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八里區頂寮二街 房價行情

內政部實價登錄 · 74 筆

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實價雷達預估單價八里區頂寮二街
推薦單價 19.5 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低14萬/坪
最高28萬/坪
成交74筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪60 筆
一樓（含店面、騎樓）19 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-25134m 9F/10F新北市八里區頂寮三街26號 · 華廈 22.6 萬/坪總 521 萬 2026-04-23227m 15F/16F新北市八里區頂寮五街7號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 1,520 萬 2026-03-05128m 新北市八里區頂寮三街30號 · 華廈 25.9 萬/坪總 430 萬 2026-02-2518m 2F/9F新北市八里區頂寮二街37號 · 華廈 26.1 萬/坪總 622 萬 2026-02-07202m 12F/16F新北市八里區頂寮五街13號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 616 萬

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新北市八里區頂寮二街37號 2F/9F 2026-02-25
26.1萬/坪 總價 622 萬
華廈 2房2廳1衛 23.86坪 屋齡31年
新北市八里區頂寮二街83號 3F/7F 2026-01-03
21.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房1廳2衛 37.74坪 屋齡20年
新北市八里區頂寮二街28號 2F/7F 2025-07-17
24.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房1廳2衛 33.55坪 屋齡31年
新北市八里區頂寮二街91號 4F/7F 2025-06-29
24.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡26年 含車位 150萬
新北市八里區頂寮二街67號 4F/9F 2025-05-15
25.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.88坪 屋齡30年
新北市八里區頂寮二街31之1號 7F/8F 2025-02-23
28.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 3房2廳2衛 41.41坪 屋齡17年
新北市八里區頂寮二街71號 9F/9F 2024-11-19
21.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 84.96坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區頂寮二街83號 4F/7F 2024-06-28
19.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.67坪 屋齡18年 含車位
新北市八里區頂寮二街53號 2F/9F 2024-05-19
21.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.68坪 屋齡29年 含車位
新北市八里區頂寮二街89號 7F/7F 2024-05-14
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡25年 含車位
新北市八里區頂寮二街17號 2F/7F 2024-05-09
22.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房1廳2衛 43.02坪 屋齡28年 含車位
新北市八里區頂寮二街87號 1F/7F 2023-11-13
31.1萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街63號 3F/9F 2023-10-02
18.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 929 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街87號 7F/7F 2023-09-03
30.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.2坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +29 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街61號 9F/9F 2023-07-21
23.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳1衛 47.75坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街93號 6F/7F 2023-06-24
24.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡24年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +32 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街95號 4F/7F 2023-05-19
23.0萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +27 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街63號 5F/9F 2023-04-19
22.9萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳2衛 37.83坪 屋齡28年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街89號 2F/7F 2023-03-17
23.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +30 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街87號 5F/7F 2023-03-14
23.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +31 萬（+3%）
新北市八里區頂寮二街83號 4F/7F 2022-12-29
19.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +106 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街27之2號 8F/8F 2022-06-12
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.19坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +155 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街25號 7F/8F 2022-05-19
22.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 49.7坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +142 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街81號 6F/7F 2022-05-11
21.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡16年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +116 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街37號 2F/9F 2022-05-11
25.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 23.86坪 屋齡27年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +77 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街40號 1F/7F 2022-03-14
20.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 25.02坪 屋齡28年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +67 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街17號 5F/7F 2022-02-15
23.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 34.64坪 屋齡26年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +103 萬（+13%）
新北市八里區頂寮二街85號 4F/7F 2021-12-21
20.9萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 924 萬 較當時 +214 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街79號 3F/7F 2021-12-05
21.7萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +258 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街31號 1F/8F 2021-09-23
18.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.92坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +217 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街71號 4F/9F 2021-08-21
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.69坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +260 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街31號 6F/8F 2021-04-13
19.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.3坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +356 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街32號 4F/7F 2021-02-27
18.3萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房2廳1衛 26.02坪 屋齡27年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +143 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街89號 1F/7F 2021-02-25
25.2萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +266 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街31之1號 8F/8F 2021-01-07
20.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.21坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +317 萬（+30%）
新北市八里區頂寮二街29號 6F/8F 2020-09-18
20.3萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 5房2廳2衛 53.71坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +410 萬（+38%）
新北市八里區頂寮二街25號 5F/8F 2020-05-23
18.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 71.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +489 萬（+38%）
新北市八里區頂寮二街42號 3F/7F 2019-04-05
19.4萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 26.36坪 屋齡25年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +227 萬（+45%）
新北市八里區頂寮二街27號 5F/8F 2019-01-02
17.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 51坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +400 萬（+44%）
新北市八里區頂寮二街41號 9F/9F 2018-11-20
15.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.35坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +396 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街79號 1F/7F 2018-07-26
17.9萬/坪 總價 580 萬
店面 1房1廳1衛 32.32坪 屋齡12年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +250 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街85號 1F/7F 2018-07-26
18.5萬/坪 總價 590 萬
店面 1房1廳1衛 31.93坪 屋齡12年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +254 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街77號 1F/7F 2018-07-26
18.6萬/坪 總價 610 萬
店面 1房1廳1衛 32.88坪 屋齡12年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +263 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街81號 1F/7F 2018-07-26
19.0萬/坪 總價 645 萬
店面 1房1廳1衛 33.98坪 屋齡12年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +278 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街83號 1F/7F 2018-07-26
19.5萬/坪 總價 685 萬
店面 1房1廳1衛 35.2坪 屋齡12年
現在能賣多少 980 萬 較當時 +295 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街47號 2F/9F 2018-07-06
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +301 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街63號 1F/9F 2018-06-05
16.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +349 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街27號 1F/8F 2018-04-19
18.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房1廳2衛 48.97坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +383 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街95號 4F/7F 2018-03-28
18.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +280 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街29號 8F/8F 2018-02-01
18.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.29坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +564 萬（+43%）
新北市八里區頂寮二街91號 7F/7F 2017-10-30
13.0萬/坪 總價 524 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡18年 含車位
新北市八里區頂寮二街87號 1F/7F 2017-09-20
24.3萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳1衛 28.34坪 屋齡11年
新北市八里區頂寮二街51號 4F/9F 2017-05-31
15.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.04坪 屋齡22年 含車位
新北市八里區頂寮二街65號 4F/9F 2017-05-17
15.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
新北市八里區頂寮二街29之1號 8F/8F 2016-08-08
19.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡8年 含車位
新北市八里區頂寮二街73號 7F/9F 2016-06-03
13.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡21年 含車位
新北市八里區頂寮二街31之1號 6F/8F 2016-03-02
19.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡8年 含車位
新北市八里區頂寮二街31之1號 2F/8F 2015-12-19
17.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡7年 含車位
新北市八里區頂寮二街11號 6F/7F 2015-10-28
20.0萬/坪 總價 598.8 萬
華廈 3房2廳2衛 29.94坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮二街31號 2F/8F 2015-05-20
19.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.3坪 屋齡7年 含車位
新北市八里區頂寮二街71號 6F/9F 2014-08-08
20.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 33.87坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮二街27之1號 5F/8F 2014-06-07
19.8萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
新北市八里區頂寮二街65號 4F/9F 2014-04-21
13.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡19年 含車位
新北市八里區頂寮二街87號 5F/7F 2014-04-02
22.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡8年 含車位 85萬
新北市八里區頂寮二街95號 4F/7F 2014-02-21
19.0萬/坪 總價 682.6 萬
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡15年
新北市八里區頂寮二街25號 8F/8F 2014-01-06
18.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.12坪 屋齡6年 含車位
新北市八里區頂寮二街87號 1F/7F 2013-11-03
25.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡7年
新北市八里區頂寮二街27之1號 1F/8F 2013-10-09
19.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡5年 含車位
新北市八里區頂寮二街47號 7F/9F 2013-08-02
14.6萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡18年
新北市八里區頂寮二街46號 7F/7F 2013-07-04
15.6萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳1衛 28.12坪 屋齡19年
新北市八里區頂寮二街13號 7F/7F 2013-07-04
17.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 4房1廳2衛 35.3坪 屋齡17年
新北市八里區頂寮二街27之1號 5F/8F 2012-12-31
17.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 32.58坪 屋齡4年
新北市八里區頂寮二街85號 4F/7F 2012-12-17
16.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 34.02坪 屋齡6年
新北市八里區頂寮二街97號 5F/7F 2012-09-16
14.3萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡13年 含車位

頂寮二街社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市八里區頂寮二街87號 26.1 6 筆 13 年 2023-11-13
新北市八里區頂寮二街89號 25.8 3 筆 24 年 2024-05-14
新北市八里區頂寮二街37號 25.6 2 筆 29 年 2026-02-25
新北市八里區頂寮二街67號 25.1 1 筆 30 年 2025-05-15
新北市八里區頂寮二街93號 24.5 1 筆 24 年 2023-06-24
新北市八里區頂寮二街27之2號 24.4 1 筆 14 年 2022-06-12
新北市八里區頂寮二街28號 24.1 1 筆 31 年 2025-07-17
新北市八里區頂寮二街61號 23 1 筆 28 年 2023-07-21
新北市八里區頂寮二街17號 22.6 2 筆 27 年 2024-05-09
新北市八里區頂寮二街53號 21.9 1 筆 29 年 2024-05-19
新北市八里區頂寮二街31之1號 21.4 4 筆 11 年 2025-02-23
新北市八里區頂寮二街40號 20.8 1 筆 28 年 2022-03-14
新北市八里區頂寮二街71號 20.4 3 筆 25 年 2024-11-19
新北市八里區頂寮二街81號 20.4 2 筆 14 年 2022-05-11
新北市八里區頂寮二街95號 20 3 筆 19 年 2023-05-19
新北市八里區頂寮二街11號 20 1 筆 19 年 2015-10-28
新北市八里區頂寮二街83號 19.8 4 筆 17 年 2026-01-03
新北市八里區頂寮二街79號 19.8 2 筆 14 年 2021-12-05
新北市八里區頂寮二街25號 19.5 3 筆 11 年 2022-05-19
新北市八里區頂寮二街29號 19.5 2 筆 11 年 2020-09-18
新北市八里區頂寮二街63號 19.4 3 筆 26 年 2023-10-02
新北市八里區頂寮二街42號 19.4 1 筆 25 年 2019-04-05
新北市八里區頂寮二街31號 19.1 3 筆 11 年 2021-09-23
新北市八里區頂寮二街29之1號 19.1 1 筆 8 年 2016-08-08
新北市八里區頂寮二街27之1號 18.9 3 筆 5 年 2014-06-07
新北市八里區頂寮二街91號 18.8 2 筆 22 年 2025-06-29
新北市八里區頂寮二街85號 18.6 3 筆 11 年 2021-12-21
新北市八里區頂寮二街77號 18.6 1 筆 12 年 2018-07-26
新北市八里區頂寮二街32號 18.3 1 筆 27 年 2021-02-27
新北市八里區頂寮二街27號 17.9 2 筆 11 年 2019-01-02
新北市八里區頂寮二街13號 17.3 1 筆 17 年 2013-07-04
新北市八里區頂寮二街46號 15.6 1 筆 19 年 2013-07-04
新北市八里區頂寮二街51號 15.3 1 筆 22 年 2017-05-31
新北市八里區頂寮二街41號 15.2 1 筆 23 年 2018-11-20
新北市八里區頂寮二街47號 15.1 2 筆 21 年 2018-07-06
新北市八里區頂寮二街65號 14.6 2 筆 21 年 2017-05-17
新北市八里區頂寮二街97號 14.3 1 筆 13 年 2012-09-16
新北市八里區頂寮二街73號 13.5 1 筆 21 年 2016-06-03
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八里區頂寮二街 常見問題

八里區頂寮二街房價現在多少？

新北市八里區頂寮二街實價登錄單價中位 19.5 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 14–28 萬/坪，比 八里區全區低 12%。共 74 筆，資料截至 2026 年第二季。

頂寮二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市八里區頂寮二街87號」，約 26.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。