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桃園區民光路 房價行情

內政部實價登錄 · 22 筆

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本路各巷弄行情

民光路36巷2 筆
實價雷達預估單價桃園區民光路
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低12萬/坪
最高40萬/坪
成交22筆
一般樓層中位19.2 萬/坪20 筆
一樓（含店面、騎樓）39.2 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 104%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-08324m 1F/5F一樓桃園市桃園區正康三街136巷5弄2號 · 公寓 19.1 萬/坪總 880 萬 2026-05-24376m 15F/15F桃園市桃園區民生路677巷6號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,310 萬 2026-05-20367m 12F/12F桃園市桃園區大連一街91號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,638 萬 2026-05-16249m 13F/13F桃園市桃園區埔新路138號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 1,470 萬 2026-05-14162m 1F/8F一樓桃園市桃園區民生路599巷9號 · 華廈 27.6 萬/坪總 1,500 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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桃園市桃園區民光路6號 3F/8F 2025-03-08
25.1萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +33 萬（+4%）
桃園市桃園區民光路8號 8F/8F 2024-05-12
23.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +406 萬
桃園市桃園區民光路109號 全F/3F 2020-06-12
41.2萬/坪 土地 122.7 萬/坪 總價 1,132.8 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 27.51 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +389 萬（+34%）
桃園市桃園區民光路107號 全F/3F 2020-04-13
39.0萬/坪 土地 105.2 萬/坪 總價 2,738.4 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.15 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +941 萬（+34%）
桃園市桃園區民光路115號 全F/3F 2020-04-13
39.7萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,789.3 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 70.32 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +959 萬（+34%）
桃園市桃園區民光路8號 7F/8F 2017-12-16
14.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區民光路8號 8F/8F 2017-10-13
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡22年 含車位
桃園市桃園區民光路36巷7號 全F/2F 2017-02-06
23.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 38.17 坪 屋齡45年
桃園市桃園區民光路72號 3F/5F 2016-12-22
19.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 67.86 坪 屋齡23年
桃園市桃園區民光路72號 2F/5F 2016-12-22
23.6萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 42.42 坪 屋齡23年
桃園市桃園區民光路36巷2之1號 全F/2F 2016-11-18
31.3萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 39.12 坪 屋齡45年
桃園市桃園區民光路41號 全F/2F 2015-12-25
22.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 45.76 坪 屋齡41年
桃園市桃園區民光路121號 1F/2F 2015-10-22
39.2萬/坪 總價 2,030 萬
店面 — 權狀 51.79 坪 屋齡42年
桃園市桃園區民光路6號 4F/8F 2015-05-01
15.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡20年 含車位
桃園市桃園區民光路6號 3F/8F 2014-06-26
15.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.72 坪 屋齡19年
桃園市桃園區民光路8號 8F/8F 2013-12-18
15.1萬/坪 總價 747 萬（扣車位 747 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區民光路6號 8F/8F 2013-11-06
13.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區民光路206號 全F/3F 2013-11-04
9.4萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 213.3 萬
透天 8房5廳5衛 權狀 22.67 坪 屋齡38年
桃園市桃園區民光路8號 8F/8F 2013-05-02
13.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.57 坪 屋齡18年 含車位
桃園市桃園區民光路81之1號 2F/7F 2013-04-30
11.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡24年
桃園市桃園區民光路72號 2F/5F 2013-02-28
14.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 7房5廳9衛 權狀 110.28 坪 屋齡20年
桃園市桃園區民光路81號 1F/7F 2012-07-27
19.1萬/坪 總價 1,200 萬
店面 5房2廳1衛 權狀 62.94 坪 屋齡23年

民光路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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民光路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市桃園區民光路109號 41.2 1 筆 47 年 2020-06-12
桃園市桃園區民光路115號 39.7 1 筆 47 年 2020-04-13
桃園市桃園區民光路121號 39.2 1 筆 42 年 2015-10-22
桃園市桃園區民光路107號 39 1 筆 47 年 2020-04-13
桃園市桃園區民光路36巷2之1號 31.3 1 筆 45 年 2016-11-18
桃園市桃園區民光路36巷7號 23.6 1 筆 45 年 2017-02-06
桃園市桃園區民光路41號 22.3 1 筆 41 年 2015-12-25
桃園市桃園區民光路81號 19.1 1 筆 23 年 2012-07-27
桃園市桃園區民光路72號 18.9 3 筆 22 年 2016-12-22
桃園市桃園區民光路6號 17.2 4 筆 22 年 2025-03-08
桃園市桃園區民光路8號 16.4 5 筆 22 年 2024-05-12
桃園市桃園區民光路81之1號 11.9 1 筆 24 年 2013-04-30
桃園市桃園區民光路206號 9.4 1 筆 38 年 2013-11-04
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桃園區民光路 常見問題

桃園區民光路房價現在多少？

桃園市桃園區民光路實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 12–40 萬/坪，比 桃園區全區低 20%。共 22 筆，資料截至 2026 年第三季。

民光路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市桃園區民光路109號」，約 41.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。