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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪華廈23.8 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 602 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區新鎮路56號 11F/16F 2022-04-30
10.2萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.98坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
高雄市大樹區中興北路157號 全F/2F 2022-04-28
13.9萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 658 萬
透天 7房3廳3衛 47.18坪 屋齡50年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +89 萬（+14%）
高雄市大樹區大坑路112之58號 全F/4F 2022-04-26
8.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳3衛 44.07坪 屋齡29年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
高雄市大樹區中興北路287之16號 全F/2F 2022-04-23
12.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房3廳3衛 51.85坪 屋齡23年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
高雄市大樹區興山路104號 全F/2F 2022-04-15
14.8萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳3衛 18.88坪 屋齡41年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +38 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路71號 1F/12F 2022-04-12
11.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 48.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +74 萬（+13%）
高雄市大樹區街76號 全F/3F 2022-04-09
15.7萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 54.12坪 屋齡35年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +115 萬（+14%）
高雄市大樹區中山路97巷8號 全F/4F 2022-04-08
15.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路65之8號 7F/12F 2022-04-05
8.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.17坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
高雄市大樹區中山路97巷10號 全F/4F 2022-04-04
18.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +142 萬（+14%）
高雄市大樹區久堂路城隍巷25號 7F/7F 2022-03-30
13.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳2衛 25.3坪 屋齡1年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +47 萬（+13%）
高雄市大樹區中山路97巷3號 全F/4F 2022-03-24
15.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
透天 5房1廳6衛 60.92坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +126 萬（+14%）
高雄市大樹區興田路28之1號 全F/1F 2022-03-22
18.5萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳2衛 17.26坪 屋齡51年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
高雄市大樹區瓦厝街6之120號 全F/1F 2022-03-19
29.6萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 — 59.19坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +236 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路305巷1號 4F/7F 2022-03-16
11.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 4房2廳2衛 37.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +59 萬（+14%）
高雄市大樹區興田路182號 全F/2F 2022-03-12
8.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 229 萬
透天 2房2廳2衛 27.83坪 屋齡41年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +31 萬（+14%）
高雄市大樹區中山路46巷17號 全F/2F 2022-03-11
12.5萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 24.03坪 屋齡38年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
高雄市大樹區神農街52巷30號 全F/2F 2022-03-09
7.9萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 25.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
高雄市大樹區九曲路52之1號 全F/3F 2022-03-07
19.9萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 3房2廳3衛 63.26坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +170 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 6F/6F 2022-03-01
20.2萬/坪 總價 506 萬
華廈 2房2廳2衛 25.05坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +68 萬（+13%）
高雄市大樹區久堂路城隍巷11之39號 全F/3F 2022-02-25
16.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 52.24坪 屋齡18年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +115 萬（+14%）
高雄市大樹區瓦厝街3巷92號 全F/1F 2022-02-23
35.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 50.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +243 萬（+14%）
高雄市大樹區中興街85號 全F/3F 2022-02-23
15.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房0廳2衛 37.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 658 萬 較當時 +78 萬（+13%）
高雄市大樹區九曲路18巷1號 全F/4F 2022-02-22
17.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 52.22坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
高雄市大樹區義大五街59號 全F/4F 2022-02-14
25.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 6房2廳7衛 153.89坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −400 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −599 萬
現在能賣多少 4,426 萬 較當時 +526 萬（+13%）
高雄市大樹區新鎮路38號 13F/16F 2022-02-13
11.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
高雄市大樹區久堂路城隍巷7之7號 7F/9F 2022-02-13
10.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 3房2廳2衛 34.94坪 屋齡27年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +48 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路161號 12F/17F 2022-02-08
8.8萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.6坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 406 萬 較當時 +48 萬（+13%）
高雄市大樹區中興北路168號 7F/7F 2022-02-06
9.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 12.76坪 屋齡28年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
高雄市大樹區中山路3巷442號 全F/2F 2022-01-27
18.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 23.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +61 萬（+14%）
高雄市大樹區蓬萊3號 全F/2F 2022-01-23
10.5萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 38.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +54 萬（+14%）
高雄市大樹區蓬萊4號 全F/2F 2022-01-23
10.5萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 38.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +54 萬（+14%）
高雄市大樹區新路22號 17F/17F 2022-01-22
11.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.76坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 477 萬 較當時 +57 萬（+14%）
高雄市大樹區蓬萊78號 全F/2F 2022-01-21
19.3萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡41年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +70 萬（+13%）
高雄市大樹區學城路一段8巷98號 全F/3F 2022-01-19
13.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
透天 5房2廳4衛 98.13坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +185 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路305巷47之2號 3F/8F 2022-01-17
9.9萬/坪 總價 228 萬
華廈 3房2廳1衛 22.93坪 屋齡29年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +31 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 6F/6F 2022-01-17
20.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 25.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +67 萬（+13%）
高雄市大樹區中山路97巷13號 全F/4F 2022-01-11
15.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
高雄市大樹區竹寮路7之8號 全F/3F 2022-01-10
8.4萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳4衛 61.51坪 屋齡30年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +70 萬（+13%）
高雄市大樹區中正一路245巷2弄6號 全F/4F 2021-12-30
4.3萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳3衛 57.57坪 屋齡32年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路97巷5號 全F/4F 2021-12-26
15.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
透天 5房1廳6衛 60.82坪 含車位
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +161 萬（+17%）
高雄市大樹區綠陽49號 全F/2F 2021-12-26
17.7萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳2衛 32.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +97 萬（+17%）
高雄市大樹區新鎮路22號 12F/17F 2021-12-23
10.4萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 457 萬 較當時 +67 萬（+17%）
高雄市大樹區新鎮路18號 12F/17F 2021-12-20
10.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 433 萬 較當時 +63 萬（+17%）
高雄市大樹區興田路202號 全F/2F 2021-12-16
17.5萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 1房0廳2衛 28.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷66號 6F/6F 2021-12-15
19.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 24.81坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 562 萬 較當時 +82 萬（+17%）
高雄市大樹區小坪路86之23號 全F/5F 2021-12-14
6.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳4衛 60.38坪 屋齡23年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
高雄市大樹區久堂路湖底2巷12之10號 全F/1F 2021-12-12
19.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 155 萬
透天 1房1廳1衛 7.99坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +26 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路3巷278號 全F/3F 2021-12-12
15.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 538 萬
透天 3房2廳3衛 33.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 630 萬 較當時 +92 萬（+17%）
高雄市大樹區安和街59巷33之1號 全F/2F 2021-12-10
12.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 40.93坪 屋齡36年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）

共 602 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／13 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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