公園路225號 8樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-05-10～2022-03-09
8樓單價中位 18.1萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,150 萬
坪數64 坪
屋齡30 年
新北市林口區公園路225號8樓實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 1,150 萬（4 筆，2014-05-10～2022-03-09），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・公園路・林口區
8樓本樓層18.1基準
公園路225號全棟19.4-7%
公園路全路段30.7-41%
林口區全區29.9-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/14F 2022-03-09
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,290 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +118 萬
住宅大樓 8F/14F 2021-09-25
18.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 8F/14F 2019-05-19
16.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −144 萬
住宅大樓 8F/14F 2014-05-10
18.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
本棟逐層行情（9 層）
14樓1 筆 16萬/坪 12樓2 筆 19.4萬/坪 10樓1 筆 26.9萬/坪 9樓2 筆 19.6萬/坪 8樓4 筆 18.1萬/坪 7樓1 筆 19.2萬/坪 6樓2 筆 20萬/坪 3樓2 筆 17.2萬/坪 1樓1 筆 29.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路225號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區公園路225號8樓成交多少？
8樓單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 4 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 30.7 萬/坪，本址8樓低 41%；比 林口區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 19.4 萬/坪，最高 1樓約 29.8 萬、最低 14樓約 16 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。