新店區寶宏路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新店區寶宏路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新店區寶宏路（北緯 24.9760°、東經 121.5492°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
寶宏路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
寶宏路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市新店區寶宏路12號 | 57.6 | 1 筆 | 48 年 | 2023-12-18 |
| 新北市新店區寶宏路5號 | 49.4 | 1 筆 | 29 年 | 2015-04-20 |
| 新北市新店區寶宏路40巷12號 | 39.5 | 1 筆 | 45 年 | 2020-09-17 |
| 新北市新店區寶宏路40巷19號 | 38.4 | 1 筆 | 50 年 | 2025-08-16 |
| 新北市新店區寶宏路30號 | 37.3 | 1 筆 | 50 年 | 2025-02-21 |
| 新北市新店區寶宏路28號 | 37.1 | 1 筆 | — | 2025-06-22 |
| 新北市新店區寶宏路3之1號 | 36.6 | 1 筆 | 35 年 | 2026-07-13 |
| 新北市新店區寶宏路40巷2號 | 34.4 | 1 筆 | 41 年 | 2016-11-04 |
| 新北市新店區寶宏路9號 | 32.7 | 3 筆 | 43 年 | 2025-10-08 |
| 新北市新店區寶宏路40巷21號 | 32.4 | 1 筆 | 42 年 | 2017-02-25 |
| 新北市新店區寶宏路40巷18號 | 29.6 | 1 筆 | 45 年 | 2020-10-24 |
| 新北市新店區寶宏路40巷16號 | 28.9 | 2 筆 | 46 年 | 2021-11-14 |
| 新北市新店區寶宏路36號 | 28.8 | 3 筆 | 45 年 | 2023-01-03 |
| 新北市新店區寶宏路40巷10號 | 28.7 | 2 筆 | 41 年 | 2020-12-09 |
| 新北市新店區寶宏路10號 | 28.5 | 3 筆 | 37 年 | 2024-03-19 |
| 新北市新店區寶宏路40巷3號 | 26.4 | 2 筆 | 43 年 | 2018-10-31 |
| 新北市新店區寶宏路32號 | 26.4 | 1 筆 | 39 年 | 2014-03-25 |
| 新北市新店區寶宏路14號 | 26.1 | 3 筆 | 45 年 | 2021-11-15 |
| 新北市新店區寶宏路3之3號 | 25.9 | 1 筆 | 31 年 | 2022-06-11 |
| 新北市新店區寶宏路7號 | 25.2 | 4 筆 | 25 年 | 2023-12-23 |
| 新北市新店區寶宏路8號 | 20.8 | 1 筆 | 33 年 | 2019-03-10 |
新店區寶宏路 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 新北市新店區寶宏路20號 | 1 筆 | 23 | 2021-11-12 |
| 新北市新店區寶宏路40巷6號 | 2 筆 | 25.3 | 2018-12-15 |
| 新北市新店區寶宏路15號 | 1 筆 | 6.9 | 2018-05-24 |
| 新北市新店區寶宏路3之4號 | 1 筆 | 31.9 | 2018-03-04 |
| 新北市新店區寶宏路40巷17號 | 2 筆 | 19.5 | 2018-01-08 |
| 新北市新店區寶宏路40巷4號 | 1 筆 | 42.1 | 2017-07-15 |
本路段中位 比 新店區全區低 26%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第四季。
寶宏路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
寶宏路單價走勢
寶宏路時光機 · 歷年回放
以 寶宏路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
寶宏路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 41 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
寶宏路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新店區其他路段
新店區寶宏路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 29.6 萬/坪、平均 30.9 萬/坪，多數成交落在 21 到 49 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
寶宏路租金行情 · 租賃實價登錄
新店區各型態租金中位
寶宏路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新店區寶宏路 常見問題
新店區寶宏路房價現在多少？
新北市新店區寶宏路實價登錄單價中位 29.6 萬/坪、平均 30.9 萬/坪，多數成交落在 21–49 萬/坪，比 新店區全區低 26%。共 35 筆，資料截至 2026 年第四季。
寶宏路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 29.1、巷弄門牌 29.9 萬/坪，巷內比臨路高 3%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
寶宏路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市新店區寶宏路12號」，約 57.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。