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中壢區五興路 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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本路各巷弄行情

五興路331巷5 筆五興路187巷3 筆五興路36巷2 筆五興路207巷1 筆
實價雷達預估單價中壢區五興路
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 28.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高72萬/坪
成交18筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-02-23300m 透天桃園市中壢區民族路三段208巷66號 · 透天 38.5 萬/坪總 950 萬 2024-10-12338m 透天桃園市中壢區民族路三段208巷42號 · 透天 46.6 萬/坪總 1,388 萬 2024-07-08334m 透天桃園市中壢區民族路三段208巷46號 · 透天 49.3 萬/坪總 1,470 萬 2024-07-06471m 透天桃園市中壢區五興路331巷8號 · 透天 19.2 萬/坪總 1,400 萬 2024-06-10343m 透天桃園市中壢區民族路三段208巷40號 · 透天 48.9 萬/坪總 1,458 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市中壢區五興路331巷26號 全F/3F 2025-12-05
32.9萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 20房0廳20衛 36.43坪 屋齡32年
桃園市中壢區五興路331巷8號 全F/3F 2024-07-06
19.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 16房0廳16衛 72.87坪 屋齡31年
桃園市中壢區五興路406號 全F/2F 2024-03-01
72.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 20房0廳21衛 49.48坪 屋齡54年
桃園市中壢區五興路46號 全F/2F 2023-05-15
50.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
透天 3房3廳3衛 32.57坪 屋齡45年 含車位
桃園市中壢區五興路36巷17號 全F/2F 2023-04-05
60.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳3衛 27.29坪 屋齡45年
桃園市中壢區五興路207巷6號 全F/4F 2022-08-18
12.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳4衛 96.15坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
桃園市中壢區五興路187巷10號 全F/4F 2022-02-21
30.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 6房3廳6衛 107.6坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +142 萬（+4%）
桃園市中壢區五興路17號 全F/4F 2021-09-30
20.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 69.93坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +232 萬（+17%）
桃園市中壢區五興路187巷8號 全F/4F 2021-06-05
29.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 6房3廳6衛 107.6坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +523 萬（+17%）
桃園市中壢區五興路331巷16號 全F/3F 2021-04-15
20.9萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 20房0廳20衛 71.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +249 萬（+17%）
桃園市中壢區五興路406號 全F/2F 2020-12-17
60.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 20房2廳22衛 49.48坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +967 萬（+32%）
桃園市中壢區五興路147號 全F/4F 2020-06-28
15.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 88.9坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +438 萬（+32%）
桃園市中壢區五興路157號 全F/4F 2020-03-19
14.3萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 6房2廳4衛 87.49坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +403 萬（+32%）
桃園市中壢區五興路43號 全F/4F 2019-11-13
12.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 925 萬
透天 4房2廳2衛 73.89坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +386 萬（+42%）
桃園市中壢區五興路36巷20號 全F/2F 2019-07-05
22.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 27.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +250 萬（+42%）
桃園市中壢區五興路331巷10號 全F/3F 2018-03-14
12.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳6衛 74.93坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +527 萬（+55%）
桃園市中壢區五興路331巷16號 全F/3F 2015-12-11
15.7萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 20房20廳20衛 71.9坪 屋齡22年
桃園市中壢區五興路187巷12號 全F/4F 2015-04-14
14.7萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 107.6坪 屋齡2年

五興路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市中壢區五興路406號 66.3 2 筆 52 年 2024-03-01
桃園市中壢區五興路36巷17號 60.5 1 筆 45 年 2023-04-05
桃園市中壢區五興路46號 50 1 筆 45 年 2023-05-15
桃園市中壢區五興路331巷26號 32.9 1 筆 32 年 2025-12-05
桃園市中壢區五興路187巷10號 30.9 1 筆 9 年 2022-02-21
桃園市中壢區五興路187巷8號 29.3 1 筆 8 年 2021-06-05
桃園市中壢區五興路36巷20號 22 1 筆 41 年 2019-07-05
桃園市中壢區五興路17號 20 1 筆 23 年 2021-09-30
桃園市中壢區五興路331巷8號 19.2 1 筆 31 年 2024-07-06
桃園市中壢區五興路331巷16號 18.3 2 筆 25 年 2021-04-15
桃園市中壢區五興路147號 15.3 1 筆 20 年 2020-06-28
桃園市中壢區五興路187巷12號 14.7 1 筆 2 年 2015-04-14
桃園市中壢區五興路157號 14.3 1 筆 20 年 2020-03-19
桃園市中壢區五興路331巷10號 12.8 1 筆 25 年 2018-03-14
桃園市中壢區五興路207巷6號 12.5 1 筆 20 年 2022-08-18
桃園市中壢區五興路43號 12.5 1 筆 21 年 2019-11-13
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中壢區五興路 常見問題

中壢區五興路房價現在多少？

桃園市中壢區五興路實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 28.7 萬/坪，多數成交落在 13–72 萬/坪，比 中壢區全區低 2%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。

五興路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20、巷弄門牌 20.9 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

五興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區五興路406號」，約 66.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。