福羚路248巷35號 10樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-06-04
10樓單價中位 28.9萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,070 萬
坪數42 坪
屋齡0 年
桃園市楊梅區福羚路248巷35號10樓實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 1,070 萬（1 筆，2024-06-04），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・福羚路・楊梅區
10樓本樓層28.9基準
福羚路248巷35號全棟27.7+4%
福羚路全路段14.5+99%
楊梅區全區14.3+102%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 10F/12F 2024-06-04
28.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 925 萬）
本棟逐層行情（10 層）
12樓1 筆 27.9萬/坪 11樓1 筆 29.1萬/坪 10樓1 筆 28.9萬/坪 9樓1 筆 27.7萬/坪 8樓1 筆 27.8萬/坪 7樓1 筆 26萬/坪 6樓1 筆 26.3萬/坪 5樓1 筆 25.7萬/坪 4樓1 筆 26.9萬/坪 3樓1 筆 27.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福羚路248巷35號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區福羚路248巷35號10樓成交多少？
10樓單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 1,070 萬，共 1 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條福羚路比起來呢？
福羚路全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址10樓高 99%；比 楊梅區全區高 102%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 11樓約 29.1 萬、最低 5樓約 25.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。