龍川五街12號 7樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-11-17～2024-03-24
7樓單價中位 20萬/坪 ▲ 60% vs 全棟
成交2 筆
總價中位625 萬
坪數31 坪
屋齡27 年
桃園市中壢區龍川五街12號7樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 625 萬（2 筆，2018-11-17～2024-03-24），高於本棟全棟中位 60%。
這層 vs 全棟・龍川五街・中壢區
7樓本樓層20基準
龍川五街12號全棟12.5+60%
龍川五街全路段15.4+30%
中壢區全區21.3-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
華廈 7F/7F 2024-03-24
20.0萬/坪 總價 625 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
華廈 7F/7F 2018-11-17
12.3萬/坪 總價 385 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
龍川五街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區龍川五街12號7樓成交多少？
7樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 625 萬，共 2 筆，高於全棟中位 60%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條龍川五街比起來呢？
龍川五街全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址7樓高 30%；比 中壢區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 7樓約 20 萬、最低 3樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。