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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪華廈23.8 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 581 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區街105巷31號 全F/2F 2024-01-17
14.3萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 268 萬
透天 4房2廳2衛 18.79坪 屋齡47年
高雄市大樹區中正一路大坪巷5號 2F/5F 2024-01-16
21.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.55坪 屋齡0年 含車位 125萬
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2024-01-16
21.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 693 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡2年 含車位 65萬
高雄市大樹區中興街91之3號 全F/3F 2024-01-16
20.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 34.42坪 屋齡37年
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區安和街28號 3F/8F 2024-01-14
22.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.44坪 屋齡2年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區實踐街102號 6F/7F 2024-01-13
25.0萬/坪 總價 576 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡1年
高雄市大樹區街75號 全F/2F 2024-01-09
21.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.4坪 屋齡34年
高雄市大樹區實踐街102號 7F/7F 2024-01-04
24.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡1年
高雄市大樹區實踐街110號 2F/7F 2024-01-04
27.2萬/坪 總價 683 萬
華廈 2房2廳2衛 25.13坪 屋齡1年
高雄市大樹區中山路3巷373號 全F/2F 2024-01-02
25.2萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 29.8坪 屋齡40年
高雄市大樹區九曲路396號 6F/7F 2023-12-29
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街108號 5F/7F 2023-12-28
24.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2023-12-27
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區實踐街108號 3F/7F 2023-12-27
27.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區復興街1之22號 全F/3F 2023-12-26
6.7萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 224.06坪 屋齡22年
高雄市大樹區九曲路396號 7F/7F 2023-12-26
25.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡0年
高雄市大樹區神農街21巷15號 全F/2F 2023-12-26
11.6萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房1廳2衛 36.25坪 屋齡36年
高雄市大樹區井腳路220之21號 全F/1F 2023-12-25
10.9萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 654 萬
透天 — 59.9坪 屋齡9年
高雄市大樹區實踐街85巷36號 4F/7F 2023-12-23
22.9萬/坪 總價 762 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 105萬
高雄市大樹區竹寮路604號 全F/4F 2023-12-23
12.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 7房2廳4衛 85.79坪 屋齡31年
高雄市大樹區三和路138之18號 2F/10F 2023-12-22
8.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 13.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
高雄市大樹區綠陽55號 全F/2F 2023-12-22
22.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳3衛 31.88坪 屋齡43年
高雄市大樹區實踐街106號 5F/7F 2023-12-20
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街110號 3F/7F 2023-12-18
25.1萬/坪 總價 713 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.46坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-12-16
22.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 789 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-12-16
23.7萬/坪 總價 656 萬（扣車位 581 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
高雄市大樹區綠陽1號 全F/2F 2023-12-15
27.6萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房1廳2衛 26.05坪 屋齡43年
高雄市大樹區九大路691巷52號 全F/4F 2023-12-15
30.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 57.05坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街85巷40號 6F/7F 2023-12-14
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區中正一路大坪巷5號 4F/5F 2023-12-09
23.3萬/坪 總價 755 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.99坪 含車位 125萬
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-12-06
20.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.13坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大樹區新鎮路72號 6F/16F 2023-12-06
10.3萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡28年 含車位
高雄市大樹區新社街46號 全F/2F 2023-12-04
18.6萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 26.84坪 屋齡45年
高雄市大樹區義大五街35號 全F/4F 2023-12-01
23.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
透天 4房3廳5衛 133.71坪 屋齡13年 含車位
高雄市大樹區九大路155號 9F/17F 2023-12-01
9.6萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.22坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +163 萬
高雄市大樹區實踐街100號 7F/7F 2023-12-01
25.0萬/坪 總價 898 萬（扣車位 778 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區久堂路501號 全F/1F 2023-11-30
38.9萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 66.82坪 屋齡33年
高雄市大樹區竹寮路948號 全F/4F 2023-11-28
3.1萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房1廳2衛 64.73坪 屋齡29年
高雄市大樹區新鎮路32號 14F/16F 2023-11-27
11.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.16坪 屋齡28年
高雄市大樹區九大路691巷58號 全F/4F 2023-11-25
29.2萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳5衛 55.43坪 屋齡0年
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-11-23
24.0萬/坪 總價 763 萬
華廈 2房2廳2衛 31.85坪 屋齡1年
高雄市大樹區九曲路493巷18號 全F/2F 2023-11-23
14.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 285 萬
透天 3房2廳1衛 19.69坪 屋齡48年
高雄市大樹區長春路53號 全F/3F 2023-11-20
24.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 53.81坪 屋齡0年
高雄市大樹區中華路122號 全F/1F 2023-11-19
18.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 13.57坪 屋齡47年
高雄市大樹區三和路138之18號 8F/10F 2023-11-18
10.6萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 16.58坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市大樹區新鎮路52號 7F/16F 2023-11-16
15.3萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 24.13坪 屋齡28年 含車位
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-11-16
23.8萬/坪 總價 776 萬（扣車位 666 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.24坪 屋齡1年 含車位 110萬
高雄市大樹區中正一路14之1號 全F/3F 2023-11-15
16.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 381.8 萬
透天 3房2廳2衛 23坪 屋齡30年
高雄市大樹區三和路138之18號 2F/10F 2023-11-14
8.0萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 13.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −7 萬

共 581 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／12 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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