永安路423巷13號 13樓
桃園市桃園區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-03-30
13樓單價中位 39.7萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,637 萬
坪數46 坪
桃園市桃園區永安路423巷13號13樓實價登錄單價中位 39.7 萬/坪、總價中位 1,637 萬（1 筆，2023-03-30），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・永安路・桃園區
13樓本樓層39.7基準
永安路423巷13號全棟40.3-1%
永安路全路段30.6+30%
桃園區全區23.9+66%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 13F/14F 2023-03-30
39.7萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,427 萬）
本棟逐層行情（10 層）
13樓1 筆 39.7萬/坪 12樓1 筆 41.2萬/坪 11樓1 筆 40.3萬/坪 10樓1 筆 40.5萬/坪 8樓1 筆 39萬/坪 7樓1 筆 39.6萬/坪 5樓1 筆 39.6萬/坪 4樓1 筆 39.3萬/坪 3樓1 筆 40.5萬/坪 2樓1 筆 40.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永安路423巷13號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市桃園區永安路423巷13號13樓成交多少？
13樓單價中位 39.7 萬/坪、總價中位 1,637 萬，共 1 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條永安路比起來呢？
永安路全段單價中位約 30.6 萬/坪，本址13樓高 30%；比 桃園區全區高 66%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 40.3 萬/坪，最高 12樓約 41.2 萬、最低 8樓約 39 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。