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中壢區中明路 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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本路各巷弄行情

中明路127巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區中明路
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低10萬/坪
最高44萬/坪
成交45筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上29.1 萬/坪
一般樓層中位14.1 萬/坪41 筆
一樓（含店面、騎樓）35.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 150%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-24135m 7F/7F桃園市中壢區中明路44號 · 華廈 17.8 萬/坪總 600 萬 2026-06-20336m 7F/7F桃園市中壢區民權路56號 · 華廈 28.5 萬/坪總 160 萬 2026-06-17391m 6F/7F桃園市中壢區義民路一段120號 · 華廈 27.2 萬/坪總 565 萬 2026-05-25171m 12F/12F桃園市中壢區中央西路二段152號 · 住宅大樓 28.3 萬/坪總 388 萬 2026-05-17391m 9F/14F桃園市中壢區五光二街9號 · 住宅大樓 38 萬/坪總 1,820 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區中明路44號 7F/7F 2026-06-24
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區中明路23號 全F/2F 2025-05-05
43.2萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 57.9 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中明路75號 全F/3F 2025-02-25
29.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 81.14 坪 屋齡57年
桃園市中壢區中明路42之1號 1F/7F 2024-07-06
35.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 — 權狀 31.23 坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區中明路42號 1F/7F 2024-07-06
38.5萬/坪 總價 908 萬
華廈 — 權狀 23.56 坪 屋齡31年
桃園市中壢區中明路128號 4F/5F 2024-06-29
18.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市中壢區中明路133號 4F/5F 2023-12-03
24.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市中壢區中明路99號 全F/2F 2023-10-26
43.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 37.93 坪 屋齡45年
桃園市中壢區中明路119號 5F/5F 2023-09-02
11.6萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡40年
桃園市中壢區中明路139號 5F/5F 2023-04-26
14.8萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
桃園市中壢區中明路44之1號 5F/7F 2023-02-21
15.8萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區中明路127巷2號 5F/5F 2022-12-27
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路126號 5F/5F 2022-09-12
13.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 367 萬 較當時 +17 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路129號 1F/5F 2022-09-03
31.3萬/坪 總價 1,195 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +59 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路123號 5F/5F 2022-06-30
10.4萬/坪 總價 298 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +15 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路133號 4F/5F 2022-06-29
21.9萬/坪 總價 688 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡39年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路134號 5F/5F 2022-06-23
16.6萬/坪 總價 428 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +21 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路69號 全F/2F 2022-01-14
34.7萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.27 坪
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
桃園市中壢區中明路43號 全F/1F 2021-12-29
95.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 19.98 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +321 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路136號 5F/5F 2021-12-11
11.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡38年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路134號 5F/5F 2021-11-21
11.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +49 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路115號 全F/2F 2021-10-19
34.9萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 57.4 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +338 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路42號 2F/7F 2021-09-14
17.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +101 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路42號 2F/7F 2021-07-12
14.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.17 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +81 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路133號 4F/5F 2021-05-28
13.2萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 31.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +70 萬（+17%）
桃園市中壢區中明路119號 3F/5F 2020-10-15
11.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +139 萬（+33%）
桃園市中壢區中明路124號 5F/5F 2020-10-07
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +165 萬（+33%）
桃園市中壢區中明路44之1號 7F/7F 2020-01-13
13.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +152 萬（+33%）
桃園市中壢區中明路93號 全F/3F 2019-11-11
36.0萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +569 萬（+43%）
桃園市中壢區中明路44之1號 7F/7F 2019-07-28
10.2萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡26年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +145 萬（+43%）
桃園市中壢區中明路136號 4F/5F 2018-05-27
13.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.82 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 558 萬 較當時 +200 萬（+56%）
桃園市中壢區中明路139號 3F/5F 2016-12-15
21.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡33年
桃園市中壢區中明路81號 全F/4F 2016-10-21
11.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 43.43 坪 屋齡45年
桃園市中壢區中明路134號 3F/5F 2015-12-03
21.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.84 坪 屋齡32年
桃園市中壢區中明路108號 1F/4F 2015-11-24
24.1萬/坪 總價 2,295 萬
店面 12房2廳12衛 權狀 95.05 坪 屋齡36年
桃園市中壢區中明路139號 5F/5F 2015-06-08
12.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.06 坪 屋齡32年
桃園市中壢區中明路44號 5F/7F 2015-05-11
14.2萬/坪 總價 477 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡22年
桃園市中壢區中明路44號 5F/7F 2014-09-28
10.3萬/坪 總價 346 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡21年
桃園市中壢區中明路42之1號 5F/7F 2014-03-30
13.1萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡21年
桃園市中壢區中明路134號 5F/5F 2013-10-25
10.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中明路134號 3F/5F 2013-09-17
11.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中明路96號 全F/2F 2013-08-09
65.9萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡45年
桃園市中壢區中明路128號 4F/5F 2013-02-06
10.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.86 坪 屋齡30年
桃園市中壢區中明路42之1號 6F/7F 2013-01-02
9.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.63 坪 屋齡20年
桃園市中壢區中明路136號 4F/5F 2012-11-25
11.2萬/坪 總價 290 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 25.82 坪 屋齡29年

中明路社區／大樓排行（25 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區中明路43號 95.1 1 筆 55 年 2021-12-29
桃園市中壢區中明路96號 65.9 1 筆 45 年 2013-08-09
桃園市中壢區中明路99號 43.5 1 筆 45 年 2023-10-26
桃園市中壢區中明路23號 43.2 1 筆 31 年 2025-05-05
桃園市中壢區中明路93號 36 1 筆 47 年 2019-11-11
桃園市中壢區中明路115號 34.9 1 筆 53 年 2021-10-19
桃園市中壢區中明路69號 34.7 1 筆 — 2022-01-14
桃園市中壢區中明路129號 31.3 1 筆 39 年 2022-09-03
桃園市中壢區中明路75號 29.1 1 筆 57 年 2025-02-25
桃園市中壢區中明路108號 24.1 1 筆 36 年 2015-11-24
桃園市中壢區中明路42號 23.4 3 筆 29 年 2024-07-06
桃園市中壢區中明路133號 19.8 3 筆 39 年 2023-12-03
桃園市中壢區中明路42之1號 19.3 3 筆 24 年 2024-07-06
桃園市中壢區中明路139號 16.2 3 筆 35 年 2023-04-26
桃園市中壢區中明路124號 15.6 1 筆 37 年 2020-10-07
桃園市中壢區中明路128號 14.5 2 筆 36 年 2024-06-29
桃園市中壢區中明路134號 14.3 5 筆 34 年 2022-06-23
桃園市中壢區中明路44號 14.1 3 筆 25 年 2026-06-24
桃園市中壢區中明路126號 13.5 1 筆 39 年 2022-09-12
桃園市中壢區中明路44之1號 13.3 3 筆 28 年 2023-02-21
桃園市中壢區中明路136號 12.2 3 筆 34 年 2021-12-11
桃園市中壢區中明路119號 11.7 2 筆 39 年 2023-09-02
桃園市中壢區中明路127巷2號 11.5 1 筆 39 年 2022-12-27
桃園市中壢區中明路81號 11.1 1 筆 45 年 2016-10-21
桃園市中壢區中明路123號 10.4 1 筆 39 年 2022-06-30
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中壢區中明路 常見問題

中壢區中明路房價現在多少？

桃園市中壢區中明路實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 10–44 萬/坪，比 中壢區全區低 31%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

中明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區中明路43號」，約 95.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。