建德路270號 5樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2021-08-11～2024-07-12
5樓單價中位 35萬/坪 ▲ 29% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,250 萬
坪數36 坪
屋齡2 年
桃園市八德區建德路270號5樓實價登錄單價中位 35 萬/坪、總價中位 1,250 萬（2 筆，2021-08-11～2024-07-12），高於本棟全棟中位 29%。
這層 vs 全棟・建德路・八德區
5樓本樓層35基準
建德路270號全棟27.1+29%
建德路全路段22.2+58%
八德區全區19.6+79%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 5F/14F 2024-07-12
35.0萬/坪 總價 1,250 萬
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
住宅大樓 5F/14F 2021-08-11
27.3萬/坪 總價 973 萬
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 28.3萬/坪 13樓1 筆 27.2萬/坪 12樓1 筆 26.8萬/坪 11樓1 筆 26.8萬/坪 10樓1 筆 29.9萬/坪 9樓1 筆 26.6萬/坪 8樓1 筆 26.1萬/坪 7樓1 筆 25.8萬/坪 6樓1 筆 27萬/坪 5樓2 筆 35萬/坪 4樓1 筆 27.6萬/坪 3樓1 筆 27.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建德路270號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區建德路270號5樓成交多少？
5樓單價中位 35 萬/坪、總價中位 1,250 萬，共 2 筆，高於全棟中位 29%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條建德路比起來呢？
建德路全段單價中位約 22.2 萬/坪，本址5樓高 58%；比 八德區全區高 79%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 27.1 萬/坪，最高 5樓約 35 萬、最低 7樓約 25.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。