田寮12之5號 5樓
桃園市大園區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-09-08～2019-01-02
5樓單價中位 11.7萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交2 筆
總價中位485 萬
坪數42 坪
屋齡26 年
桃園市大園區田寮12之5號5樓實價登錄單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 485 萬（2 筆，2018-09-08～2019-01-02），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・田寮・大園區
5樓本樓層11.7基準
田寮12之5號全棟10.4+13%
田寮全路段10.4+13%
大園區全區23.8-51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
華廈 5F/5F 2019-01-02
11.7萬/坪 總價 485 萬
公寓 5F/5F 2018-09-08
10.1萬/坪 總價 420 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
田寮12之5號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市大園區田寮12之5號5樓成交多少？
5樓單價中位 11.7 萬/坪、總價中位 485 萬，共 2 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條田寮比起來呢？
田寮全段單價中位約 10.4 萬/坪，本址5樓高 13%；比 大園區全區低 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 10.4 萬/坪，最高 5樓約 11.7 萬、最低 3樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。