雲林縣虎尾鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 9,759 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季
實價雷達預估單價雲林縣虎尾鎮
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 14.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高25萬/坪
成交9,759筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.3 萬/坪華廈22.6 萬/坪住宅大樓17.5 萬/坪套房14.5 萬/坪公寓13.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.8 萬/坪3–5年23 萬/坪5–10年25.8 萬/坪10–20年18.8 萬/坪20年以上15 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪9,711 筆
一樓（含店面、騎樓）12.7 萬/坪224 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 13.8 萬/坪 · 均價 14.6 · 共 9,759 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
13.8萬/坪
預售中位
26.3萬/坪
租金中位
1,012元/坪/月
買租比 / 年收益
11年 / 8.8%
預售比成屋高 91%(預售 1,942 筆、租賃 908 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 13.8 萬/坪，是 雲林縣全市中位（13 萬/坪）的 1.06 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
虎尾鎮↑72%
虎尾鎮單位：萬/坪
虎尾鎮時光機 · 歷年回放
虎尾鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +72%（年化 +7%）
回到買進，以估算
以 虎尾鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
虎尾鎮周邊環境
虎尾鎮生活機能67 分
✓車站後壁寮旗697 公尺
✓超商全家便利商店181 公尺
✕超市全聯福利中心1.3 公里
✓學校廉使國小459 公尺
✓醫院台大醫院雲林分院虎尾院區1.8 公里
✕診所台全診所1.3 公里
✓公園虎尾632高地公園591 公尺
✕銀行台北富邦商業銀行1.1 公里
✕停車場黃昏市場汽車停車場1.2 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站2.2 公里
✓運動中心崇德國中體育館751 公尺
虎尾鎮嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣虎尾鎮北溪厝段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所虎菁變電所(D/S)1.8 公里
✓加油站虎尾站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地竹圍子公墓1.8 公里
✓市場虎尾夜市465 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
虎尾鎮周邊地點房價
虎尾鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季虎尾鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 69 |
| 機車竊盜 | 41 |
| 住宅竊盜 | 25 |
| 汽車竊盜 | 2 |
| 強制性交 | 1 |
| 強盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
虎尾鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
71,349 人
近 7 年人口
+0.7%
最新戶數
29,699 戶
近 7 年戶數
+17.8%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
虎尾鎮延伸查詢
虎尾鎮土壤液化潛勢分布中高潛勢約 100%
高 24% 中 76% 低 0% 不在潛勢區 0%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 398 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 24 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 4,075 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
虎尾鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 虎興西六街 | 35.3 | — | 5 · 0.1% |
| 清雲五路 | 35.1 | +8% | 9 · 0.1% |
| 虎中街 | 30 | — | 12 · 0.1% |
| 清雲六街 | 29.7 | -5.3% | 12 · 0.1% |
| 虎興東九街 | 29.6 | +21.9% | 32 · 0.3% |
| 清雲一街 | 25.8 | +83% | 11 · 0.1% |
| 松園二路 | 23.9 | -8.1% | 8 · 0.1% |
| 永興路 | 23.6 | -3.7% | 46 · 0.5% |
| 大成十六街 | 23.1 | — | 4 · 0% |
| 興隆街 | 22.4 | +0.7% | 41 · 0.4% |
| 民主二路 | 21.1 | — | 8 · 0.1% |
| 虎興東二路 | 20.8 | +33.1% | 92 · 1% |
| 五間厝 | 20.7 | +9% | 288 · 3% |
| 民主六路 | 20.3 | — | 7 · 0.1% |
| 民權路 | 20 | — | 6 · 0.1% |
| 永興南一街 | 20 | -17.3% | 69 · 0.7% |
| 中華路 | 19.6 | — | 10 · 0.1% |
| 虎興西五街 | 19.4 | -4% | 34 · 0.4% |
| 清雲二路 | 19.3 | +0% | 50 · 0.5% |
| 虎興西三街 | 19.3 | +26.1% | 115 · 1.2% |
| 虎興西七街 | 19.2 | -4% | 33 · 0.3% |
| 六十甲路 | 19.1 | +8.5% | 90 · 0.9% |
| 民主十八路 | 19.1 | — | 5 · 0.1% |
| 仁愛路 | 18.9 | — | 7 · 0.1% |
| 民主十四路 | 18.9 | — | 7 · 0.1% |
| 民族路 | 18.8 | +22.4% | 14 · 0.1% |
| 永興北一街 | 18.8 | +16.8% | 56 · 0.6% |
| 民主路 | 18.3 | — | 7 · 0.1% |
| 永興南五街 | 18.3 | +6.9% | 35 · 0.4% |
| 虎興東一街 | 18.3 | -11.4% | 210 · 2.2% |
虎尾鎮預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 鎧將雲鼎 | 29.6 | 133 筆 | 2024-07-27 |
| 聖德淳風六期 | 27.8 | 100 筆 | 2026-01-05 |
| 沐晴3期 | 25.1 | 96 筆 | 2024-07-19 |
| 禾楓君悅-農博綻 | 24.1 | 78 筆 | 2026-01-02 |
| 禾楓君悅-高鐵綻8期 | 28.8 | 72 筆 | 2026-03-16 |
| 禾楓君悅-大學9期 | 24.8 | 69 筆 | 2026-05-05 |
| 禾楓君悅-菁英會館3期 | 23.3 | 69 筆 | 2025-02-24 |
| 高鐵安縵 | 27.3 | 62 筆 | 2025-11-18 |
| 仰雲安縵 | 23.5 | 61 筆 | 2025-06-03 |
| 禾楓君悅-高鐵綻7期 | 25.7 | 55 筆 | 2025-06-15 |
| 晶硯麗禧 | 32.8 | 54 筆 | 2025-07-28 |
| 大於NO.5 | 29.7 | 50 筆 | 2025-07-11 |
| 禾楓君悅-菁英會館二期 | 16.5 | 50 筆 | 2023-08-19 |
| 禾楓君悅-大學8期 | 26.8 | 39 筆 | 2025-08-17 |
| 禾楓君悅-高鐵15期 | 22.4 | 39 筆 | 2025-07-10 |
| 庭宇建設-峰雲座 | 31 | 38 筆 | 2026-04-16 |
| 理想家 | 27.4 | 37 筆 | 2026-03-15 |
| 樂邑Ｉ | 28.1 | 36 筆 | 2026-01-17 |
| 大於 | 26.6 | 36 筆 | 2024-04-23 |
| 沐晴2期 | 19.3 | 36 筆 | 2024-03-07 |
| 臻品會館2期 | 28.7 | 35 筆 | 2024-07-30 |
| 寬庭大學9 | 24.4 | 35 筆 | 2024-05-27 |
| 真善美二十期-心悅朗朗 | 27.6 | 34 筆 | 2024-06-29 |
| 禾楓君悅-大學拾期 | 29.2 | 28 筆 | 2026-04-26 |
| 高鐵綻6 | 16.8 | 26 筆 | 2023-09-30 |
| 宇荃．白金 | 28 | 25 筆 | 2023-09-02 |
| 宇荃至美 | 25.9 | 21 筆 | 2024-09-23 |
| 中溪苑 | 20.5 | 21 筆 | 2025-10-01 |
| 大於NO.6 | 30.5 | 20 筆 | 2024-10-12 |
| 晶硯麗蒔 | 27.3 | 20 筆 | 2025-08-21 |
虎尾鎮社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 永興路431號 | 30 | 29 筆 | 2025-10-21 |
| 虎興東九街39號 | 28.6 | 28 筆 | 2024-07-30 |
| 工專路292號 | 28.5 | 6 筆 | 2024-08-10 |
| 工專路301號 | 27.9 | 6 筆 | 2025-07-05 |
| 興南25之20號 | 27.3 | 12 筆 | 2025-06-27 |
| 興隆街26號 | 25.5 | 15 筆 | 2024-07-11 |
| 廉使531號 | 25.4 | 9 筆 | 2026-01-28 |
| 新吉55之6號 | 24 | 14 筆 | 2025-10-29 |
| 廉使1370號 | 22.5 | 7 筆 | 2024-09-22 |
| 虎興西三街95號 | 22.4 | 15 筆 | 2024-03-25 |
| 三合2之1號 | 21.9 | 38 筆 | 2026-01-08 |
| 興中119之3號 | 21.5 | 5 筆 | 2025-12-31 |
| 五間厝60號 | 21.4 | 232 筆 | 2025-10-10 |
| 廉使1368號 | 20.7 | 9 筆 | 2024-08-12 |
| 光復路571巷17號 | 20 | 19 筆 | 2025-12-07 |
| 虎興西一街138號 | 19.5 | 24 筆 | 2025-02-03 |
| 光明路179巷12號 | 19.4 | 45 筆 | 2025-02-25 |
| 虎興西一街136號 | 19.2 | 35 筆 | 2025-11-15 |
| 六十甲路7號 | 19.1 | 62 筆 | 2025-09-07 |
| 民族路41號 | 19.1 | 7 筆 | 2024-07-22 |
依型態 / 房數細看
透天14.7萬 · 6,613筆華廈15.5萬 · 1,570筆住宅大樓13.4萬 · 841筆套房14.6萬 · 535筆公寓10.3萬 · 129筆店面12.6萬 · 43筆商辦12.3萬 · 14筆其他9.6萬 · 13筆 1房2房3房4房以上
雲林縣房價所得比 · 不吃不喝 6.82 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 29.82% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
虎尾鎮 vs 雲林縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
虎尾鎮的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 214 筆 · 單價中位 16.3 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
雲林縣虎尾鎮北平路142巷12號 全F/2F 2024-09-11
25.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +32 萬（+5%）
雲林縣虎尾鎮林森路一段416巷33號 6F/9F 2024-09-03
18.6萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
共 214 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。
雲林縣虎尾鎮 房價常見問題
虎尾鎮房價現在多少？
雲林縣虎尾鎮成屋實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 14.6 萬/坪，多數成交落在 7–25 萬/坪，共 9,759 筆，資料截至 2026 年第二季。
虎尾鎮租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
1012元/坪/月
推估年投報
8.8%
買租比
11年
租賃筆數
908筆
各型態租金中位
華廈1028 元/坪/月489 筆
透天678 元/坪/月227 筆
套房979 元/坪/月83 筆
住宅大樓529 元/坪/月56 筆
其他228 元/坪/月23 筆
店面1005 元/坪/月18 筆
公寓714 元/坪/月12 筆
最近租賃成交
2026-05-10平和里青埔２號 透天 6.05坪6,500 元/月1074 元/坪
2026-05-01平和里青埔２號 透天 6.05坪8,500 元/月1405 元/坪
2026-04-27建成路１１２８號九樓之２ 住宅大樓 41.63坪22,000 元/月529 元/坪
2026-04-23中南１之１８號 透天 6.41坪7,500 元/月1170 元/坪
2026-04-14清雲六街１１１之６號 透天 8.44坪8,000 元/月949 元/坪
2026-04-07五間厝６０號六樓之２０ 華廈 4.1坪4,200 元/月1025 元/坪
虎尾鎮法拍屋 · 司法院法拍開放資料（不在實價登錄）
法拍成交
1件
待拍中
2件
法拍中位單價
4.33萬/坪
vs 市價
-68.6%
虎尾鎮法拍中位單價 4.33 萬/坪，較市價中位（13.8 萬/坪）低約 68.6%。法拍價含房地、僅計全部產權案，僅供參考。
法拍成交（拍定）
待拍（即將拍賣）
法拍屋專區:全台法拍成交、待拍與法拍諮詢 →虎尾鎮過戶受理地政事務所:雲林縣虎尾地政事務所(電話 (05)6322070)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…