大忠街46號 4樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-11-15～2019-07-30
4樓單價中位 12萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位270 萬
坪數22–25 坪
屋齡38 年
桃園市八德區大忠街46號4樓實價登錄單價中位 12 萬/坪、總價中位 270 萬（4 筆，2016-11-15～2019-07-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大忠街・八德區
4樓本樓層12基準
大忠街46號全棟12+0%
大忠街全路段16.5-27%
八德區全區19.6-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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公寓 4F/4F 2019-07-30
10.8萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
公寓 4F/4F 2019-07-28
12.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 4F/4F 2018-09-14
11.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 4F/4F 2016-11-15
12.2萬/坪 總價 270 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大忠街46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區大忠街46號4樓成交多少？
4樓單價中位 12 萬/坪、總價中位 270 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條大忠街比起來呢？
大忠街全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址4樓低 27%；比 八德區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 12 萬/坪，最高 2樓約 15.8 萬、最低 4樓約 12 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。