公園路55號 20樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-12-04～2020-05-23
20樓單價中位 22.2萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,800 萬
坪數81 坪
屋齡5 年
桃園市八德區公園路55號20樓實價登錄單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 1,800 萬（2 筆，2012-12-04～2020-05-23），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・公園路・八德區
20樓本樓層22.2基準
公園路55號全棟20+11%
公園路全路段23.4-5%
八德區全區19.6+13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 20F/21F 2020-05-23
22.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
住宅大樓 20F/21F 2012-12-04
18.3萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,168 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓1 筆 19.5萬/坪 20樓2 筆 22.2萬/坪 19樓1 筆 19.5萬/坪 18樓3 筆 23.1萬/坪 17樓1 筆 21萬/坪 16樓1 筆 19萬/坪 15樓1 筆 20.5萬/坪 14樓2 筆 34.2萬/坪 13樓2 筆 24.5萬/坪 12樓2 筆 21.1萬/坪 11樓1 筆 19.3萬/坪 10樓1 筆 22萬/坪 9樓2 筆 22.5萬/坪 8樓1 筆 17.5萬/坪 7樓2 筆 32.3萬/坪 6樓1 筆 21萬/坪 5樓1 筆 20萬/坪 4樓2 筆 21.2萬/坪 3樓1 筆 19.1萬/坪 2樓1 筆 18.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路55號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區公園路55號20樓成交多少？
20樓單價中位 22.2 萬/坪、總價中位 1,800 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址20樓低 5%；比 八德區全區高 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 14樓約 34.2 萬、最低 8樓約 17.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。