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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪透天21.3 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 579 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區九大路566號 5F/8F 2024-08-27
27.6萬/坪 總價 635 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.96坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區久堂路287號 全F/4F 2024-08-26
34.3萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 5房2廳3衛 47.38坪
高雄市大樹區中興西路97巷56號 全F/4F 2024-08-26
26.5萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 2,178 萬
透天 4房2廳5衛 82.13坪 屋齡0年
高雄市大樹區中興西路97巷75號 全F/4F 2024-08-26
23.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳5衛 71.89坪 屋齡0年
高雄市大樹區中興街市場巷12號 全F/2F 2024-08-25
22.5萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳1衛 10.24坪 屋齡52年
高雄市大樹區實踐街85巷38號 4F/7F 2024-08-24
23.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路566號 8F/8F 2024-08-23
25.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 741 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市大樹區新鎮路32號 5F/16F 2024-08-18
13.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.16坪 屋齡29年
高雄市大樹區中正一路大坪巷5號 3F/5F 2024-08-13
23.3萬/坪 總價 665 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.13坪 屋齡0年 含車位 125萬
高雄市大樹區九大路568號 3F/8F 2024-08-06
23.4萬/坪 總價 829 萬（扣車位 679 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區義大七街36巷10號 全F/3F 2024-08-06
22.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳5衛 88.06坪 屋齡18年
高雄市大樹區力行街7號 5F/7F 2024-08-06
23.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.2坪 屋齡2年 含車位 150萬
高雄市大樹區九大路691巷56號 全F/4F 2024-08-06
28.5萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房3廳5衛 56.69坪 屋齡1年
高雄市大樹區久堂路281號 全F/4F 2024-08-05
33.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 69.44坪
高雄市大樹區九大路566號 5F/8F 2024-08-04
28.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區九大路河濱一巷6弄13號 全F/2F 2024-08-04
14.9萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 26.86坪 屋齡45年
高雄市大樹區九大路706號 7F/12F 2024-08-03
13.4萬/坪 總價 458 萬（扣車位 458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.14坪 屋齡27年 含車位
高雄市大樹區三和路138之18號 4F/10F 2024-08-03
8.8萬/坪 總價 145 萬（扣車位 145 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.58坪 屋齡31年 含車位
高雄市大樹區新鎮路56號 13F/16F 2024-08-02
10.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡29年
高雄市大樹區九大路568號 6F/8F 2024-08-01
24.5萬/坪 總價 846 萬（扣車位 711 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.35坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
高雄市大樹區中正一路415之8號 全F/5F 2024-08-01
24.6萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,001 萬
透天 5房2廳4衛 81.17坪 屋齡0年
高雄市大樹區中正一路大坪巷15之9號 全F/2F 2024-07-29
12.0萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳2衛 51.65坪 屋齡42年
高雄市大樹區九大路568號 4F/8F 2024-07-28
23.1萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路568號 4F/8F 2024-07-28
23.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市大樹區九大路568號 2F/8F 2024-07-27
23.6萬/坪 總價 678 萬
華廈 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡0年
高雄市大樹區中正一路大坪巷4之8號 全F/4F 2024-07-24
9.0萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 473 萬
透天 5房2廳3衛 52.44坪 屋齡32年
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2024-07-24
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.39坪 屋齡2年 含車位 150萬
高雄市大樹區力行街7號 5F/7F 2024-07-23
23.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 23.7坪 屋齡2年
高雄市大樹區瓦厝街89巷16之1號 全F/3F 2024-07-23
27.0萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳3衛 40.26坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市大樹區九大路566號 3F/8F 2024-07-21
23.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.09坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市大樹區大坑路50之25號 9F/10F 2024-07-21
12.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡27年
高雄市大樹區中興北路187巷34號 全F/4F 2024-07-20
10.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 55.6坪 屋齡30年
高雄市大樹區中興西路97巷30號 全F/4F 2024-07-19
10.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 495 萬
透天 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡31年
高雄市大樹區竹寮路631號 全F/4F 2024-07-19
15.0萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 49.9坪 屋齡32年
高雄市大樹區興田路255號 全F/2F 2024-07-17
16.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 24.94坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
高雄市大樹區力行街7號 2F/7F 2024-07-17
22.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳2衛 32.72坪 屋齡2年
高雄市大樹區九大路568號 5F/8F 2024-07-16
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區新路16號 13F/17F 2024-07-14
13.8萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.96坪 屋齡28年 含車位
高雄市大樹區中興西路97巷71號 全F/4F 2024-07-13
23.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳5衛 71.89坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路566號 3F/8F 2024-07-13
23.5萬/坪 總價 789 萬（扣車位 674 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡0年 含車位 115萬
高雄市大樹區九大路566號 7F/8F 2024-07-13
25.3萬/坪 總價 727 萬
華廈 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡0年
高雄市大樹區綠陽51號 全F/2F 2024-07-12
26.4萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳4衛 32.19坪 屋齡44年
高雄市大樹區九曲路270號 全F/3F 2024-07-12
14.3萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳3衛 21.01坪 屋齡37年
高雄市大樹區新生街68號 全F/4F 2024-07-11
23.5萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳5衛 82.17坪 屋齡0年
高雄市大樹區和平街35號 全F/3F 2024-07-10
21.9萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳3衛 54.26坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +165 萬
高雄市大樹區綠陽5之2號 全F/4F 2024-07-08
16.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳3衛 50.9坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +290 萬
高雄市大樹區力行街7號 5F/7F 2024-07-08
27.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房1廳2衛 29.17坪 屋齡2年 含車位 110萬
高雄市大樹區大樹路87之3號 全F/2F 2024-07-07
25.4萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 29.52坪 屋齡42年
高雄市大樹區中山路3巷443之1號 全F/2F 2024-07-07
28.9萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 688 萬
透天 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
高雄市大樹區新鎮路9號 全F/4F 2024-07-07
23.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 77.11坪 屋齡9年

共 579 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／12 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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