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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪華廈23.8 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 601 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區長春路49號 全F/3F 2023-10-22
20.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 52.72坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-20
24.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.84坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-10-20
23.0萬/坪 總價 797 萬（扣車位 732 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區安和街28號 7F/8F 2023-10-18
23.2萬/坪 總價 643 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 5F/7F 2023-10-17
23.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區九曲路398號 7F/7F 2023-10-15
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −211 萬
高雄市大樹區九曲路398號 5F/7F 2023-10-13
22.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市大樹區九曲路398號 2F/7F 2023-10-12
24.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區中正一路353巷37號 全F/2F 2023-10-09
14.1萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 375 萬
透天 2房2廳1衛 26.62坪 屋齡40年
高雄市大樹區實踐街85巷36號 6F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市大樹區長春路43號 全F/3F 2023-10-04
22.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 58.95坪 屋齡0年
高雄市大樹區長春路41號 全F/3F 2023-10-04
22.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,360.8 萬
透天 4房2廳5衛 59.89坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街108號 7F/7F 2023-10-03
24.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市大樹區新鎮路10號 17F/17F 2023-10-02
10.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 37.97坪 屋齡27年 含車位
高雄市大樹區九曲路398號 4F/7F 2023-10-01
22.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 790 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2023-09-28
21.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.48坪 屋齡1年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-26
22.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.44坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區實踐街100號 4F/7F 2023-09-26
23.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區實踐街100號 5F/7F 2023-09-24
24.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 758 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.91坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區九曲路398號 4F/7F 2023-09-24
22.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區九大路691巷58之2號 全F/4F 2023-09-22
27.8萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳5衛 55.33坪 屋齡0年
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-19
23.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 90萬
高雄市大樹區安和街28號 4F/8F 2023-09-17
23.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區安和街28號 3F/8F 2023-09-16
23.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.58坪 屋齡1年 含車位 75萬
高雄市大樹區安和街28號 5F/8F 2023-09-12
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.85坪 屋齡1年 含車位 65萬
高雄市大樹區中山路3巷2之2號 全F/3F 2023-09-09
15.5萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 6房4廳4衛 42.49坪 屋齡31年
高雄市大樹區九大路305巷47之3號 3F/8F 2023-09-02
11.7萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.16坪 屋齡30年 含車位
高雄市大樹區三和路138之18號 8F/10F 2023-09-02
8.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 13.61坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
高雄市大樹區瓦厝街3巷30號 全F/3F 2023-09-01
14.9萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 915 萬
透天 2房2廳2衛 61.3坪 屋齡29年
高雄市大樹區九曲路398號 6F/7F 2023-09-01
22.9萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.52坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 4F/7F 2023-08-29
23.1萬/坪 總價 499 萬
華廈 2房1廳1衛 21.61坪 屋齡0年
高雄市大樹區統嶺路202號 全F/4F 2023-08-25
5.9萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房3廳4衛 81.92坪 屋齡30年
高雄市大樹區瓦厝街90巷23弄7號 全F/4F 2023-08-25
13.9萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳3衛 39.15坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +240 萬
高雄市大樹區新鎮路28號 12F/17F 2023-08-20
13.3萬/坪 總價 416 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.4坪 屋齡27年 含車位
高雄市大樹區實踐街102號 4F/7F 2023-08-06
22.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.37坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區實踐街110號 4F/7F 2023-07-30
23.7萬/坪 總價 596 萬
華廈 2房2廳2衛 25.13坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路691巷52之3號 全F/4F 2023-07-24
32.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,748 萬
透天 4房2廳5衛 54.5坪 屋齡0年
高雄市大樹區神農街11巷1號 全F/3F 2023-07-22
15.2萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 30.25坪 屋齡43年
高雄市大樹區九曲路220巷37弄19號 全F/2F 2023-07-21
10.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 21.54坪 屋齡44年
高雄市大樹區實踐街110號 6F/7F 2023-07-15
23.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.46坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區龍目路53之22號 全F/4F 2023-07-10
14.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳4衛 63.03坪 屋齡31年
高雄市大樹區新社街68號 3F/5F 2023-07-04
9.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡35年
高雄市大樹區九大路167巷18號 8F/8F 2023-07-02
11.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
高雄市大樹區新社街68號 5F/5F 2023-07-02
7.1萬/坪 總價 196 萬
公寓 3房2廳2衛 27.55坪 屋齡35年
高雄市大樹區久堂路湖底1巷10之5號 全F/1F 2023-07-02
10.0萬/坪 土地 3.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 — 14.98坪 屋齡47年
高雄市大樹區九大路691巷58之5號 全F/4F 2023-06-27
27.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,483 萬
透天 4房2廳5衛 54.59坪 屋齡0年
高雄市大樹區竹寮路708號 全F/4F 2023-06-26
12.2萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 53.48坪 屋齡31年
高雄市大樹區大樹路97號 全F/2F 2023-06-23
12.2萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房1廳2衛 35.6坪 屋齡47年
高雄市大樹區力行街7號 7F/7F 2023-06-15
21.5萬/坪 總價 516 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡1年
高雄市大樹區九曲路北極巷6號 全F/1F 2023-06-11
22.4萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 5房2廳2衛 14.31坪 屋齡49年

共 601 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／13 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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