桃德路456號 13樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-12-03～2022-12-11
13樓單價中位 28萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交2 筆
總價中位750 萬
坪數27 坪
屋齡12 年
桃園市八德區桃德路456號13樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 750 萬（2 筆，2019-12-03～2022-12-11），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・桃德路・八德區
13樓本樓層28基準
桃德路456號全棟25.2+11%
桃德路全路段18.7+50%
八德區全區19.6+43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/13F 2022-12-11
28.0萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +152 萬
住宅大樓 13F/13F 2019-12-03
17.2萬/坪 總價 460 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
桃德路456號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區桃德路456號13樓成交多少？
13樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條桃德路比起來呢？
桃德路全段單價中位約 18.7 萬/坪，本址13樓高 50%；比 八德區全區高 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 25.2 萬/坪，最高 11樓約 35 萬、最低 3樓約 18.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。