中華路1448巷40號 2樓
新竹縣竹北市 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-07-15
2樓單價中位 12.7萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交1 筆
總價中位436 萬
坪數34 坪
屋齡24 年
新竹縣竹北市中華路1448巷40號2樓實價登錄單價中位 12.7 萬/坪、總價中位 436 萬（1 筆，2018-07-15），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・中華路・竹北市
2樓本樓層12.7基準
中華路1448巷40號全棟10.2+25%
中華路全路段18.8-32%
竹北市全區23.9-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
華廈 2F/5F 2018-07-15
12.7萬/坪 總價 436 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路1448巷40號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
新竹縣竹北市中華路1448巷40號2樓成交多少？
2樓單價中位 12.7 萬/坪、總價中位 436 萬，共 1 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 18.8 萬/坪，本址2樓低 32%；比 竹北市全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 10.2 萬/坪，最高 3樓約 17.1 萬、最低 5樓約 8.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。