福羚路139號 14樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-06-28～2024-12-24
14樓單價中位 26.6萬/坪 ▲ 87% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,220 萬
坪數46 坪
屋齡4 年
桃園市楊梅區福羚路139號14樓實價登錄單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 1,220 萬（2 筆，2017-06-28～2024-12-24），高於本棟全棟中位 87%。
這層 vs 全棟・福羚路・楊梅區
14樓本樓層26.6基準
福羚路139號全棟14.2+87%
福羚路全路段14.5+83%
楊梅區全區14.3+86%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 14F/14F 2024-12-24
26.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +394 萬
住宅大樓 14F/14F 2017-06-28
13.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 495 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓2 筆 26.6萬/坪 13樓2 筆 16.8萬/坪 12樓1 筆 14.1萬/坪 11樓1 筆 14.2萬/坪 10樓1 筆 14.2萬/坪 9樓1 筆 13.7萬/坪 8樓1 筆 14萬/坪 7樓2 筆 15.5萬/坪 6樓2 筆 16.3萬/坪 5樓4 筆 19.6萬/坪 4樓1 筆 13.9萬/坪 3樓2 筆 15.8萬/坪 2樓1 筆 12.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福羚路139號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區福羚路139號14樓成交多少？
14樓單價中位 26.6 萬/坪、總價中位 1,220 萬，共 2 筆，高於全棟中位 87%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條福羚路比起來呢？
福羚路全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址14樓高 83%；比 楊梅區全區高 86%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 14樓約 26.6 萬、最低 2樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。