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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪透天21.3 萬/坪住宅大樓12.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 323 筆 · 單價中位 24.3 萬/坪 · 多數落在 21–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區力行街7號 2F/7F 2024-01-20
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.68坪 屋齡2年 含車位 120萬
高雄市大樹區中正一路大坪巷5號 2F/5F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 125萬
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2024-01-16
21.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡2年 含車位 65萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區安和街28號 3F/8F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.44坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區實踐街102號 6F/7F 2024-01-13
25.0萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡1年
高雄市大樹區實踐街102號 7F/7F 2024-01-04
24.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡1年
高雄市大樹區實踐街110號 2F/7F 2024-01-04
27.2萬/坪 總價 683 萬
華廈 2房2廳2衛 25.13坪 屋齡1年
高雄市大樹區九曲路396號 6F/7F 2023-12-29
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街108號 5F/7F 2023-12-28
24.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2023-12-27
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區實踐街108號 3F/7F 2023-12-27
27.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路396號 7F/7F 2023-12-26
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡0年
高雄市大樹區井腳路220之21號 全F/1F 2023-12-25
10.9萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 654 萬
透天 — 59.9坪 屋齡9年
高雄市大樹區實踐街85巷36號 4F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
高雄市大樹區實踐街106號 5F/7F 2023-12-20
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街110號 3F/7F 2023-12-18
25.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.46坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 789 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-12-16
23.7萬/坪 總價 656 萬（扣車位 581 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
高雄市大樹區九大路691巷52號 全F/4F 2023-12-15
30.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 57.05坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街85巷40號 6F/7F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-12-06
20.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大樹區實踐街100號 7F/7F 2023-12-01
25.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區九大路691巷58號 全F/4F 2023-11-25
29.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 55.43坪 屋齡0年
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-11-23
24.0萬/坪 總價 763 萬
華廈 2房2廳2衛 31.85坪 屋齡1年
高雄市大樹區長春路53號 全F/3F 2023-11-20
24.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 53.81坪 屋齡0年
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-11-16
23.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.24坪 屋齡1年 含車位 110萬
高雄市大樹區瓦厝街6之130號 全F/1F 2023-11-13
33.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 61.01坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
高雄市大樹區九曲路396號 2F/7F 2023-11-12
24.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 29.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2023-11-11
24.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.21坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路398號 3F/7F 2023-11-11
26.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2023-11-02
22.4萬/坪 總價 536 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路691巷58之1號 全F/4F 2023-11-01
28.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-29
21.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.87坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區九大路691巷58之3號 全F/4F 2023-10-28
28.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,526 萬
透天 4房2廳5衛 54.26坪 屋齡0年
高雄市大樹區立竹街68號 全F/3F 2023-10-24
18.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 52.26坪 屋齡9年
高雄市大樹區實踐街102號 5F/7F 2023-10-23
23.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街106號 7F/7F 2023-10-22
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區長春路49號 全F/3F 2023-10-22
20.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 52.72坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-20
24.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-20
23.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2023-10-18
23.2萬/坪 總價 643 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 5F/7F 2023-10-17
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-15
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
高雄市大樹區九曲路398號 5F/7F 2023-10-13
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-10-12
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區實踐街85巷36號 6F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市大樹區長春路43號 全F/3F 2023-10-04
22.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 58.95坪 屋齡0年
高雄市大樹區長春路41號 全F/3F 2023-10-04
22.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,360.8 萬
透天 4房2廳5衛 59.89坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路18巷15號 全F/4F 2023-10-03
21.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 57.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +147 萬

共 323 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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