金山街298巷80號 7樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-09-16～2020-12-07
7樓單價中位 13.5萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位810 萬
坪數60 坪
屋齡7 年
桃園市楊梅區金山街298巷80號7樓實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 810 萬（2 筆，2019-09-16～2020-12-07），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・金山街・楊梅區
7樓本樓層13.5基準
金山街298巷80號全棟12.5+8%
金山街全路段14.2-5%
楊梅區全區14.3-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/12F 2020-12-07
13.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
住宅大樓 7F/12F 2019-09-16
12.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
本棟逐層行情（8 層）
11樓1 筆 18.5萬/坪 8樓1 筆 12萬/坪 7樓2 筆 13.5萬/坪 6樓2 筆 24.5萬/坪 5樓1 筆 25萬/坪 3樓1 筆 11.3萬/坪 2樓1 筆 12.4萬/坪 1樓1 筆 10.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山街298巷80號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市楊梅區金山街298巷80號7樓成交多少？
7樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 810 萬，共 2 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條金山街比起來呢？
金山街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址7樓低 5%；比 楊梅區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 5樓約 25 萬、最低 1樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。