楊新路159號 8樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2021-12-08
8樓單價中位 23.4萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位865 萬
坪數44 坪
桃園市楊梅區楊新路159號8樓實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 865 萬（1 筆，2021-12-08），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・楊新路・楊梅區
8樓本樓層23.4基準
楊新路159號全棟22.4+4%
楊新路全路段21.2+10%
楊梅區全區14.3+64%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 8F/12F 2021-12-08
23.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 711 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓1 筆 28.7萬/坪 11樓1 筆 20萬/坪 10樓1 筆 20.1萬/坪 9樓1 筆 23.3萬/坪 8樓1 筆 23.4萬/坪 7樓1 筆 22.5萬/坪 6樓1 筆 13.4萬/坪 5樓2 筆 18萬/坪 4樓1 筆 22.4萬/坪 3樓1 筆 18.2萬/坪 1樓1 筆 37.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
楊新路159號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區楊新路159號8樓成交多少？
8樓單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 865 萬，共 1 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條楊新路比起來呢？
楊新路全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址8樓高 10%；比 楊梅區全區高 64%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 22.4 萬/坪，最高 1樓約 37.9 萬、最低 6樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。