金溪路349號 4樓
桃園市楊梅區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-12-18
4樓單價中位 25.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位877 萬
坪數36 坪
桃園市楊梅區金溪路349號4樓實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 877 萬（1 筆，2023-12-18），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・金溪路・楊梅區
4樓本樓層25.6基準
金溪路349號全棟25.7+0%
金溪路全路段23.4+9%
楊梅區全區14.3+79%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（1 筆）
華廈 4F/7F 2023-12-18
25.6萬/坪 總價 877 萬（扣車位 742 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金溪路349號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市楊梅區金溪路349號4樓成交多少？
4樓單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 877 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條金溪路比起來呢？
金溪路全段單價中位約 23.4 萬/坪，本址4樓高 9%；比 楊梅區全區高 79%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 25.7 萬/坪，最高 6樓約 26.4 萬、最低 2樓約 25 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。