豐田三路53號 2樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-11-11～2024-04-28
2樓單價中位 28萬/坪 ▲ 85% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,530 萬
坪數55 坪
屋齡7 年
桃園市八德區豐田三路53號2樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 1,530 萬（2 筆，2018-11-11～2024-04-28），高於本棟全棟中位 85%。
這層 vs 全棟・豐田三路・八德區
2樓本樓層28基準
豐田三路53號全棟15.1+85%
豐田三路全路段16.8+67%
八德區全區19.6+43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/13F 2024-04-28
28.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +508 萬
住宅大樓 2F/13F 2018-11-11
13.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 14萬/坪 12樓1 筆 14.7萬/坪 11樓2 筆 14.9萬/坪 10樓1 筆 15.4萬/坪 9樓1 筆 15.1萬/坪 8樓2 筆 24.5萬/坪 7樓1 筆 17.1萬/坪 6樓1 筆 14.6萬/坪 5樓1 筆 17.1萬/坪 4樓1 筆 16.4萬/坪 3樓2 筆 20.1萬/坪 2樓2 筆 28萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
豐田三路53號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區豐田三路53號2樓成交多少？
2樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 1,530 萬，共 2 筆，高於全棟中位 85%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條豐田三路比起來呢？
豐田三路全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址2樓高 67%；比 八德區全區高 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 2樓約 28 萬、最低 13樓約 14 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。