中正路79號 4樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-04-20～2022-08-24
4樓單價中位 31.9萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,282 萬
坪數33–44 坪
桃園市八德區中正路79號4樓實價登錄單價中位 31.9 萬/坪、總價中位 1,282 萬（3 筆，2022-04-20～2022-08-24），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・中正路・八德區
4樓本樓層31.9基準
中正路79號全棟33.5-5%
中正路全路段27.7+15%
八德區全區19.6+63%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 4F/15F 2022-08-24
31.9萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,149 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
住宅大樓 4F/15F 2022-05-19
31.1萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4F/15F 2022-04-20
32.8萬/坪 總價 983 萬（扣車位 826 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓3 筆 33.5萬/坪 14樓3 筆 36萬/坪 13樓3 筆 35.9萬/坪 12樓3 筆 34.4萬/坪 11樓3 筆 34.1萬/坪 10樓3 筆 33.7萬/坪 9樓3 筆 33萬/坪 8樓3 筆 33.4萬/坪 7樓3 筆 31.8萬/坪 6樓3 筆 32.3萬/坪 5樓3 筆 31.1萬/坪 4樓3 筆 31.9萬/坪 3樓3 筆 31.9萬/坪 2樓3 筆 32萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中正路79號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區中正路79號4樓成交多少？
4樓單價中位 31.9 萬/坪、總價中位 1,282 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條中正路比起來呢？
中正路全段單價中位約 27.7 萬/坪，本址4樓高 15%；比 八德區全區高 63%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 33.5 萬/坪，最高 14樓約 36 萬、最低 5樓約 31.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。