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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪華廈23.8 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 581 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區大樹路102之6號 全F/2F 2023-11-13
9.3萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 43.88坪 屋齡29年
高雄市大樹區大坑路50之23號 8F/10F 2023-11-13
11.4萬/坪 總價 338 萬
華廈 3房2廳2衛 29.76坪 屋齡26年
高雄市大樹區瓦厝街6之130號 全F/1F 2023-11-13
33.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 61.01坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
高雄市大樹區九曲路396號 2F/7F 2023-11-12
24.4萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 29.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區中興南路新立巷13弄8號 全F/3F 2023-11-12
15.7萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳1衛 41.45坪 屋齡33年
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2023-11-11
24.4萬/坪 總價 812 萬（扣車位 692 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.21坪 屋齡1年 含車位 120萬
高雄市大樹區九曲路398號 3F/7F 2023-11-11
26.0萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區綠陽5之4號 全F/4F 2023-11-06
7.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 445 萬
透天 5房2廳3衛 58.75坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
高雄市大樹區中山路3巷343號 全F/3F 2023-11-06
13.8萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 38.5坪 屋齡37年
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2023-11-02
22.4萬/坪 總價 536 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡1年
高雄市大樹區中山路3巷446號 全F/2F 2023-11-01
12.6萬/坪 土地 8.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡40年
高雄市大樹區九大路691巷58之1號 全F/4F 2023-11-01
28.2萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
高雄市大樹區新鎮路52號 5F/16F 2023-10-31
11.3萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡28年
高雄市大樹區中興西路97巷32號 全F/4F 2023-10-31
9.4萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡30年
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-29
21.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.87坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區九大路691巷58之3號 全F/4F 2023-10-28
28.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,526 萬
透天 4房2廳5衛 54.26坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路220巷9號 全F/2F 2023-10-26
6.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房2廳3衛 23.67坪 屋齡44年
高雄市大樹區九曲路222號 全F/2F 2023-10-26
16.7萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 34.73坪 屋齡43年
高雄市大樹區立竹街68號 全F/3F 2023-10-24
18.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房1廳3衛 52.26坪 屋齡9年
高雄市大樹區新路26號 16F/17F 2023-10-24
12.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡27年 含車位 20萬
高雄市大樹區竹寮路915號 全F/4F 2023-10-23
11.4萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 598 萬
透天 5房2廳3衛 52.5坪 屋齡30年
高雄市大樹區實踐街102號 5F/7F 2023-10-23
23.7萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳1衛 23.04坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街106號 7F/7F 2023-10-22
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區久堂路自強巷60號 3F/5F 2023-10-22
20.9萬/坪 總價 518 萬
華廈 2房2廳2衛 24.83坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市大樹區長春路49號 全F/3F 2023-10-22
20.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 52.72坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-20
24.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-20
23.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區久堂路自強巷60號 2F/5F 2023-10-18
20.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.57坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2023-10-18
23.2萬/坪 總價 643 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 5F/7F 2023-10-17
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-15
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
高雄市大樹區久堂路自強巷77號 2F/5F 2023-10-13
20.2萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房2廳2衛 27.37坪
高雄市大樹區九曲路398號 5F/7F 2023-10-13
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市大樹區九曲路646號 全F/3F 2023-10-12
21.6萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 54.63坪 屋齡13年
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-10-12
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區中正一路353巷37號 全F/2F 2023-10-09
14.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡40年
高雄市大樹區實踐街85巷36號 6F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市大樹區中山路170號 全F/2F 2023-10-07
18.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 940 萬
透天 6房3廳5衛 50.34坪 屋齡40年
高雄市大樹區長春路43號 全F/3F 2023-10-04
22.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 58.95坪 屋齡0年
高雄市大樹區長春路41號 全F/3F 2023-10-04
22.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,360.8 萬
透天 4房2廳5衛 59.89坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路18巷15號 全F/4F 2023-10-03
21.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 57.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +147 萬
高雄市大樹區實踐街108號 7F/7F 2023-10-03
24.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區新鎮路10號 17F/17F 2023-10-02
10.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡27年 含車位
高雄市大樹區九曲路398號 4F/7F 2023-10-01
22.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2023-09-28
21.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-26
22.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.44坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區實踐街100號 4F/7F 2023-09-26
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區九大路167巷9號 全F/2F 2023-09-26
15.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 7房2廳3衛 31.9坪 屋齡36年
高雄市大樹區九大路59巷3號 全F/3F 2023-09-25
26.2萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 55.73坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +332 萬
高雄市大樹區實踐街100號 5F/7F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 110萬

共 581 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／12 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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