西螺鎮九隆 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
實價雷達預估單價西螺鎮九隆
推薦單價 21.7 萬/坪 平均 22.1 萬/坪
最低20萬/坪
最高25萬/坪
成交23筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年21.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-07493m 4F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 21.3 萬/坪總 520 萬 2026-06-14249m 透天雲林縣西螺鎮源成路25巷7號 · 透天 16.5 萬/坪總 365 萬 2026-05-17454m 透天雲林縣西螺鎮平和南路326巷7號 · 透天 17.6 萬/坪總 965 萬 2026-05-11493m 6F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 13.9 萬/坪總 666 萬 2026-04-19493m 3F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 15.8 萬/坪總 570 萬 2025-12-15452m 8F/10F雲林縣西螺鎮修文路173號 · 華廈 18.1 萬/坪總 480 萬 2025-12-04452m 3F/10F雲林縣西螺鎮修文路173號 · 華廈 18.5 萬/坪總 600 萬 2025-11-19291m 透天雲林縣西螺鎮福興路100號 · 透天 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-19432m 9F/10F雲林縣西螺鎮修文路175號 · 華廈 21.3 萬/坪總 600 萬 2025-09-30303m 透天雲林縣西螺鎮中興路16巷4號 · 透天 6 萬/坪總 429 萬 2025-09-16341m 透天雲林縣西螺鎮遠東街3號 · 透天 13.1 萬/坪總 236 萬 2025-09-01358m 1F/8F一樓雲林縣西螺鎮西興南路17號 · 華廈 10.1 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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雲林縣西螺鎮九隆36之13號 全F/3F 2025-11-07
22.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,280 萬
雲林縣西螺鎮九隆23之2號 全F/3F 2024-10-30
26.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,240 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之22號 全F/3F 2024-10-20
21.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,250 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之27號 全F/3F 2024-09-07
20.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,238 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之20號 全F/3F 2024-09-07
21.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,270 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之21號 全F/3F 2024-08-10
21.1萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,228 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之19號 全F/3F 2024-08-04
20.6萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,250 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之7號 全F/3F 2024-07-28
21.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,306 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之6號 全F/3F 2024-07-06
21.8萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,302 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之3號 全F/3F 2024-06-30
21.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之5號 全F/3F 2024-06-08
21.7萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之10號 全F/3F 2024-05-28
21.7萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之11號 全F/3F 2024-05-24
21.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣西螺鎮九隆36號 全F/3F 2024-05-12
22.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,360 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之2號 全F/3F 2024-05-04
21.1萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,260 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之8號 全F/3F 2024-05-01
23.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之12號 全F/3F 2024-04-27
22.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之9號 全F/3F 2024-03-31
21.9萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,350 萬
雲林縣西螺鎮九隆36之1號 全F/3F 2024-03-09
20.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,250 萬
雲林縣西螺鎮九隆23之3號 全F/3F 2024-01-25
24.2萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,126 萬
雲林縣西螺鎮九隆23之8號 全F/3F 2023-10-19
20.4萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 1,200 萬
雲林縣西螺鎮九隆23之7號 全F/3F 2023-10-03
24.6萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,168 萬
雲林縣西螺鎮九隆23之6號 全F/3F 2023-09-19
22.9萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,065 萬
九隆社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣西螺鎮九隆23之2號 | 26.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-10-30 |
| 雲林縣西螺鎮九隆23之7號 | 24.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-03 |
| 雲林縣西螺鎮九隆23之3號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-25 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之8號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-01 |
| 雲林縣西螺鎮九隆23之6號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-19 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之12號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-27 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-12 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之13號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2025-11-07 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之9號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-31 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之7號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-28 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之6號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-06 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之3號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-30 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之5號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-08 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之10號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-28 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之11號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-24 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之22號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-20 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之21號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-10 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之2號 | 21.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-04 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之20號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-07 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之1號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-09 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之19號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-04 |
| 雲林縣西螺鎮九隆36之27號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-09-07 |
| 雲林縣西螺鎮九隆23之8號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-19 |
單價中位數
21.7萬/坪
單價平均
22.1萬/坪
常見區間
20–25萬/坪
平均屋齡
0.1年
本路段中位 比 西螺鎮全區高 56%。 資料涵蓋 2023–2025 年、共 23 筆，截至 2026 年第三季。
九隆單價走勢
2023 → 2025
九隆↓3%
九隆單位：萬/坪
九隆時光機 · 歷年回放
九隆2023–2025 單價回放
2 年來 -3%（年化 -1.3%）
回到買進，以估算
以 九隆各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
九隆交通與通勤
九隆周邊環境
九隆生活機能66 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven154 公尺・3 處
✓超市省錢超市120 公尺・3 處
✓學校西螺國中633 公尺
✕醫院雲林基督教醫院2.4 公里
✓診所劉眼科診所216 公尺・3 處
✓公園西螺大橋公園696 公尺
✓銀行華南商業銀行128 公尺・5 處
✕停車場大型車停車場2.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心西螺國中體育館512 公尺・2 處
九隆嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣西螺鎮新社段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐彰化縣溪州垃圾焚化廠3.2 公里
✓掩埋場西螺鎮區域性衛生掩埋場(二期)2.8 公里
✓變電所西螺變電所(S/S)2.8 公里
✓加油站義和站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場東市場753 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西螺鎮其他路段
漢光二街23.4萬頂南21.4萬公正一路19.7萬八德街19.5萬大橋路19.2萬忠孝路19.2萬振興18.9萬金順街18.9萬安南16.7萬平和路16.7萬自強街16.7萬金利街16.6萬中山路16.5萬福興路16.5萬
西螺鎮九隆近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 21.7 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 20 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2023 到 2025 年，單價中位數回落約 3%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
九隆租金行情 · 租賃實價登錄
西螺鎮租金中位
615元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
108筆
西螺鎮各型態租金中位
透天380 元/坪/月51 筆
其他1233 元/坪/月38 筆
華廈625 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
西螺鎮九隆 常見問題
西螺鎮九隆房價現在多少？
雲林縣西螺鎮九隆實價登錄單價中位 21.7 萬/坪、平均 22.1 萬/坪，多數成交落在 20–25 萬/坪，比 西螺鎮全區高 56%。共 23 筆，資料截至 2026 年第三季。
九隆哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣西螺鎮九隆23之2號」，約 26.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。