永美路371巷10號 17樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-11-18～2024-07-25
17樓單價中位 32.2萬/坪 ▲ 91% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,788 萬
坪數87 坪
屋齡5 年
桃園市楊梅區永美路371巷10號17樓實價登錄單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 2,788 萬（2 筆，2017-11-18～2024-07-25），高於本棟全棟中位 91%。
這層 vs 全棟・永美路・楊梅區
17樓本樓層32.2基準
永美路371巷10號全棟16.9+91%
永美路全路段17.5+84%
楊梅區全區14.3+125%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 17F/18F 2024-07-25
32.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 17F/18F 2017-11-18
18.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,378 萬）
本棟逐層行情（16 層）
18樓1 筆 18萬/坪 17樓2 筆 32.2萬/坪 16樓2 筆 18.2萬/坪 15樓1 筆 16萬/坪 14樓1 筆 16.3萬/坪 13樓2 筆 21.4萬/坪 12樓2 筆 18.4萬/坪 11樓2 筆 20.8萬/坪 10樓1 筆 16.2萬/坪 9樓1 筆 15.7萬/坪 8樓2 筆 16.4萬/坪 7樓1 筆 16.9萬/坪 6樓1 筆 16.1萬/坪 5樓2 筆 34.9萬/坪 4樓1 筆 15.3萬/坪 3樓2 筆 19萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
永美路371巷10號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區永美路371巷10號17樓成交多少？
17樓單價中位 32.2 萬/坪、總價中位 2,788 萬，共 2 筆，高於全棟中位 91%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條永美路比起來呢？
永美路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址17樓高 84%；比 楊梅區全區高 125%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 5樓約 34.9 萬、最低 4樓約 15.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。