建德路262號 2樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-09-24～2023-12-31
2樓單價中位 28.7萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,230 萬
坪數43 坪
屋齡1 年
桃園市八德區建德路262號2樓實價登錄單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 1,230 萬（2 筆，2021-09-24～2023-12-31），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・建德路・八德區
2樓本樓層28.7基準
建德路262號全棟27+6%
建德路全路段22.2+29%
八德區全區19.6+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/14F 2023-12-31
28.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
住宅大樓 2F/14F 2021-09-24
27.4萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 27萬/坪 13樓1 筆 27.1萬/坪 12樓1 筆 26.6萬/坪 11樓1 筆 26.3萬/坪 10樓1 筆 26.9萬/坪 9樓1 筆 26.6萬/坪 8樓1 筆 25.9萬/坪 7樓1 筆 29.3萬/坪 6樓1 筆 25.6萬/坪 5樓1 筆 25.4萬/坪 4樓1 筆 27.5萬/坪 3樓1 筆 27萬/坪 2樓2 筆 28.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建德路262號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區建德路262號2樓成交多少？
2樓單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 1,230 萬，共 2 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條建德路比起來呢？
建德路全段單價中位約 22.2 萬/坪，本址2樓高 29%；比 八德區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 27 萬/坪，最高 7樓約 29.3 萬、最低 5樓約 25.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。