虎尾鎮八德街 房價行情
內政部實價登錄 · 248 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價虎尾鎮八德街
推薦單價 11.7 萬/坪 平均 12.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高20萬/坪
成交248筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓19.5 萬/坪套房13.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 10–20年19.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-2014m 11F/13F雲林縣虎尾鎮八德街103號 · 住宅大樓 21.5 萬/坪總 203 萬 2026-07-1614m 7F/13F雲林縣虎尾鎮八德街103號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 188 萬 2026-06-0230m 11F/11F雲林縣虎尾鎮八德街101號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 540 萬 2026-05-2314m 6F/13F雲林縣虎尾鎮八德街103號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 260 萬 2026-01-1014m 12F/13F雲林縣虎尾鎮八德街103號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 202 萬 2026-01-0530m 8F/11F雲林縣虎尾鎮八德街101號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 370 萬 2026-01-0130m 10F/11F雲林縣虎尾鎮八德街101號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 430 萬 2025-12-25338m 2F/5F雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號 · 華廈 14.6 萬/坪總 115 萬 2025-12-0647m 透天雲林縣虎尾鎮八德街99巷11號 · 透天 19.8 萬/坪總 1,460 萬 2025-11-1371m 透天雲林縣虎尾鎮八德街99巷28號 · 透天 17.4 萬/坪總 1,145 萬 2025-10-2314m 13F/13F雲林縣虎尾鎮八德街103號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 208 萬 2025-10-17318m 透天雲林縣虎尾鎮中正路397巷3號 · 透天 17.9 萬/坪總 630 萬
虎尾鎮八德街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看虎尾鎮八德街（北緯 23.6996°、東經 120.4291°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣虎尾鎮八德街101號 11F/11F 2026-06-02
19.5萬/坪 總價 540 萬
雲林縣虎尾鎮八德街103號 6F/13F 2026-05-23
20.1萬/坪 總價 260 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 8F/11F 2026-01-05
17.1萬/坪 總價 370 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 10F/11F 2026-01-01
19.8萬/坪 總價 430 萬
雲林縣虎尾鎮八德街99巷11號 全F/4F 2025-12-06
19.8萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +76 萬（+5%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 10F/13F 2025-10-10
20.2萬/坪 總價 190 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 200 萬 較當時 +10 萬（+5%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2025-07-14
19.7萬/坪 總價 165 萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +9 萬（+5%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 13F/13F 2025-03-03
25.3萬/坪 總價 230 萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +12 萬（+5%）
雲林縣虎尾鎮八德街128號 全F/4F 2024-08-16
20.0萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 4F/11F 2024-07-12
16.8萬/坪 總價 365 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 8F/11F 2024-02-26
16.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 9F/13F 2024-02-03
13.9萬/坪 總價 180 萬
雲林縣虎尾鎮八德街103號 9F/13F 2024-02-03
14.0萬/坪 總價 117 萬
雲林縣虎尾鎮八德街101號 11F/11F 2024-02-02
14.7萬/坪 總價 539.8 萬（扣車位 540 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
雲林縣虎尾鎮八德街103號 8F/13F 2024-01-09
14.4萬/坪 總價 187 萬
雲林縣虎尾鎮八德街103號 2F/13F 2024-01-02
10.8萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 10F/13F 2023-08-27
15.6萬/坪 總價 146 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +10 萬（+7%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 11F/13F 2023-08-14
15.0萬/坪 總價 138.3 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 148 萬 較當時 +10 萬（+7%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 11F/13F 2023-08-14
16.5萬/坪 總價 155 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +10 萬（+6%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 3F/13F 2023-05-02
14.4萬/坪 總價 170 萬（扣車位 170 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +11 萬（+6%）
雲林縣虎尾鎮八德街101號 10F/11F 2022-11-01
16.1萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 447 萬 較當時 +92 萬（+26%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2022-08-08
13.2萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 170 萬 較當時 +35 萬（+26%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2022-07-23
11.8萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +30 萬（+26%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2022-03-26
13.2萬/坪 總價 168 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +44 萬（+26%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 3F/13F 2022-02-12
14.2萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +47 萬（+26%）
雲林縣虎尾鎮八德街99巷2號 全F/4F 2021-11-26
15.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +423 萬（+37%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 7F/13F 2021-11-13
12.8萬/坪 總價 166 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +61 萬（+37%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 13F/13F 2021-04-06
12.8萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +46 萬（+37%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 13F/13F 2020-09-13
12.5萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +48 萬（+42%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 12F/13F 2020-03-21
11.9萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +48 萬（+42%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2019-10-13
11.4萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +68 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2019-09-09
10.6萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +74 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 5F/13F 2019-08-18
11.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +71 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 10F/13F 2019-07-27
11.7萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +64 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 4F/13F 2019-06-17
11.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +71 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 6F/13F 2019-05-15
11.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +71 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 7F/13F 2019-02-11
10.3萬/坪 總價 123 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +73 萬（+59%）
雲林縣虎尾鎮八德街103號 11F/13F 2018-08-26
12.0萬/坪 總價 113 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +79 萬（+70%）
八德街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣虎尾鎮八德街100號 | 27.8 | 1 筆 | 42 年 | 2023-08-24 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街28號 | 22.8 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-15 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街128號 | 20 | 1 筆 | 21 年 | 2024-08-16 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷11號 | 19.8 | 1 筆 | 19 年 | 2025-12-06 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街61號 | 18.1 | 2 筆 | 14 年 | 2023-11-29 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷28號 | 17.4 | 1 筆 | 19 年 | 2025-11-13 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街10號 | 16.6 | 2 筆 | 37 年 | 2018-12-29 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷10號 | 15.6 | 1 筆 | 15 年 | 2021-12-24 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷2號 | 15.3 | 1 筆 | 15 年 | 2021-11-26 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街101號 | 13.1 | 51 筆 | 11 年 | 2026-06-02 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街103號 | 12.2 | 178 筆 | 11 年 | 2026-08-20 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷5號 | 11.4 | 1 筆 | 12 年 | 2018-07-23 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街65號 | 11.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-02-05 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷16號 | 11.3 | 1 筆 | 12 年 | 2018-05-12 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街150巷12號 | 11.2 | 1 筆 | 31 年 | 2012-10-25 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街91號 | 10.8 | 1 筆 | 7 年 | 2013-07-29 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街87號 | 10.4 | 1 筆 | 7 年 | 2013-02-18 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷32號 | 9.9 | 1 筆 | 7 年 | 2013-06-04 |
| 雲林縣虎尾鎮八德街99巷9號 | 9.8 | 1 筆 | 11 年 | 2017-03-10 |
單價中位數
11.7萬/坪
單價平均
12.7萬/坪
常見區間
9–20萬/坪
平均屋齡
11.8年
本路段中位 比 虎尾鎮全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 248 筆，截至 2026 年第四季。
八德街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路13.8 萬/坪114 筆
巷弄內15.6 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 13% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
八德街單價走勢
2016 → 2026
八德街↑65%
八德街單位：萬/坪
八德街時光機 · 歷年回放
八德街2016–2026 單價回放
10 年來 +65%（年化 +5.1%）
回到買進，以估算
以 八德街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
八德街交通與通勤
八德街交通騎乘/接駁較佳
最近車站虎尾 站步行約 12 分 · 距 909 公尺
後壁寮旗站步行 23 分 · 1757m雲林站步行 58 分 · 4317m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
八德街周邊環境
八德街生活機能77 分
✓車站虎尾909 公尺
✓超商全家便利商店139 公尺
✓超市全聯福利中心486 公尺
✓學校安慶國小618 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所大虎尾眼科診所389 公尺
✓公園番薯庄大公園728 公尺
✓銀行臺灣銀行317 公尺
✕停車場黃昏市場汽車停車場866 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站1.9 公里
✓運動中心水世界游泳池872 公尺
八德街嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣虎尾鎮延平段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所虎菁變電所(D/S)1.4 公里
✓加油站虎尾站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹圍子公墓1.7 公里
✓市場虎尾黃昏市場914 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
虎尾鎮其他路段
虎興西六街35.3萬清雲五路35.1萬虎中街30萬清雲六街29.7萬虎興東九街29.5萬清雲一街25.8萬松園二路23.9萬永興路23.6萬虎興西七街23.5萬大成十六街23.1萬興隆街22.6萬清雲二路22.4萬民主二路21.1萬虎興東二路20.8萬
虎尾鎮八德街近年在內政部實價登錄累積 248 筆成交，單價中位數約 11.7 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 9 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 65%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
八德街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
701元/坪/月
虎尾鎮全區中位
992元/坪/月
推估年投報
7.2%
租賃筆數
49筆
虎尾鎮各型態租金中位
華廈1028 元/坪/月523 筆
透天774 元/坪/月303 筆
套房979 元/坪/月83 筆
住宅大樓529 元/坪/月65 筆
其他228 元/坪/月24 筆
店面790 元/坪/月21 筆
公寓420 元/坪/月17 筆
八德街最近租賃成交
2026-08-25八德街１２８號 4.17坪5,000 元/月1200 元/坪
2026-08-23八德街１２８號 3.79坪5,000 元/月1319 元/坪
2026-07-15八德街１２８號 5坪5,000 元/月1002 元/坪
2026-07-15八德街１２８號 5坪5,000 元/月1002 元/坪
2026-07-15八德街１２８號 5坪5,000 元/月1002 元/坪
2026-06-26八德街１０３號三樓之５ 10.14坪5,000 元/月493 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
虎尾鎮八德街 常見問題
虎尾鎮八德街房價現在多少？
雲林縣虎尾鎮八德街實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、平均 12.7 萬/坪，多數成交落在 9–20 萬/坪，比 虎尾鎮全區低 16%。共 248 筆，資料截至 2026 年第四季。
八德街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.8、巷弄門牌 15.6 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
八德街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣虎尾鎮八德街100號」，約 27.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。