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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪華廈23.8 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 602 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區瓦厝街89巷16之2號 全F/3F 2021-12-10
20.5萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 41.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +145 萬（+17%）
高雄市大樹區新鎮路28號 11F/17F 2021-12-09
11.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡25年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +56 萬（+17%）
高雄市大樹區興田路110號 全F/3F 2021-12-09
13.4萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 6房3廳6衛 106.72坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +244 萬（+17%）
高雄市大樹區中正一路251號 全F/3F 2021-12-08
14.1萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳3衛 46.1坪 屋齡39年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +111 萬（+17%）
高雄市大樹區井腳路121之7號 全F/3F 2021-12-07
5.3萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳3衛 47.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
高雄市大樹區新鎮路13巷27號 全F/3F 2021-12-05
25.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳3衛 55.97坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +241 萬（+17%）
高雄市大樹區瓦厝街3巷15號 全F/1F 2021-12-05
24.0萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 1房0廳1衛 45.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,288 萬 較當時 +188 萬（+17%）
高雄市大樹區竹寮路12號 全F/1F 2021-11-28
29.2萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳1衛 28.11坪 屋齡41年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +140 萬（+17%）
高雄市大樹區實踐街73巷24號 全F/3F 2021-11-25
11.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳3衛 52.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
高雄市大樹區中興西路97巷50號 全F/4F 2021-11-25
10.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳3衛 49.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
高雄市大樹區長春路21號 全F/3F 2021-11-25
16.2萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳5衛 64.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +179 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路97巷7號 全F/4F 2021-11-23
15.4萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +150 萬（+17%）
高雄市大樹區九曲路5巷32弄20號 全F/1F 2021-11-17
27.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,549 萬
透天 — 55.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +265 萬（+17%）
高雄市大樹區九曲路5巷32弄22號 全F/1F 2021-11-17
30.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,409 萬
透天 — 46.08坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +241 萬（+17%）
高雄市大樹區久堂路城隍巷9之2號 全F/4F 2021-11-13
16.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 57.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +156 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路97巷6號 全F/4F 2021-11-12
15.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +153 萬（+17%）
高雄市大樹區九曲路5巷32弄26號 全F/1F 2021-11-08
27.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 46.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +222 萬（+17%）
高雄市大樹區安和街59巷107號 全F/4F 2021-10-31
15.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 77.7坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +205 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路191號 10F/10F 2021-10-30
8.0萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +57 萬（+17%）
高雄市大樹區三和路138之18號 4F/10F 2021-10-28
7.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 14.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 129 萬 較當時 +19 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 3F/6F 2021-10-28
19.6萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 25.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路97巷9號 全F/4F 2021-10-27
16.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 含車位
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +164 萬（+17%）
高雄市大樹區瓦厝街89巷16之1號 全F/3F 2021-10-25
19.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 40.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +137 萬（+17%）
高雄市大樹區義大五街60號 全F/3F 2021-10-21
23.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,970 萬）
透天 6房3廳6衛 170.16坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,648 萬 較當時 +678 萬（+17%）
高雄市大樹區九曲路5巷10號 全F/2F 2021-10-20
20.4萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 10,427.9 萬
透天 — 510.67坪 屋齡2年
現在能賣多少 12,210 萬 較當時 +1,782 萬（+17%）
高雄市大樹區大坑路37號 全F/1F 2021-10-15
17.5萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 18.29坪 屋齡29年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
高雄市大樹區三和路138之18號 9F/10F 2021-10-12
8.3萬/坪 總價 122 萬
華廈 1房1廳1衛 14.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 143 萬 較當時 +21 萬（+17%）
高雄市大樹區中興西路1之2號 全F/2F 2021-10-08
8.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 51.67坪 屋齡53年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +77 萬（+17%）
高雄市大樹區安和街59巷105號 全F/4F 2021-10-05
16.9萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳5衛 81.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +236 萬（+17%）
高雄市大樹區久堂路城隍巷7之10號 2F/9F 2021-10-01
6.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 67.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +77 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路3巷274號 全F/3F 2021-09-27
11.8萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 33.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +68 萬（+17%）
高雄市大樹區久堂路260號 全F/2F 2021-09-25
18.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡7年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +114 萬（+17%）
高雄市大樹區中正一路455號 4F/7F 2021-09-22
7.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 35.65坪 屋齡24年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +43 萬（+17%）
高雄市大樹區蓬萊140號 全F/2F 2021-09-10
13.2萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 43.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +99 萬（+17%）
高雄市大樹區中興街91號 全F/3F 2021-09-09
17.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 739.7 萬
透天 2房2廳3衛 42.79坪 屋齡45年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +126 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路97巷15號 全F/4F 2021-09-07
16.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
透天 4房2廳5衛 57.01坪 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +156 萬（+17%）
高雄市大樹區新鎮路72號 14F/16F 2021-09-07
9.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
高雄市大樹區新鎮路22號 16F/17F 2021-09-03
10.3萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 33.95坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路165號 11F/17F 2021-08-31
7.1萬/坪 總價 283 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.95坪 屋齡25年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +48 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 4F/6F 2021-08-28
18.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 25.05坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +77 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 2F/6F 2021-08-28
18.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +113 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 5F/6F 2021-08-26
18.0萬/坪 總價 644 萬（扣車位 644 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +110 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷66號 6F/6F 2021-08-26
17.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳2衛 25.05坪 屋齡0年
現在能賣多少 525 萬 較當時 +77 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 4F/6F 2021-08-26
17.6萬/坪 總價 631 萬（扣車位 631 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +108 萬（+17%）
高雄市大樹區姑山路73號 全F/2F 2021-08-26
8.2萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 18.39坪 屋齡33年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +26 萬（+17%）
高雄市大樹區三和路138之18號 9F/10F 2021-08-13
9.4萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 13.61坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +22 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路686巷9號 10F/12F 2021-08-07
8.9萬/坪 總價 325 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.52坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +56 萬（+17%）
高雄市大樹區九大路691巷68號 4F/6F 2021-08-01
17.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 714 萬 較當時 +104 萬（+17%）
高雄市大樹區中山路3巷85弄19號 全F/3F 2021-07-28
14.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 33.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +85 萬（+17%）
高雄市大樹區興田路42之1號 全F/1F 2021-07-28
31.3萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 760 萬
透天 — 24.29坪 屋齡14年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +130 萬（+17%）

共 602 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／13 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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