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桃園區南華街 房價行情

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本路各巷弄行情

南華街212巷7 筆南華街93巷7 筆南華街157巷3 筆南華街199巷2 筆南華街197巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區南華街
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低9萬/坪
最高46萬/坪
成交222筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.3 萬/坪住宅大樓43.4 萬/坪透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.8 萬/坪
一般樓層中位15.4 萬/坪210 筆
一樓（含店面、騎樓）22.1 萬/坪23 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 44%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-19101m 4F/14F桃園市桃園區民族路183之1號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,190 萬 2026-05-29397m 8F/24F桃園市桃園區中華路117號 · 住宅大樓 53.8 萬/坪總 930 萬 2026-05-25418m 4F/9F桃園市桃園區中華路121巷37號 · 華廈 41 萬/坪總 865 萬 2026-05-24387m 11F/15F桃園市桃園區新生路121號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-23399m 11F/15F桃園市桃園區新民街95號 · 住宅大樓 49.6 萬/坪總 868 萬

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桃園市桃園區南華街66號 10F/10F 2026-01-25
24.5萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +299 萬
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2026-01-18
30.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2025-12-30
22.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +24 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2025-12-02
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街1號 4F/5F 2025-10-02
46.4萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街1號 2F/5F 2025-10-02
46.4萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街93巷39號 全F/5F 2025-07-01
21.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 47.5 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2025-05-16
26.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街1號 1F/5F 2025-03-15
43.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +36 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2025-02-26
24.7萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡45年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +10 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街157巷23號 全F/3F 2025-02-10
28.6萬/坪 土地 113.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 — 權狀 32.11 坪 屋齡51年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區南華街66號 7F/10F 2024-12-31
27.3萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.12 坪 屋齡29年 含車位
桃園市桃園區南華街66號 7F/10F 2024-12-29
32.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
桃園市桃園區南華街93巷9號 全F/2F 2024-11-15
25.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 10房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡53年
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2024-09-04
30.9萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市桃園區南華街66號 7F/10F 2024-08-31
31.0萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.28 坪 屋齡29年
桃園市桃園區南華街222號 全F/3F 2024-07-28
26.1萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 1房3廳3衛 權狀 63.27 坪 屋齡49年
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2024-07-26
26.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街66號 9F/10F 2024-07-11
29.4萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2024-06-17
24.3萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2024-06-01
32.5萬/坪 總價 498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街212巷1號 3F/6F 2024-05-20
21.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 28 坪 屋齡31年
桃園市桃園區南華街199巷6號 6F/6F 2024-03-10
12.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街128號 4F/4F 2024-03-01
44.6萬/坪 總價 905 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪
桃園市桃園區南華街93巷9號 全F/2F 2024-02-19
24.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房2廳2衛 權狀 65.5 坪 屋齡53年
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2024-01-12
25.8萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡44年
桃園市桃園區南華街128號 2F/13F 2023-12-19
42.2萬/坪 總價 902 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 960 萬 較當時 +58 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 5F/13F 2023-12-04
42.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.62 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-11-26
23.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 13F/13F 2023-11-26
44.9萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +63 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 10F/13F 2023-11-19
44.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +62 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街93巷41號 全F/4F 2023-11-04
15.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房4廳7衛 權狀 76.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 8F/13F 2023-11-01
43.2萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 12F/13F 2023-10-19
44.7萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.82 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +95 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 12F/13F 2023-10-11
45.1萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 7F/13F 2023-10-09
43.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 2F/13F 2023-10-04
41.2萬/坪 總價 1,095 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.59 坪
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +71 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 7F/13F 2023-09-30
43.4萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.77 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +61 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-09-16
25.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 13F/13F 2023-09-01
43.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +110 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 3F/13F 2023-08-29
42.7萬/坪 總價 912 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.35 坪
現在能賣多少 971 萬 較當時 +59 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街45之1號 1F/24F 2023-08-28
47.2萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.22 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,767 萬 較當時 +167 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 10F/13F 2023-08-22
45.2萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +68 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 4F/13F 2023-08-20
42.0萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,117 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 9F/13F 2023-08-13
44.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.82 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 6F/13F 2023-08-10
42.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +106 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 4F/13F 2023-08-10
43.2萬/坪 總價 999 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.13 坪
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +64 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 6F/13F 2023-07-24
42.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.82 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +89 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 7F/13F 2023-07-22
44.0萬/坪 總價 1,031 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 6F/13F 2023-07-19
43.5萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +66 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2023-07-16
18.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 2F/4F 2023-07-16
42.5萬/坪 總價 862 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.29 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +56 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 8F/13F 2023-07-09
43.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.82 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +92 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 10F/13F 2023-07-06
43.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +108 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 8F/13F 2023-06-27
44.3萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.46 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +67 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-06-09
21.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +14 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街128號 12F/13F 2023-06-06
43.1萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +109 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2023-05-31
25.8萬/坪 總價 260 萬（扣車位 260 萬）
華廈 — 權狀 10.07 坪 屋齡43年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 277 萬 較當時 +17 萬（+7%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2023-05-30
17.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街93巷35號 全F/5F 2023-05-30
34.5萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 90.86 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +202 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2023-03-23
24.6萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +16 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2023-02-23
16.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡43年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +11 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街43號 1F/24F 2023-02-04
46.4萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 50.87 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +152 萬（+6%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2023-01-07
20.4萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +13 萬（+7%）
桃園市桃園區南華街182號 全F/3F 2022-12-24
30.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 57.09 坪 屋齡65年
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +248 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2022-12-07
25.5萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +27 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2022-07-16
29.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 342 萬 較當時 +42 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街126號 全F/2F 2022-07-14
45.5萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 661.2 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 14.54 坪 屋齡61年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +94 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2022-03-25
16.7萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +23 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2022-03-14
17.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 171 萬 較當時 +21 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街39號 1F/24F 2022-02-11
50.3萬/坪 總價 3,005 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.02 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +425 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2022-02-09
14.2萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡42年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +20 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街197號 1F/6F 2022-01-08
22.1萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +55 萬（+14%）
桃園市桃園區南華街167號 5F/7F 2021-12-30
11.9萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街45號 1F/24F 2021-12-07
50.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,555 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.22 坪 屋齡1年 含車位 195萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +634 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2021-12-03
13.1萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +25 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2021-12-02
21.4萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +37 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街41號 1F/24F 2021-11-30
52.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.22 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +657 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街199號 3F/6F 2021-11-14
18.3萬/坪 總價 305 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +70 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2021-10-24
19.2萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +77 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街197號 1F/6F 2021-09-18
15.5萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡41年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +66 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2021-08-20
12.7萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +22 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2021-06-27
18.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 權狀 10.07 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 228 萬 較當時 +43 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2021-04-13
17.0萬/坪 總價 127 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 156 萬 較當時 +29 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2021-03-22
13.8萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +38 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2021-03-02
14.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +32 萬（+23%）
桃園市桃園區南華街88號 全F/3F 2020-12-16
47.0萬/坪 土地 111.7 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +1,131 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2020-08-18
16.6萬/坪 總價 268 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +91 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2020-08-05
15.0萬/坪 總價 143 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +49 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街132號 全F/2F 2020-07-06
52.5萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,620 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 68.93 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,850 萬 較當時 +1,230 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2020-06-20
7.5萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 127 萬 較當時 +32 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2020-06-07
18.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +109 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2020-04-03
13.4萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 134 萬 較當時 +34 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2020-03-07
9.4萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +46 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2020-03-07
18.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.46 坪 屋齡40年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +46 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2020-01-22
8.4萬/坪 總價 80 萬
套房 — 權狀 9.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 107 萬 較當時 +27 萬（+34%）
桃園市桃園區南華街126號 全F/2F 2019-12-14
42.8萬/坪 土地 117.4 萬/坪 總價 4,350 萬
透天 — 權狀 101.76 坪 屋齡58年
現在能賣多少 6,506 萬 較當時 +2,156 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街197號 3F/6F 2019-12-01
14.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +72 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街66號 4F/10F 2019-10-08
17.9萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +108 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街197號 6F/6F 2019-10-04
18.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 — 權狀 10.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +92 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街199號 5F/6F 2019-09-27
12.8萬/坪 總價 122 萬
套房 — 權狀 9.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +60 萬（+49%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2019-08-20
13.1萬/坪 總價 110 萬
套房 — 權狀 8.37 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 165 萬 較當時 +55 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2019-08-17
11.8萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +40 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街128號 1F/3F 2019-07-31
47.0萬/坪 總價 4,280 萬
店面 5房2廳4衛 權狀 91.13 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,402 萬 較當時 +2,122 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街199號 6F/6F 2019-07-28
12.5萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +104 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街167號 5F/7F 2019-06-22
9.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +55 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街66號 10F/10F 2019-05-20
12.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.66 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +248 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街167號 4F/7F 2019-05-05
14.3萬/坪 總價 97 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.79 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +48 萬（+49%）
桃園市桃園區南華街197號 2F/6F 2019-04-12
10.4萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2019-03-06
13.5萬/坪 總價 148 萬
套房 — 權狀 10.95 坪 屋齡39年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +73 萬（+49%）
桃園市桃園區南華街197號 4F/6F 2019-02-26
14.5萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.98 坪 屋齡39年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +72 萬（+50%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2019-01-22
12.0萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 179 萬 較當時 +59 萬（+49%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2019-01-02
14.4萬/坪 總價 138 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +68 萬（+49%）
桃園市桃園區南華街212巷1號 6F/6F 2018-12-20
9.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +209 萬（+55%）
桃園市桃園區南華街197巷3號 3F/6F 2018-11-15
11.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +99 萬（+55%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2018-10-01
13.5萬/坪 總價 148 萬
華廈 — 權狀 10.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +81 萬（+55%）
桃園市桃園區南華街199號 4F/6F 2018-09-06
15.3萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡38年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +121 萬（+55%）
桃園市桃園區南華街199號 2F/6F 2018-08-21
14.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +77 萬（+55%）
桃園市桃園區南華街197號 5F/6F 2018-08-10
11.5萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +71 萬（+55%）
桃園市桃園區南華街66號 4F/10F 2018-04-18
16.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡23年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +110 萬（+55%）

南華街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

南門大廈 桃園天廈 運通大樓 鎮南華廈

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南華街社區／大樓排行（38 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區南華街130號 56.6 1 筆 58 年 2018-01-22
桃園市桃園區南華街132號 52.5 1 筆 55 年 2020-07-06
桃園市桃園區南華街41號 52.3 1 筆 1 年 2021-11-30
桃園市桃園區南華街39號 50.3 1 筆 2 年 2022-02-11
桃園市桃園區南華街45之1號 47.2 1 筆 3 年 2023-08-28
桃園市桃園區南華街88號 47 1 筆 35 年 2020-12-16
桃園市桃園區南華街43號 46.4 1 筆 3 年 2023-02-04
桃園市桃園區南華街1號 45.5 3 筆 0 年 2025-10-02
桃園市桃園區南華街126號 44.1 2 筆 60 年 2022-07-14
桃園市桃園區南華街128號 43.5 27 筆 49 年 2024-03-01
桃園市桃園區南華街93巷13之1號 39.8 2 筆 74 年 2014-02-18
桃園市桃園區南華街160號 34.9 3 筆 45 年 2017-12-28
桃園市桃園區南華街93巷35號 34.5 1 筆 3 年 2023-05-30
桃園市桃園區南華街45號 31.8 2 筆 30 年 2021-12-07
桃園市桃園區南華街182號 30.6 1 筆 65 年 2022-12-24
桃園市桃園區南華街111號 29 1 筆 41 年 2017-10-14
桃園市桃園區南華街157巷23號 28.6 1 筆 51 年 2025-02-10
桃園市桃園區南華街148號 27.6 1 筆 — 2017-04-28
桃園市桃園區南華街222號 26.1 1 筆 49 年 2024-07-28
桃園市桃園區南華街93巷9號 24.8 2 筆 53 年 2024-11-15
桃園市桃園區南華街209號 23.6 2 筆 34 年 2014-05-01
桃園市桃園區南華街101號 22.4 1 筆 34 年 2013-07-19
桃園市桃園區南華街205號 21.7 1 筆 35 年 2015-02-26
桃園市桃園區南華街93巷39號 21.1 1 筆 5 年 2025-07-01
桃園市桃園區南華街66號 20.2 16 筆 23 年 2026-01-25
桃園市桃園區南華街157巷36號 19.5 1 筆 37 年 2014-01-10
桃園市桃園區南華街212巷1號 17.7 4 筆 25 年 2024-05-20
桃園市桃園區南華街207號 17.1 1 筆 33 年 2013-04-22
桃園市桃園區南華街199號 15.8 74 筆 38 年 2026-01-18
桃園市桃園區南華街93巷41號 15.7 1 筆 28 年 2023-11-04
桃園市桃園區南華街197號 15.6 44 筆 38 年 2025-12-30
桃園市桃園區南華街77號 14.3 2 筆 25 年 2018-04-11
桃園市桃園區南華街212巷3號 12.7 3 筆 20 年 2013-06-13
桃園市桃園區南華街199巷6號 12.6 1 筆 44 年 2024-03-10
桃園市桃園區南華街197巷3號 11.8 1 筆 38 年 2018-11-15
桃園市桃園區南華街157巷36之2號 11.2 1 筆 38 年 2015-12-17
桃園市桃園區南華街167號 9.6 13 筆 38 年 2021-12-30
桃園市桃園區南華街199巷26號 8.9 1 筆 33 年 2013-05-27
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桃園區南華街 常見問題

桃園區南華街房價現在多少？

桃園市桃園區南華街實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 9–46 萬/坪，比 桃園區全區低 31%。共 222 筆，資料截至 2026 年第三季。

南華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.1、巷弄門牌 21.4 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區南華街130號」，約 56.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。