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桃園區忠五路 房價行情

內政部實價登錄 · 51 筆

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本路各巷弄行情

忠五路188巷4 筆忠五路175巷1 筆
實價雷達預估單價桃園區忠五路
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高44萬/坪
成交51筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上39.6 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪47 筆
一樓（含店面、騎樓）32.4 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 63%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-24253m 6F/15F桃園市桃園區力行路385巷51弄18號 · 住宅大樓 40.4 萬/坪總 1,480 萬 2026-05-24347m 8F/11F桃園市桃園區力行路385巷100號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,545 萬 2026-05-22338m 11F/11F桃園市桃園區孝一街7號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,700 萬 2026-04-29412m 4F/15F桃園市桃園區正光二街71巷29號 · 住宅大樓 50 萬/坪總 1,330 萬 2026-04-19195m 9F/13F桃園市桃園區力行路295號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,800 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區忠五路188巷5號 1F/4F 2025-08-01
35.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +32 萬（+4%）
桃園市桃園區忠五路179號 全F/2F 2025-03-25
75.5萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,729 萬 較當時 +129 萬（+4%）
桃園市桃園區忠五路173號 全F/2F 2024-12-30
43.6萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,915 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −65 萬
桃園市桃園區忠五路171號 4F/7F 2024-10-13
29.7萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡32年
桃園市桃園區忠五路183號 全F/2F 2024-09-25
39.6萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡42年
桃園市桃園區忠五路184之1號 2F/4F 2024-09-13
31.4萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡42年
桃園市桃園區忠五路173號 全F/2F 2023-07-08
42.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +121 萬（+6%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2023-05-26
22.5萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 417 萬 較當時 +25 萬（+6%）
桃園市桃園區忠五路181號 全F/2F 2023-05-17
33.3萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,588.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +102 萬（+6%）
桃園市桃園區忠五路177號 全F/2F 2023-05-16
30.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 48.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +97 萬（+6%）
桃園市桃園區忠五路175巷1號 全F/2F 2023-05-16
35.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +85 萬（+6%）
桃園市桃園區忠五路188巷5之2號 3F/4F 2023-05-11
22.7萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +36 萬（+6%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2023-04-30
29.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +23 萬（+7%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2022-10-26
21.9萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +54 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2022-10-26
27.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +45 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2022-10-06
25.9萬/坪 總價 328 萬
華廈 — 權狀 12.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +46 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路188巷5號 1F/4F 2022-04-02
32.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +113 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2022-02-19
15.5萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 308 萬 較當時 +38 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2022-02-19
19.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +32 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路90號 5F/6F 2022-02-19
21.5萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡28年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +32 萬（+14%）
桃園市桃園區忠五路90號 3F/6F 2021-10-25
23.6萬/坪 總價 276 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +64 萬（+23%）
桃園市桃園區忠五路90號 4F/6F 2021-04-14
15.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 權狀 39.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +145 萬（+23%）
桃園市桃園區忠五路66號 全F/2F 2021-04-14
51.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 32.13 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +383 萬（+23%）
桃園市桃園區忠五路171號 2F/7F 2021-04-02
17.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +124 萬（+23%）
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2021-01-17
16.8萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 345 萬 較當時 +65 萬（+23%）
桃園市桃園區忠五路88號 5F/6F 2020-05-11
18.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 402 萬 較當時 +102 萬（+34%）
桃園市桃園區忠五路183號 全F/2F 2019-12-30
13.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 621.9 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +308 萬（+50%）
桃園市桃園區忠五路183號 全F/2F 2018-12-18
13.7萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 621.9 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +341 萬（+55%）
桃園市桃園區忠五路171號 1F/7F 2017-08-19
21.6萬/坪 總價 632 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.29 坪 屋齡25年
桃園市桃園區忠五路88號 3F/6F 2017-06-13
10.6萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡23年
桃園市桃園區忠五路88號 3F/6F 2016-10-28
10.2萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡22年
桃園市桃園區忠五路88號 3F/6F 2016-07-31
15.1萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡22年
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2016-04-29
15.0萬/坪 總價 190 萬
套房 — 權狀 12.66 坪 屋齡22年
桃園市桃園區忠五路188巷5號 1F/4F 2015-12-10
30.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡33年
桃園市桃園區忠五路88號 5F/6F 2015-08-21
18.0萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2015-06-18
16.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
桃園市桃園區忠五路6號 3F/7F 2014-10-04
19.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.92 坪 屋齡13年 含車位
桃園市桃園區忠五路90號 3F/6F 2014-08-09
16.6萬/坪 總價 195 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡20年
桃園市桃園區忠五路88號 5F/6F 2014-05-02
15.0萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡20年
桃園市桃園區忠五路52號 2F/2F 2013-09-07
19.7萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.5 坪 屋齡40年
桃園市桃園區忠五路171號 7F/7F 2013-07-26
15.7萬/坪 總價 645.8 萬（扣車位 646 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡21年 含車位
桃園市桃園區忠五路7號 全F/5F 2013-07-08
23.0萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 84.92 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區忠五路5號 全F/5F 2013-07-02
25.9萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 84.92 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區忠五路9號 全F/5F 2013-06-22
24.6萬/坪 土地 89.8 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 89.39 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區忠五路169號 5F/7F 2013-06-16
16.1萬/坪 總價 455 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
桃園市桃園區忠五路3號 全F/5F 2013-06-10
27.1萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 84.92 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區忠五路1號 全F/5F 2013-05-01
25.9萬/坪 土地 102.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 84.92 坪 屋齡1年 含車位
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2013-03-29
14.2萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.69 坪 屋齡19年
桃園市桃園區忠五路169號 5F/7F 2013-03-21
13.3萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡21年
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2012-12-18
12.8萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.66 坪 屋齡18年
桃園市桃園區忠五路88號 4F/6F 2012-10-17
13.5萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡18年 含車位

忠五路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

翠園雅築大樓 豪門世家

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忠五路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區忠五路179號 75.5 1 筆 43 年 2025-03-25
桃園市桃園區忠五路66號 51.7 1 筆 46 年 2021-04-14
桃園市桃園區忠五路173號 43.2 2 筆 42 年 2024-12-30
桃園市桃園區忠五路175巷1號 35.4 1 筆 41 年 2023-05-16
桃園市桃園區忠五路181號 33.3 1 筆 41 年 2023-05-17
桃園市桃園區忠五路188巷5號 32.8 3 筆 39 年 2025-08-01
桃園市桃園區忠五路184之1號 31.4 1 筆 42 年 2024-09-13
桃園市桃園區忠五路177號 30.9 1 筆 41 年 2023-05-16
桃園市桃園區忠五路3號 27.1 1 筆 1 年 2013-06-10
桃園市桃園區忠五路5號 25.9 1 筆 1 年 2013-07-02
桃園市桃園區忠五路1號 25.9 1 筆 1 年 2013-05-01
桃園市桃園區忠五路9號 24.6 1 筆 1 年 2013-06-22
桃園市桃園區忠五路7號 23 1 筆 1 年 2013-07-08
桃園市桃園區忠五路188巷5之2號 22.7 1 筆 41 年 2023-05-11
桃園市桃園區忠五路183號 22.3 3 筆 38 年 2024-09-25
桃園市桃園區忠五路90號 21.4 10 筆 27 年 2023-05-26
桃園市桃園區忠五路171號 21.1 4 筆 27 年 2024-10-13
桃園市桃園區忠五路6號 19.9 1 筆 13 年 2014-10-04
桃園市桃園區忠五路52號 19.7 1 筆 40 年 2013-09-07
桃園市桃園區忠五路88號 15.5 13 筆 22 年 2022-10-06
桃園市桃園區忠五路169號 14.7 2 筆 21 年 2013-06-16
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桃園區忠五路 常見問題

桃園區忠五路房價現在多少？

桃園市桃園區忠五路實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 13–44 萬/坪，比 桃園區全區低 10%。共 51 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠五路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.9、巷弄門牌 32.4 萬/坪，巷內比臨路高 63%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠五路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區忠五路179號」，約 75.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。