鳳五路15號 4樓
新北市鶯歌區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2022-06-11
4樓單價中位 32.2萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位840 萬
坪數33 坪
新北市鶯歌區鳳五路15號4樓實價登錄單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 840 萬（1 筆，2022-06-11），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・鳳五路・鶯歌區
4樓本樓層32.2基準
鳳五路15號全棟33.5-4%
鳳五路全路段29.1+11%
鶯歌區全區22.4+44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 4F/11F 2022-06-11
32.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 680 萬）
本棟逐層行情（8 層）
10樓1 筆 35.7萬/坪 9樓1 筆 35.3萬/坪 8樓1 筆 35.3萬/坪 7樓1 筆 33.5萬/坪 6樓1 筆 32.8萬/坪 5樓1 筆 32.5萬/坪 4樓1 筆 32.2萬/坪 3樓1 筆 31.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
鳳五路15號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新北市鶯歌區鳳五路15號4樓成交多少？
4樓單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 840 萬，共 1 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條鳳五路比起來呢？
鳳五路全段單價中位約 29.1 萬/坪，本址4樓高 11%；比 鶯歌區全區高 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 33.5 萬/坪，最高 10樓約 35.7 萬、最低 3樓約 31.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。