瑞坪路18巷23號 5樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2016-04-25～2019-09-04
5樓單價中位 9.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位255 萬
坪數26–41 坪
屋齡21 年
桃園市楊梅區瑞坪路18巷23號5樓實價登錄單價中位 9.8 萬/坪、總價中位 255 萬（3 筆，2016-04-25～2019-09-04），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・瑞坪路・楊梅區
5樓本樓層9.8基準
瑞坪路18巷23號全棟9.8+0%
瑞坪路全路段16.3-40%
楊梅區全區14.3-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/8F 2019-09-04
9.8萬/坪 總價 255 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
華廈 5F/8F 2018-11-25
8.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 5F/8F 2016-04-25
9.8萬/坪 總價 255 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
瑞坪路18巷23號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區瑞坪路18巷23號5樓成交多少？
5樓單價中位 9.8 萬/坪、總價中位 255 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條瑞坪路比起來呢？
瑞坪路全段單價中位約 16.3 萬/坪，本址5樓低 40%；比 楊梅區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 9.8 萬/坪，最高 2樓約 14.7 萬、最低 3樓約 9.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。