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中山區中華路 房價行情

內政部實價登錄 · 84 筆

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本路各巷弄行情

中華路167巷12 筆中華路46巷6 筆中華路69巷6 筆中華路97巷6 筆中華路17巷5 筆中華路105巷2 筆中華路36巷2 筆
實價雷達預估單價中山區中華路
推薦單價 10.9 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交84筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓11.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上11.8 萬/坪
一般樓層中位11.1 萬/坪84 筆
一樓（含店面、騎樓）20.3 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 83%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-1246m 1F/5F一樓基隆市中山區中華路89號 · 公寓 30.5 萬/坪總 1,030 萬 2026-04-20119m 3F/4F基隆市中山區中華路141之2號 · 公寓 13.8 萬/坪總 420 萬 2026-02-1593m 5F/5F基隆市中山區中華路75之4號 · 公寓 11.1 萬/坪總 400 萬 2026-01-1029m 4F/5F基隆市中山區中華路103之2號 · 公寓 10.5 萬/坪總 400 萬 2025-11-28123m 3F/4F基隆市中山區通仁街20巷57之2號 · 公寓 16.6 萬/坪總 260 萬

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基隆市中山區中華路89號 1F/5F 2026-05-12
30.4萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 — 33.82坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路141之2號 3F/4F 2026-04-20
13.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 30.44坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
基隆市中山區中華路75之4號 5F/5F 2026-02-15
11.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 35.92坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
基隆市中山區中華路127之3號 4F/4F 2026-01-30
12.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 25.05坪 屋齡46年
基隆市中山區中華路103之2號 4F/5F 2026-01-10
10.5萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路17巷15之4號 5F/5F 2025-11-18
13.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 2房2廳1衛 21.67坪 屋齡44年
基隆市中山區中華路167巷15之1號 2F/4F 2025-07-08
16.5萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房2廳2衛 23.56坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +29 萬
基隆市中山區中華路69巷41號 全F/1F 2025-04-19
7.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房1廳1衛 14.13坪 屋齡50年
基隆市中山區中華路85之3號 4F/5F 2025-04-16
10.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡41年
基隆市中山區中華路17巷15之4號 5F/5F 2025-04-04
5.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 21.67坪 屋齡44年
基隆市中山區中華路97巷13之1號 2F/4F 2025-03-16
12.4萬/坪 總價 253 萬
公寓 3房2廳1衛 20.39坪 屋齡48年
基隆市中山區中華路167巷5號 全F/2F 2025-02-19
12.6萬/坪 總價 215 萬
透天 3房2廳1衛 17.12坪
基隆市中山區中華路143號 1F/4F 2024-12-17
21.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 — 14.82坪 屋齡44年
基隆市中山區中華路83之2號 3F/5F 2024-11-29
12.4萬/坪 總價 455 萬
公寓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路77之4號 5F/5F 2024-10-27
11.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路167巷26號 5F/5F 2024-08-19
7.3萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 29.63坪 屋齡30年
基隆市中山區中華路83之3號 4F/5F 2024-07-16
10.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 36.6坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路75之4號 5F/5F 2024-07-16
11.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房2廳2衛 35.92坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路51號 全F/3F 2024-07-01
34.4萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 7房0廳7衛 49.86坪 屋齡53年
基隆市中山區中華路71之4號 5F/5F 2024-06-28
10.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路153之4號 5F/5F 2024-06-27
9.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 26.12坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路85之2號 3F/5F 2024-02-04
12.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路28號 12F/13F 2023-12-12
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.7坪 屋齡6年 含車位 130萬
基隆市中山區中華路127之1號 2F/4F 2023-11-18
11.8萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房2廳1衛 25.05坪 屋齡43年
基隆市中山區中華路46巷11弄4號 4F/5F 2023-07-24
12.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳1衛 34.39坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路159之2號 3F/5F 2023-07-10
12.9萬/坪 總價 302 萬
公寓 4房1廳1衛 23.42坪 屋齡41年
基隆市中山區中華路167巷15之1號 2F/4F 2023-06-12
13.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 23.56坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路105巷24號 全F/1F 2023-05-18
40.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 296 萬
透天 3房2廳4衛 7.24坪
基隆市中山區中華路69巷46號 全F/2F 2023-04-07
15.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房4廳3衛 21.18坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路97巷13之2號 3F/4F 2023-03-13
7.8萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 20.39坪 屋齡46年
基隆市中山區中華路161之4號 5F/5F 2023-03-02
11.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 4房3廳2衛 24.05坪 屋齡41年
基隆市中山區中華路69巷3號 5F/5F 2022-12-24
15.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 27.19坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路97巷15之2號 3F/4F 2022-12-23
11.7萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 20.12坪 屋齡45年
基隆市中山區中華路69巷1號 5F/5F 2022-12-13
15.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 26.02坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路159之2號 3F/5F 2022-11-30
14.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 23.42坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +202 萬
基隆市中山區中華路141之2號 3F/4F 2022-11-16
12.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳1衛 30.44坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路141之2號 3F/4F 2022-10-10
13.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路17巷15之3號 4F/5F 2022-08-19
7.3萬/坪 總價 158 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
基隆市中山區中華路69巷3號 5F/5F 2022-07-21
6.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 27.19坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路69巷1號 5F/5F 2022-07-21
6.9萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 26.02坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路46巷11弄4號 4F/5F 2022-04-17
11.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳1衛 34.39坪 屋齡36年
基隆市中山區中華路135之3號 4F/4F 2021-12-31
15.1萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳3衛 25.05坪 屋齡41年
基隆市中山區中華路167巷15之1號 2F/4F 2021-12-11
8.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 5房2廳1衛 23.56坪 屋齡40年
基隆市中山區中華路167巷26號 B1F/5F 2021-10-30
7.3萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳2衛 27.92坪 屋齡27年
基隆市中山區中華路46巷11弄25號 全F/3F 2021-05-27
13.2萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳3衛 49.08坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路139號 1F/4F 2021-04-15
21.0萬/坪 總價 262 萬
公寓 — 12.46坪 屋齡41年
基隆市中山區中華路89之4號 5F/5F 2021-02-06
9.6萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路159號 1F/5F 2020-11-18
17.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 5房2廳2衛 23.42坪 屋齡38年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +213 萬（+51%）
基隆市中山區中華路46巷11弄25號 全F/3F 2020-11-15
6.7萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房3廳3衛 49.08坪 屋齡36年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +167 萬（+51%）
基隆市中山區中華路167巷26號 3F/5F 2020-11-04
8.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡26年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +122 萬（+51%）
基隆市中山區中華路73之2號 3F/5F 2020-01-09
11.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 35.92坪 屋齡36年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +213 萬（+51%）
基隆市中山區中華路89之3號 4F/5F 2019-11-20
8.0萬/坪 總價 288 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +172 萬（+60%）
基隆市中山區中華路143之2號 3F/4F 2019-07-31
9.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 27.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 400 萬 較當時 +150 萬（+60%）
基隆市中山區中華路28號 5F/13F 2018-10-31
15.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
商辦 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +459 萬（+65%）
基隆市中山區中華路46巷23號 全F/4F 2018-10-29
5.3萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 456 萬
透天 5房2廳4衛 86.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +296 萬（+65%）
基隆市中山區中華路167巷13號 1F/4F 2018-07-27
7.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 38.42坪 屋齡37年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +182 萬（+65%）
基隆市中山區中華路17巷15之3號 4F/5F 2018-02-24
6.9萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 247 萬 較當時 +97 萬（+65%）
基隆市中山區中華路17巷15之3號 4F/5F 2017-03-24
5.1萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡36年
基隆市中山區中華路89號 1F/5F 2016-10-13
24.1萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房1廳2衛 33.82坪 屋齡32年
基隆市中山區中華路89之2號 3F/5F 2016-06-15
7.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡32年
基隆市中山區中華路161之2號 3F/5F 2016-05-20
6.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房1廳1衛 24.05坪 屋齡34年
基隆市中山區中華路167巷24號 3F/5F 2016-01-21
8.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房2廳2衛 35.86坪 屋齡22年
基隆市中山區中華路103之3號 4F/5F 2015-11-14
7.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 42.27坪 屋齡26年
基隆市中山區中華路46巷11弄22號 全F/2F 2015-07-27
4.4萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 100 萬
透天 3房2廳1衛 22.51坪
基隆市中山區中華路153號 1F/5F 2015-07-27
20.3萬/坪 總價 530 萬
店面 4房2廳2衛 26.12坪 屋齡33年
基隆市中山區中華路87之3號 4F/5F 2015-04-24
7.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 35.92坪 屋齡31年
基隆市中山區中華路97巷3之3號 4F/4F 2015-03-16
6.9萬/坪 總價 145 萬
公寓 3房1廳1衛 20.94坪 屋齡30年
基隆市中山區中華路91之1號 2F/5F 2015-03-16
8.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 35.92坪 屋齡31年
基隆市中山區中華路155之4號 5F/5F 2015-01-24
5.9萬/坪 總價 154 萬
公寓 3房1廳1衛 25.95坪 屋齡33年
基隆市中山區中華路36巷5號 全F/2F 2014-11-23
9.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 265 萬
透天 4房2廳2衛 26.74坪 屋齡37年
基隆市中山區中華路28號 6F/13F 2014-10-07
15.4萬/坪 總價 711 萬（扣車位 656 萬）
商辦 3房1廳2衛 46.94坪 含車位 55萬
基隆市中山區中華路79之4號 5F/5F 2014-05-02
8.2萬/坪 總價 295 萬
公寓 3房1廳2衛 35.92坪 屋齡30年
基隆市中山區中華路159之2號 3F/5F 2014-02-18
4.3萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳1衛 23.42坪 屋齡32年
基隆市中山區中華路36巷1號 B1F/5F 2013-11-07
7.9萬/坪 總價 115 萬
公寓 4房1廳1衛 14.52坪 屋齡31年
基隆市中山區中華路57號 全F/3F 2013-11-04
21.1萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳4衛 37.84坪 屋齡42年
基隆市中山區中華路119之3號 4F/4F 2013-09-09
8.7萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡41年
基隆市中山區中華路167巷24號 1F/5F 2013-07-28
7.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 5房2廳2衛 35.86坪 屋齡19年
基隆市中山區中華路167巷26號 5F/5F 2013-06-13
6.6萬/坪 總價 195 萬
公寓 3房2廳2衛 29.63坪 屋齡19年
基隆市中山區中華路105巷52號 全F/2F 2013-04-23
3.4萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 115 萬
透天 3房1廳2衛 33.93坪 屋齡29年
基隆市中山區中華路131號 1F/4F 2013-03-29
19.1萬/坪 總價 170 萬
店面 1房1廳1衛 8.89坪 屋齡33年
基隆市中山區中華路167巷44號 全F/1F 2013-03-16
6.0萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 95 萬
透天 3房2廳1衛 15.87坪 屋齡53年
基隆市中山區中華路75號 1F/5F 2013-01-19
20.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 33.82坪 屋齡29年
基隆市中山區中華路97巷63號 1F/2F 2013-01-07
6.4萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳1衛 24.38坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市中山區中華路97巷14號 全F/1F 2012-07-23
6.9萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 130 萬
透天 5房2廳2衛 18.8坪

中華路社區／大樓排行（63 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
基隆市中山區中華路105巷24號 40.9 1 筆 — 2023-05-18
基隆市中山區中華路51號 34.4 1 筆 53 年 2024-07-01
基隆市中山區中華路89號 27.3 2 筆 37 年 2026-05-12
基隆市中山區中華路143號 21.6 1 筆 44 年 2024-12-17
基隆市中山區中華路57號 21.1 1 筆 42 年 2013-11-04
基隆市中山區中華路139號 21 1 筆 41 年 2021-04-15
基隆市中山區中華路75號 20.7 1 筆 29 年 2013-01-19
基隆市中山區中華路153號 20.3 1 筆 33 年 2015-07-27
基隆市中山區中華路131號 19.1 1 筆 33 年 2013-03-29
基隆市中山區中華路28號 17.9 3 筆 1 年 2023-12-12
基隆市中山區中華路159號 17.9 1 筆 38 年 2020-11-18
基隆市中山區中華路69巷46號 15.6 1 筆 42 年 2023-04-07
基隆市中山區中華路135之3號 15.1 1 筆 41 年 2021-12-31
基隆市中山區中華路141之2號 13.2 3 筆 43 年 2026-04-20
基隆市中山區中華路167巷15之1號 13 3 筆 42 年 2025-07-08
基隆市中山區中華路127之3號 12.6 1 筆 46 年 2026-01-30
基隆市中山區中華路167巷5號 12.6 1 筆 — 2025-02-19
基隆市中山區中華路85之2號 12.5 1 筆 40 年 2024-02-04
基隆市中山區中華路97巷13之1號 12.4 1 筆 48 年 2025-03-16
基隆市中山區中華路83之2號 12.4 1 筆 40 年 2024-11-29
基隆市中山區中華路127之1號 11.8 1 筆 43 年 2023-11-18
基隆市中山區中華路97巷15之2號 11.7 1 筆 45 年 2022-12-23
基隆市中山區中華路73之2號 11.7 1 筆 36 年 2020-01-09
基隆市中山區中華路46巷11弄4號 11.6 2 筆 37 年 2023-07-24
基隆市中山區中華路69巷1號 11.4 2 筆 37 年 2022-12-13
基隆市中山區中華路161之4號 11.2 1 筆 41 年 2023-03-02
基隆市中山區中華路75之4號 11.1 2 筆 41 年 2026-02-15
基隆市中山區中華路77之4號 11.1 1 筆 40 年 2024-10-27
基隆市中山區中華路69巷3號 11 2 筆 37 年 2022-12-24
基隆市中山區中華路83之3號 10.9 1 筆 40 年 2024-07-16
基隆市中山區中華路71之4號 10.9 1 筆 40 年 2024-06-28
基隆市中山區中華路159之2號 10.7 3 筆 38 年 2023-07-10
基隆市中山區中華路85之3號 10.6 1 筆 41 年 2025-04-16
基隆市中山區中華路103之2號 10.5 1 筆 37 年 2026-01-10
基隆市中山區中華路46巷11弄25號 10 2 筆 37 年 2021-05-27
基隆市中山區中華路36巷5號 9.9 1 筆 37 年 2014-11-23
基隆市中山區中華路153之4號 9.6 1 筆 42 年 2024-06-27
基隆市中山區中華路89之4號 9.6 1 筆 37 年 2021-02-06
基隆市中山區中華路17巷15之4號 9.3 2 筆 44 年 2025-11-18
基隆市中山區中華路143之2號 9.2 1 筆 39 年 2019-07-31
基隆市中山區中華路119之3號 8.7 1 筆 41 年 2013-09-09
基隆市中山區中華路91之1號 8.3 1 筆 31 年 2015-03-16
基隆市中山區中華路79之4號 8.2 1 筆 30 年 2014-05-02
基隆市中山區中華路167巷24號 8.1 2 筆 21 年 2016-01-21
基隆市中山區中華路89之3號 8 1 筆 35 年 2019-11-20
基隆市中山區中華路36巷1號 7.9 1 筆 31 年 2013-11-07
基隆市中山區中華路97巷13之2號 7.8 1 筆 46 年 2023-03-13
基隆市中山區中華路89之2號 7.8 1 筆 32 年 2016-06-15
基隆市中山區中華路87之3號 7.8 1 筆 31 年 2015-04-24
基隆市中山區中華路103之3號 7.6 1 筆 26 年 2015-11-14
基隆市中山區中華路167巷26號 7.3 4 筆 26 年 2024-08-19
基隆市中山區中華路167巷13號 7.3 1 筆 37 年 2018-07-27
基隆市中山區中華路69巷41號 7.1 1 筆 50 年 2025-04-19
基隆市中山區中華路161之2號 6.9 1 筆 34 年 2016-05-20
基隆市中山區中華路97巷3之3號 6.9 1 筆 30 年 2015-03-16
基隆市中山區中華路97巷14號 6.9 1 筆 — 2012-07-23
基隆市中山區中華路17巷15之3號 6.4 3 筆 38 年 2022-08-19
基隆市中山區中華路97巷63號 6.4 1 筆 34 年 2013-01-07
基隆市中山區中華路167巷44號 6 1 筆 53 年 2013-03-16
基隆市中山區中華路155之4號 5.9 1 筆 33 年 2015-01-24
基隆市中山區中華路46巷23號 5.3 1 筆 35 年 2018-10-29
基隆市中山區中華路46巷11弄22號 4.4 1 筆 — 2015-07-27
基隆市中山區中華路105巷52號 3.4 1 筆 29 年 2013-04-23
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中山區中華路 常見問題

中山區中華路房價現在多少？

基隆市中山區中華路實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，比 中山區全區低 59%。共 84 筆，資料截至 2026 年第二季。

中華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 11.8、巷弄門牌 7.5 萬/坪，巷內比臨路低 36%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市中山區中華路105巷24號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。