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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.2 萬/坪華廈23.8 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 601 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 8–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區新生街100巷14號 全F/3F 2022-12-31
15.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 43.34坪 屋齡32年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
高雄市大樹區新鎮路76號 12F/16F 2022-12-28
11.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
高雄市大樹區中正一路353巷5之1號 全F/2F 2022-12-27
14.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 441 萬
透天 3房2廳3衛 30.92坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +60 萬（+14%）
高雄市大樹區九曲路396號 3F/7F 2022-12-26
20.6萬/坪 總價 739 萬（扣車位 599 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.27坪 含車位 140萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +100 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路305巷3號 7F/7F 2022-12-17
14.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 30.71坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +61 萬（+14%）
高雄市大樹區中正一路451號 2F/7F 2022-12-08
10.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 4房1廳2衛 36.72坪 屋齡25年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
高雄市大樹區中山路3巷400號 全F/2F 2022-12-07
15.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +49 萬（+14%）
高雄市大樹區街129號 全F/4F 2022-11-30
19.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 68.25坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +695 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +175 萬（+13%）
高雄市大樹區中興南路2巷34之7號 全F/4F 2022-11-17
12.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳4衛 71.05坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +121 萬（+13%）
高雄市大樹區久堂路湖底2巷288號 全F/3F 2022-11-16
13.0萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 49.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
高雄市大樹區中興東路12之2號 全F/2F 2022-11-02
23.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房1廳2衛 27.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +88 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路65之6號 6F/12F 2022-10-27
6.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡27年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +34 萬（+14%）
高雄市大樹區義大五街47號 全F/4F 2022-10-25
25.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
透天 5房3廳6衛 170.04坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,992 萬 較當時 +594 萬（+14%）
高雄市大樹區中興街王爺巷25號 全F/2F 2022-10-25
12.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房1廳2衛 31.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +52 萬（+14%）
高雄市大樹區井腳路122之2號 2F/10F 2022-10-25
7.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 33.09坪 屋齡28年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +34 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路305巷1號 7F/7F 2022-10-22
10.9萬/坪 總價 405 萬
華廈 4房2廳2衛 37.01坪 屋齡29年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +55 萬（+14%）
高雄市大樹區久堂路城隍巷11之39號 全F/3F 2022-10-12
14.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 52.24坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −139 萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +101 萬（+13%）
高雄市大樹區竹寮路712號 全F/4F 2022-10-11
8.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 436 萬
透天 4房2廳3衛 53.48坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +59 萬（+14%）
高雄市大樹區中正一路大坪巷3號 全F/4F 2022-10-10
16.7萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳5衛 57.59坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +130 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路65之10號 5F/12F 2022-10-08
10.3萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.17坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 352 萬 較當時 +42 萬（+14%）
高雄市大樹區和平街40號 全F/3F 2022-09-20
16.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 51.46坪 屋齡3年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +112 萬（+13%）
高雄市大樹區綠陽82號 全F/2F 2022-09-12
16.2萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 48.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +107 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路305巷3號 7F/7F 2022-09-08
8.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 30.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
高雄市大樹區瓦厝街6之120號 全F/1F 2022-08-31
34.6萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 59.19坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +277 萬（+14%）
高雄市大樹區中山路97巷17號 全F/4F 2022-08-26
19.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
透天 4房2廳5衛 57.85坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +152 萬（+13%）
高雄市大樹區中興北路183巷2號 全F/3F 2022-08-25
12.8萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房2廳3衛 47.44坪 屋齡30年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +82 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路167巷18號 8F/8F 2022-08-25
8.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 31.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +38 萬（+14%）
高雄市大樹區九曲路5巷9弄2號 全F/1F 2022-08-22
28.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 1房1廳1衛 48.88坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +513 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +189 萬（+14%）
高雄市大樹區中山路3巷426號 全F/2F 2022-08-19
13.4萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 23.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
高雄市大樹區三和路138之18號 2F/10F 2022-08-13
8.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 13.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
高雄市大樹區瓦厝街60巷39號 全F/3F 2022-08-06
23.2萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 9房3廳5衛 50.89坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +159 萬（+13%）
高雄市大樹區神農街52巷20號 全F/2F 2022-08-04
12.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房1廳2衛 25.3坪 屋齡46年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
高雄市大樹區竹寮路15之24號 全F/4F 2022-08-03
17.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳4衛 34.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +80 萬（+14%）
高雄市大樹區九大路65之9號 12F/12F 2022-07-25
9.6萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.06坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 306 萬 較當時 +36 萬（+13%）
高雄市大樹區竹寮路392號 全F/2F 2022-07-21
6.6萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 — 239.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +213 萬（+13%）
高雄市大樹區新路28號 17F/17F 2022-07-19
12.3萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +55 萬（+13%）
高雄市大樹區大莊108之2號 全F/2F 2022-07-16
11.3萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 — 119.94坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +183 萬（+13%）
高雄市大樹區義大五街52號 全F/3F 2022-07-06
24.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 5房3廳6衛 160.8坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +537 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路305巷47之6號 7F/8F 2022-07-05
10.6萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 30.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +43 萬（+13%）
高雄市大樹區新生街100巷31號 全F/3F 2022-06-29
8.6萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳3衛 50.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +58 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路65之9號 8F/12F 2022-06-21
6.7萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 26.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +24 萬（+13%）
高雄市大樹區力行街7號 4F/7F 2022-06-19
22.0萬/坪 總價 641 萬
華廈 2房1廳2衛 29.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +87 萬（+14%）
高雄市大樹區力行街7號 3F/7F 2022-06-18
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +63 萬（+13%）
高雄市大樹區力行街7號 2F/7F 2022-06-17
20.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +65 萬（+14%）
高雄市大樹區力行街7號 3F/7F 2022-06-16
18.8萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +60 萬（+13%）
高雄市大樹區力行街7號 3F/7F 2022-06-15
18.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房1廳2衛 32.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +82 萬（+13%）
高雄市大樹區大樹路南巷10號 全F/1F 2022-06-09
28.7萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +140 萬（+14%）
高雄市大樹區中山路97巷2號 全F/4F 2022-06-06
22.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
透天 6房2廳7衛 57.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +175 萬（+13%）
高雄市大樹區九大路167巷8號 4F/8F 2022-05-28
9.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 30.5坪 屋齡24年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +38 萬（+14%）
高雄市大樹區中興南路新興巷11號 全F/3F 2022-05-20
12.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳3衛 54.72坪 屋齡22年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +93 萬（+13%）

共 601 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／13 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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