金陵路三段197巷48之3號 12樓
桃園市平鎮區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-06-30
12樓單價中位 38.3萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,112 萬
坪數34 坪
桃園市平鎮區金陵路三段197巷48之3號12樓實價登錄單價中位 38.3 萬/坪、總價中位 1,112 萬（1 筆，2024-06-30），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・金陵路三段・平鎮區
12樓本樓層38.3基準
金陵路三段197巷48之3號全棟35+9%
金陵路三段全路段20.2+90%
平鎮區全區17.1+124%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/12F 2024-06-30
38.3萬/坪 總價 1,112 萬（扣車位 940 萬）
本棟逐層行情（9 層）
12樓1 筆 38.3萬/坪 11樓1 筆 35.8萬/坪 9樓1 筆 35萬/坪 8樓1 筆 34.8萬/坪 7樓1 筆 34.6萬/坪 5樓1 筆 34.2萬/坪 4樓1 筆 33.6萬/坪 3樓1 筆 37.9萬/坪 2樓1 筆 41.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金陵路三段197巷48之3號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市平鎮區金陵路三段197巷48之3號12樓成交多少？
12樓單價中位 38.3 萬/坪、總價中位 1,112 萬，共 1 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條金陵路三段比起來呢？
金陵路三段全段單價中位約 20.2 萬/坪，本址12樓高 90%；比 平鎮區全區高 124%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 35 萬/坪，最高 2樓約 41.7 萬、最低 4樓約 33.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。