長興路81號 13樓
桃園市八德區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-12-16～2024-11-03
13樓單價中位 31.8萬/坪 ▲ 61% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,100 萬
坪數80 坪
屋齡5 年
桃園市八德區長興路81號13樓實價登錄單價中位 31.8 萬/坪、總價中位 2,100 萬（2 筆，2016-12-16～2024-11-03），高於本棟全棟中位 61%。
這層 vs 全棟・長興路・八德區
13樓本樓層31.8基準
長興路81號全棟19.7+61%
長興路全路段20.1+58%
八德區全區19.6+62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/16F 2024-11-03
31.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +448 萬
住宅大樓 13F/16F 2016-12-16
18.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,070 萬）
本棟逐層行情（15 層）
16樓2 筆 25.5萬/坪 15樓2 筆 26.4萬/坪 14樓1 筆 20萬/坪 13樓2 筆 31.8萬/坪 12樓1 筆 19.7萬/坪 11樓1 筆 18萬/坪 10樓1 筆 18.8萬/坪 9樓2 筆 26.7萬/坪 8樓1 筆 18.1萬/坪 7樓1 筆 17.6萬/坪 6樓1 筆 17.3萬/坪 5樓1 筆 17.4萬/坪 4樓1 筆 17萬/坪 3樓1 筆 25萬/坪 2樓1 筆 23.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
長興路81號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市八德區長興路81號13樓成交多少？
13樓單價中位 31.8 萬/坪、總價中位 2,100 萬，共 2 筆，高於全棟中位 61%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條長興路比起來呢？
長興路全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址13樓高 58%；比 八德區全區高 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 19.7 萬/坪，最高 13樓約 31.8 萬、最低 4樓約 17 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。