中山南路618-1號 3樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2018-06-05
3樓單價中位 13.2萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交1 筆
總價中位376 萬
坪數28 坪
屋齡0 年
桃園市楊梅區中山南路618-1號3樓實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 376 萬（1 筆，2018-06-05），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・中山南路・楊梅區
3樓本樓層13.2基準
中山南路618-1號全棟12.1+9%
中山南路全路段10.7+23%
楊梅區全區14.3-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 3F/14F 2018-06-05
13.2萬/坪 總價 376 萬
本棟逐層行情（11 層）
14樓1 筆 12.1萬/坪 13樓1 筆 12.1萬/坪 12樓1 筆 11.9萬/坪 11樓1 筆 11.4萬/坪 10樓1 筆 13.4萬/坪 8樓1 筆 12.9萬/坪 7樓1 筆 12萬/坪 6樓1 筆 12.1萬/坪 5樓1 筆 12.1萬/坪 4樓1 筆 13.2萬/坪 3樓1 筆 13.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山南路618-1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區中山南路618-1號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 376 萬，共 1 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條中山南路比起來呢？
中山南路全段單價中位約 10.7 萬/坪，本址3樓高 23%；比 楊梅區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 12.1 萬/坪，最高 10樓約 13.4 萬、最低 11樓約 11.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。