海方路63號 1樓
桃園市大園區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-10-23
1樓單價中位 20.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,071 萬
坪數58 坪
桃園市大園區海方路63號1樓實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 1,071 萬（1 筆，2024-10-23），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・海方路・大園區
1樓本樓層20.7基準
海方路63號全棟20.7+0%
海方路全路段18.3+13%
大園區全區23.8-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
華廈 1F/7F 2024-10-23
20.7萬/坪 總價 1,070.6 萬（扣車位 986 萬）
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
海方路63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市大園區海方路63號1樓成交多少？
1樓單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 1,071 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條海方路比起來呢？
海方路全段單價中位約 18.3 萬/坪，本址1樓高 13%；比 大園區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。