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宜蘭市中華路 房價行情

內政部實價登錄 · 67 筆

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本路各巷弄行情

中華路32巷29 筆中華路115巷4 筆中華路107巷1 筆中華路18巷1 筆中華路41巷1 筆
實價雷達預估單價宜蘭市中華路
推薦單價 30.5 萬/坪 平均 26.9 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交67筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈33.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.2 萬/坪20年以上21.4 萬/坪
一般樓層中位33.4 萬/坪73 筆
一樓（含店面、騎樓）22.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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宜蘭縣宜蘭市中華路73號 2F/7F 2026-05-11
22.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房1廳2衛 34.1坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市中華路65號 全F/2F 2026-02-10
60.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳2衛 29.57坪
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 9F/9F 2025-05-09
34.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +64 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 4F/7F 2025-05-03
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 955 萬 較當時 +35 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2025-03-14
34.8萬/坪 總價 1,543 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +59 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2025-01-18
35.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +61 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 7F/9F 2024-11-14
35.1萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −102 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路2號 1F/5F 2024-11-04
22.9萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 10.9坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2024-11-03
34.5萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-10-26
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-09-12
34.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-08-23
34.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-08-22
34.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路2號 5F/5F 2024-08-19
5.5萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡38年
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-08-15
19.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-07-27
33.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-07-20
33.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −72 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-24
33.1萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-06-22
33.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-06-18
33.6萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路173號 全F/2F 2024-06-12
39.8萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 2房2廳2衛 35.2坪
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 4F/9F 2024-05-22
34.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.26坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2024-05-13
22.3萬/坪 總價 758 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-04-30
33.8萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 8F/9F 2024-04-27
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 2F/9F 2024-04-16
34.9萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 3F/7F 2024-03-25
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 39.33坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 3F/9F 2024-03-11
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2024-03-10
34.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 4F/9F 2024-03-07
33.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 5F/9F 2024-03-05
33.9萬/坪 總價 1,005 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2024-03-02
34.6萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.69坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 3F/9F 2024-02-28
33.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 7F/9F 2024-02-28
34.6萬/坪 總價 1,026 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 2F/9F 2024-02-27
33.4萬/坪 總價 987 萬
華廈 2房1廳1衛 29.53坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 6F/9F 2024-02-15
34.2萬/坪 總價 1,013 萬
華廈 2房1廳1衛 29.65坪 屋齡1年
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 4F/7F 2024-02-14
18.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.14坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 5F/9F 2023-12-17
35.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳1衛 29.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +40 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 6F/9F 2023-12-04
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +60 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路42號 4F/7F 2023-04-23
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 34.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +21 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路90號 7F/7F 2023-02-23
13.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 6房3廳4衛 75.44坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +38 萬（+4%）
宜蘭縣宜蘭市中華路77號 4F/7F 2022-10-26
19.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳1衛 29.96坪 屋齡23年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +20 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中華路152號 全F/3F 2022-09-06
27.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 6房2廳6衛 61.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +57 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 1F/7F 2022-08-30
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房1廳2衛 32.82坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中華路162號 全F/2F 2022-08-22
46.9萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳2衛 40.47坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +65 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中華路18巷5號 1F/5F 2022-01-19
12.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中華路75號 6F/7F 2022-01-04
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳2衛 32.02坪 屋齡23年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +19 萬（+3%）
宜蘭縣宜蘭市中華路107巷2號 全F/2F 2021-12-02
30.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 39.39坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +175 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中華路5號 全F/4F 2021-04-22
22.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 60.19坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +194 萬（+15%）
宜蘭縣宜蘭市中華路8號 4F/5F 2020-12-31
11.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 34.5坪 屋齡34年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +73 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路76號 4F/5F 2020-11-18
9.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 39.02坪 屋齡37年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +67 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 6F/7F 2020-11-08
17.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡25年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +111 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路48號 6F/7F 2020-10-23
16.2萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +122 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路75號 3F/7F 2020-08-07
18.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡21年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +112 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路48號 3F/7F 2020-06-04
15.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 33.79坪 屋齡25年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +101 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 2F/7F 2020-04-18
18.2萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 36.83坪 屋齡21年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路90號 3F/7F 2020-04-15
10.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 4房2廳1衛 75.44坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +154 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路76號 5F/5F 2020-02-09
8.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 4房3廳2衛 39.02坪 屋齡37年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +65 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 5F/7F 2019-04-20
15.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡20年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +162 萬（+30%）
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷10號 全F/2F 2018-09-30
38.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 25.91坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +335 萬（+34%）
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷10號 全F/2F 2017-10-13
28.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 25.91坪 屋齡44年
宜蘭縣宜蘭市中華路41巷1號 全F/2F 2017-08-18
24.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 495 萬
透天 3房1廳1衛 20.42坪
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷13號 全F/3F 2017-08-15
22.8萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡40年
宜蘭縣宜蘭市中華路81號 3F/7F 2017-05-15
18.6萬/坪 總價 489 萬
華廈 3房1廳1衛 26.29坪 屋齡18年
宜蘭縣宜蘭市中華路83號 3F/7F 2017-05-04
14.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.33坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中華路80號 3F/5F 2016-11-30
18.1萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 26.55坪 屋齡33年
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷6號 全F/2F 2016-08-29
26.8萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 675 萬
透天 2房2廳3衛 25.23坪

中華路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
宜蘭縣宜蘭市中華路65號 60.9 1 筆 — 2026-02-10
宜蘭縣宜蘭市中華路162號 46.9 1 筆 — 2022-08-22
宜蘭縣宜蘭市中華路173號 39.8 1 筆 — 2024-06-12
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷8號 34.3 15 筆 1 年 2025-03-14
宜蘭縣宜蘭市中華路32巷3號 34.2 14 筆 1 年 2025-05-09
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷10號 33.8 2 筆 45 年 2018-09-30
宜蘭縣宜蘭市中華路107巷2號 30.5 1 筆 45 年 2021-12-02
宜蘭縣宜蘭市中華路152號 27.6 1 筆 45 年 2022-09-06
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷6號 26.8 1 筆 — 2016-08-29
宜蘭縣宜蘭市中華路41巷1號 24.2 1 筆 — 2017-08-18
宜蘭縣宜蘭市中華路115巷13號 22.8 1 筆 40 年 2017-08-15
宜蘭縣宜蘭市中華路73號 22.6 1 筆 27 年 2026-05-11
宜蘭縣宜蘭市中華路5號 22.1 1 筆 34 年 2021-04-22
宜蘭縣宜蘭市中華路85號 20.6 3 筆 23 年 2025-05-03
宜蘭縣宜蘭市中華路77號 19.4 1 筆 23 年 2022-10-26
宜蘭縣宜蘭市中華路79號 19.1 2 筆 23 年 2024-05-13
宜蘭縣宜蘭市中華路87號 18.9 1 筆 25 年 2024-02-14
宜蘭縣宜蘭市中華路81號 18.6 1 筆 18 年 2017-05-15
宜蘭縣宜蘭市中華路50號 18.4 3 筆 28 年 2024-08-15
宜蘭縣宜蘭市中華路80號 18.1 1 筆 33 年 2016-11-30
宜蘭縣宜蘭市中華路75號 17.7 2 筆 22 年 2022-01-04
宜蘭縣宜蘭市中華路42號 15.9 1 筆 28 年 2023-04-23
宜蘭縣宜蘭市中華路48號 15.9 2 筆 25 年 2020-10-23
宜蘭縣宜蘭市中華路2號 14.2 2 筆 38 年 2024-11-04
宜蘭縣宜蘭市中華路83號 14.1 1 筆 18 年 2017-05-04
宜蘭縣宜蘭市中華路18巷5號 12.8 1 筆 34 年 2022-01-19
宜蘭縣宜蘭市中華路90號 11.8 2 筆 31 年 2023-02-23
宜蘭縣宜蘭市中華路8號 11 1 筆 34 年 2020-12-31
宜蘭縣宜蘭市中華路76號 8.8 2 筆 37 年 2020-11-18
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宜蘭市中華路 常見問題

宜蘭市中華路房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市中華路實價登錄單價中位 30.5 萬/坪、平均 26.9 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，比 宜蘭市全區高 69%。共 67 筆，資料截至 2026 年第二季。

中華路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 34 萬/坪，巷內比臨路高 86%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

中華路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「宜蘭縣宜蘭市中華路65號」，約 60.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。