中壢區龍江路 房價行情
內政部實價登錄 · 29 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 141%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
龍江路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區龍江路73巷51號 | 38.1 | 2 筆 | 42 年 | 2025-03-24 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄5號 | 23.8 | 1 筆 | 45 年 | 2021-01-31 |
| 桃園市中壢區龍江路52號 | 22.6 | 2 筆 | 40 年 | 2023-10-16 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄42號 | 22 | 2 筆 | 43 年 | 2024-11-03 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄71號 | 21.8 | 3 筆 | 41 年 | 2024-05-06 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷31號 | 21.6 | 1 筆 | 39 年 | 2018-01-17 |
| 桃園市中壢區龍江路63號 | 18.8 | 1 筆 | 38 年 | 2017-02-14 |
| 桃園市中壢區龍江路60之1號 | 17.7 | 1 筆 | 2 年 | 2026-01-16 |
| 桃園市中壢區龍江路58號 | 17.2 | 4 筆 | 38 年 | 2024-02-29 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄12號 | 16.1 | 1 筆 | 36 年 | 2012-12-15 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄63號 | 15.3 | 1 筆 | 39 年 | 2015-04-17 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄9號 | 12.8 | 1 筆 | 38 年 | 2014-05-26 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷42弄6號 | 12.2 | 1 筆 | 37 年 | 2013-12-29 |
| 桃園市中壢區龍江路73巷45號 | 11.6 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-11 |
| 桃園市中壢區龍江路56號 | 10.5 | 2 筆 | 32 年 | 2017-07-06 |
| 桃園市中壢區龍江路48號 | 10.1 | 2 筆 | 41 年 | 2026-05-21 |
| 桃園市中壢區龍江路8號 | 9.5 | 1 筆 | 35 年 | 2012-11-20 |
| 桃園市中壢區龍江路54號 | 9.2 | 1 筆 | 33 年 | 2016-06-07 |
| 桃園市中壢區龍江路131巷13號 | 7.5 | 1 筆 | 22 年 | 2017-03-01 |
本路段中位 比 中壢區全區低 32%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 29 筆，截至 2026 年第三季。
龍江路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
龍江路單價走勢
龍江路時光機 · 歷年回放
以 龍江路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
龍江路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
龍江路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中壢區其他路段
中壢區龍江路近年在內政部實價登錄累積 29 筆成交，單價中位數約 14.6 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 19%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
龍江路租金行情 · 租賃實價登錄
中壢區各型態租金中位
龍江路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中壢區龍江路 常見問題
中壢區龍江路房價現在多少？
桃園市中壢區龍江路實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 9–40 萬/坪，比 中壢區全區低 32%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。
龍江路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.6、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路高 21%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
龍江路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市中壢區龍江路73巷51號」，約 38.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。