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高雄市大樹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市大樹區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 15 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交2,539筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.8 萬/坪透天21.3 萬/坪住宅大樓12 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.3 萬/坪3–5年25 萬/坪5–10年24.6 萬/坪10–20年23.3 萬/坪20年以上13 萬/坪
一般樓層中位13.9 萬/坪2,519 筆
一樓（含店面、騎樓）9.7 萬/坪77 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 580 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大樹區新鎮路9號 全F/4F 2024-07-07
23.2萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳4衛 77.11坪 屋齡9年
高雄市大樹區蓬萊202號 全F/4F 2024-07-07
10.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 98.27坪 屋齡33年
高雄市大樹區新路58號 10F/16F 2024-07-07
15.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡29年
高雄市大樹區九大路566號 8F/8F 2024-07-06
25.1萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路566號 6F/8F 2024-07-06
24.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區蓬萊107號 全F/2F 2024-07-06
9.5萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房3廳2衛 38.8坪 屋齡43年
高雄市大樹區竹寮路382號 全F/2F 2024-07-05
14.1萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 1,118.2 萬
透天 3房1廳3衛 79.45坪 屋齡31年
高雄市大樹區安和街28號 6F/8F 2024-07-04
22.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.18坪 屋齡2年 含車位 150萬
高雄市大樹區九大路河濱二巷102號 全F/1F 2024-07-02
45.7萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 2,359 萬
透天 — 51.66坪
高雄市大樹區竹寮路81之1號 全F/1F 2024-07-01
38.1萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 — 119.36坪 屋齡10年
高雄市大樹區九大路568號 2F/8F 2024-06-30
26.8萬/坪 總價 782 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.21坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區竹寮路107之14號 全F/4F 2024-06-30
14.7萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 6房2廳4衛 72.03坪 屋齡28年
高雄市大樹區九大路566號 2F/8F 2024-06-29
24.3萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區新社街28巷11號 全F/2F 2024-06-29
27.8萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳3衛 19.81坪 屋齡46年
高雄市大樹區井腳路122之3號 9F/10F 2024-06-29
6.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 3房2廳2衛 37.36坪 屋齡30年
高雄市大樹區實踐街85巷38號 3F/7F 2024-06-29
22.6萬/坪 總價 648 萬
華廈 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡1年
高雄市大樹區中興西路97巷78號 全F/3F 2024-06-28
24.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 4房2廳4衛 67.3坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路568號 4F/8F 2024-06-27
24.0萬/坪 總價 839 萬（扣車位 689 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
高雄市大樹區九大路566號 7F/8F 2024-06-27
25.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
高雄市大樹區九大路566號 6F/8F 2024-06-25
24.5萬/坪 總價 855 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
高雄市大樹區中正一路415之17號 全F/3F 2024-06-23
26.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,566 萬
透天 4房2廳3衛 59.56坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路566號 6F/8F 2024-06-22
28.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 538 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.96坪 屋齡0年 含車位 110萬
高雄市大樹區新鎮路68號 12F/16F 2024-06-22
12.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +96 萬
高雄市大樹區實踐街85巷40號 2F/7F 2024-06-22
24.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房2廳1衛 21.61坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路566號 5F/8F 2024-06-21
24.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 24.1坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路691巷56之3號 全F/4F 2024-06-21
34.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房3廳5衛 67.24坪 屋齡1年
高雄市大樹區中興西路53號 全F/2F 2024-06-20
30.9萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 663.8 萬
透天 3房2廳3衛 21.49坪 屋齡32年
高雄市大樹區中興西路97巷67號 全F/4F 2024-06-17
23.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 71.89坪 屋齡0年
高雄市大樹區實踐街85巷32號 6F/7F 2024-06-17
24.4萬/坪 總價 522 萬
華廈 2房2廳1衛 21.43坪 屋齡1年
高雄市大樹區九大路155號 4F/17F 2024-06-16
11.2萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.22坪 屋齡28年
高雄市大樹區久堂路283號 全F/4F 2024-06-15
32.6萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 5房2廳3衛 48.72坪
高雄市大樹區九大路568號 7F/8F 2024-06-15
25.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.33坪 屋齡0年 含車位 150萬
高雄市大樹區中興南路新立巷29號 全F/3F 2024-06-12
13.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 562 萬
透天 4房1廳3衛 42.38坪 屋齡34年
高雄市大樹區九曲路396號 2F/7F 2024-06-09
27.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.01坪 屋齡1年 含車位
高雄市大樹區久堂路291號 全F/4F 2024-06-08
31.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,498 萬
透天 5房2廳3衛 47.38坪
高雄市大樹區九大路568號 3F/8F 2024-06-05
23.8萬/坪 總價 683 萬
華廈 3房2廳2衛 28.69坪 屋齡0年
高雄市大樹區新鎮路13巷32號 全F/3F 2024-06-05
26.1萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房3廳3衛 58.4坪 屋齡9年
高雄市大樹區新生街66之1號 全F/4F 2024-06-05
23.9萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 6房2廳5衛 80.04坪 屋齡0年
高雄市大樹區新鎮路50號 14F/16F 2024-06-04
13.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡29年
高雄市大樹區中興西路53號 全F/2F 2024-06-03
47.0萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 3房2廳3衛 21.49坪 屋齡32年
高雄市大樹區瓦厝街6之88號 全F/1F 2024-06-01
36.5萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 3,116 萬
透天 — 85.47坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,256 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +654 萬
高雄市大樹區新生街66號 全F/4F 2024-05-31
23.4萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 6房2廳5衛 82.04坪 屋齡0年
高雄市大樹區九大路696號 1F/12F 2024-05-31
11.6萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 99.28坪 屋齡27年
高雄市大樹區瓦厝街6之12號 全F/1F 2024-05-31
40.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 0房0廳3衛 61.42坪 屋齡5年
高雄市大樹區安和街28號 8F/8F 2024-05-31
22.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 24.58坪 屋齡2年
高雄市大樹區九大路568號 5F/8F 2024-05-30
23.9萬/坪 總價 537 萬
華廈 2房2廳2衛 22.45坪 屋齡0年
高雄市大樹區蓬萊129號 全F/3F 2024-05-30
11.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房1廳2衛 35.39坪 屋齡43年
高雄市大樹區九大路568號 2F/8F 2024-05-29
22.6萬/坪 總價 659 萬（扣車位 544 萬）
華廈 2房2廳2衛 24.92坪 屋齡0年 含車位 115萬
高雄市大樹區竹寮路386號 全F/2F 2024-05-27
14.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 1,251.8 萬
透天 3房1廳3衛 87.73坪 屋齡31年
高雄市大樹區力行街7號 5F/7F 2024-05-25
23.0萬/坪 總價 552 萬
華廈 1房1廳1衛 23.97坪 屋齡2年

共 580 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／12 頁）。

高雄市大樹區 房價常見問題

大樹區房價現在多少？

高雄市大樹區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，共 2,539 筆，資料截至 2026 年第二季。

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