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觀音區中正路 房價行情

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本路各巷弄行情

中正路221巷26 筆中正路243巷13 筆中正路161巷10 筆中正路293巷8 筆中正路155巷7 筆中正路104巷5 筆中正路186巷1 筆
實價雷達預估單價觀音區中正路
推薦單價 10.4 萬/坪 平均 13.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交101筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上16.5 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-30371m 3F/5F桃園市觀音區中山路145號 · 華廈 22.8 萬/坪總 550 萬 2026-05-09346m 8F/15F桃園市觀音區仁愛路140號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 900 萬 2026-03-21346m 11F/15F桃園市觀音區仁愛路140號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 905 萬 2026-03-2052m 透天桃園市觀音區中正路156號 · 透天 15.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-18343m 4F/5F桃園市觀音區中山路135巷3號 · 華廈 25.4 萬/坪總 480 萬

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桃園市觀音區中正路273號 全F/4F 2026-04-15
19.5萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 60.59 坪 屋齡27年
桃園市觀音區中正路156號 全F/4F 2026-03-20
15.8萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 權狀 63.45 坪 屋齡33年
桃園市觀音區中正路76號 全F/4F 2026-01-03
14.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.04 坪 屋齡31年
桃園市觀音區中正路164號 全F/4F 2025-10-02
17.1萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 8房1廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡32年
桃園市觀音區中正路325號 全F/2F 2025-09-25
19.7萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房4廳4衛 權狀 38.01 坪 屋齡28年
桃園市觀音區中正路161巷17號 全F/4F 2025-08-10
27.7萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區中正路161巷9號 全F/4F 2025-08-01
25.7萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區中正路161巷13號 全F/4F 2025-03-20
27.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年 含車位
桃園市觀音區中正路155巷25號 全F/2F 2025-03-18
16.5萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡47年
桃園市觀音區中正路68號 全F/4F 2024-12-23
10.4萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 540 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.87 坪 屋齡29年
桃園市觀音區中正路151號 全F/2F 2024-08-21
34.7萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡46年
桃園市觀音區中正路161巷11號 全F/4F 2024-07-21
27.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 含車位
桃園市觀音區中正路161巷19號 全F/4F 2024-06-26
27.6萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.98 坪 含車位
桃園市觀音區中正路161巷7號 全F/4F 2024-06-20
26.4萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.1 坪 含車位
桃園市觀音區中正路161巷15號 全F/4F 2024-06-10
27.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 含車位
桃園市觀音區中正路221巷70號 全F/4F 2024-06-02
23.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.35 坪 含車位
桃園市觀音區中正路161巷5號 全F/4F 2024-05-06
24.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 57.8 坪 含車位
桃園市觀音區中正路221巷72號 全F/4F 2024-05-03
24.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 54.18 坪 含車位
桃園市觀音區中正路161巷3號 全F/4F 2024-04-20
24.2萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 57.82 坪 含車位
桃園市觀音區中正路161巷1號 全F/4F 2024-04-20
25.5萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 57.47 坪 含車位
桃園市觀音區中正路221巷76號 全F/4F 2024-03-28
24.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 55.07 坪 含車位
桃園市觀音區中正路221巷68號 全F/4F 2024-02-15
21.8萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 62.41 坪 含車位
桃園市觀音區中正路182號 全F/4F 2024-01-05
11.8萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡31年
桃園市觀音區中正路184號 全F/4F 2024-01-05
11.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 65.02 坪 屋齡31年
桃園市觀音區中正路221巷48號 全F/4F 2023-12-10
16.3萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.53 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +71 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路221巷62號 全F/4F 2023-11-20
19.2萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.72 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +76 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路98號 全F/4F 2023-11-15
14.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +58 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路255號 全F/4F 2023-10-13
20.5萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +89 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路143號 全F/2F 2023-07-26
20.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 87.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +131 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路221巷18弄13號 全F/4F 2023-07-17
15.7萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.18 坪 屋齡29年
現在能賣多少 944 萬 較當時 +64 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路156號 全F/4F 2023-02-04
10.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 708 萬 較當時 +48 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路243巷5弄2號 全F/4F 2023-01-30
15.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +60 萬（+7%）
桃園市觀音區中正路151號 全F/2F 2022-12-24
20.6萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 30.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +148 萬（+23%）
桃園市觀音區中正路243巷5弄2號 全F/4F 2022-10-29
13.7萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +177 萬（+24%）
桃園市觀音區中正路104巷1號 4F/5F 2022-10-08
9.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.99 坪 屋齡27年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +75 萬（+23%）
桃園市觀音區中正路155巷19號 全F/2F 2022-01-11
16.2萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 — 權狀 40.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +153 萬（+24%）
桃園市觀音區中正路155巷23號 全F/2F 2021-11-26
13.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 38.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +194 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路243巷6弄18號 全F/4F 2021-11-21
8.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +190 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路76號 全F/4F 2021-09-13
11.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +266 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路293巷18弄9號 全F/3F 2021-07-26
12.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +209 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路243巷6弄9號 全F/4F 2021-07-13
9.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +224 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路263號 全F/4F 2021-06-18
15.5萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +354 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路293巷6弄5號 全F/3F 2021-03-06
11.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +200 萬（+38%）
桃園市觀音區中正路221巷17號 全F/4F 2020-11-03
9.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡11年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +235 萬（+41%）
桃園市觀音區中正路104巷3號 5F/5F 2020-09-23
10.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +148 萬（+41%）
桃園市觀音區中正路25號 全F/3F 2020-09-18
19.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 15,386 萬
透天 — 權狀 795.18 坪 屋齡13年
現在能賣多少 21,614 萬 較當時 +6,228 萬（+40%）
桃園市觀音區中正路243巷6弄20號 全F/4F 2020-08-04
7.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.76 坪 屋齡21年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +182 萬（+40%）
桃園市觀音區中正路293巷6弄5號 全F/3F 2020-05-31
10.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +194 萬（+40%）
桃園市觀音區中正路170號 全F/4F 2020-02-27
12.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 63.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +328 萬（+40%）
桃園市觀音區中正路293巷6弄5號 全F/3F 2019-11-24
6.5萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 295 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +140 萬（+47%）
桃園市觀音區中正路247號 全F/4F 2019-11-15
18.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 60.12 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +532 萬（+48%）
桃園市觀音區中正路293巷18弄7號 全F/3F 2019-11-11
9.7萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.51 坪 屋齡26年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +200 萬（+48%）
桃園市觀音區中正路104巷3號 4F/5F 2019-07-28
7.9萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +127 萬（+47%）
桃園市觀音區中正路104巷3號 5F/5F 2019-05-26
8.0萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 68.91 坪 屋齡24年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +261 萬（+47%）
桃園市觀音區中正路243巷6弄26號 全F/4F 2019-03-29
9.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 575 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 60.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +273 萬（+47%）
桃園市觀音區中正路243巷6弄15號 全F/4F 2019-01-17
8.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 490 萬
透天 6房1廳5衛 權狀 60.76 坪 屋齡20年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +233 萬（+48%）
桃園市觀音區中正路237號 全F/4F 2018-08-09
10.3萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 776 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 75.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +429 萬（+55%）
桃園市觀音區中正路221巷28號 全F/4F 2018-07-01
10.7萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +345 萬（+55%）
桃園市觀音區中正路68號 全F/4F 2018-01-10
11.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 51.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +332 萬（+55%）
桃園市觀音區中正路221巷50號 全F/4F 2017-11-25
10.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡8年
桃園市觀音區中正路98號 全F/4F 2017-10-05
8.2萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 54.7 坪 屋齡23年
桃園市觀音區中正路92號 全F/4F 2017-08-21
8.6萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡23年
桃園市觀音區中正路243巷15號 全F/4F 2017-07-29
10.0萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 65.26 坪 屋齡23年
桃園市觀音區中正路155巷37號 全F/2F 2017-06-01
18.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡38年
桃園市觀音區中正路200號 全F/4F 2017-04-26
6.2萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 64.54 坪 屋齡23年
桃園市觀音區中正路221巷28號 全F/4F 2017-03-29
10.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡8年
桃園市觀音區中正路221巷46號 全F/4F 2016-10-10
9.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.57 坪 屋齡7年
桃園市觀音區中正路245號 全F/4F 2016-09-25
12.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 53.68 坪 屋齡17年
桃園市觀音區中正路221巷30號 全F/4F 2016-08-18
10.3萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
桃園市觀音區中正路221巷42號 全F/4F 2016-04-23
9.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 558 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡7年
桃園市觀音區中正路186巷8號 全F/4F 2016-02-26
7.8萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.06 坪 屋齡23年
桃園市觀音區中正路243巷6弄22號 全F/4F 2015-12-25
7.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡16年
桃園市觀音區中正路293巷18弄13號 全F/3F 2015-08-05
8.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 362 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡22年
桃園市觀音區中正路236號 全F/2F 2015-06-17
18.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡23年
桃園市觀音區中正路104巷3號 2F/5F 2015-05-13
6.1萬/坪 總價 180 萬
其他 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡20年
桃園市觀音區中正路293巷18弄1號 全F/3F 2014-09-10
6.1萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
透天 4房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡21年 含車位
桃園市觀音區中正路78號 1F/4F 2014-08-25
9.4萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡20年
桃園市觀音區中正路145號 全F/2F 2014-07-19
13.7萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 26.29 坪 屋齡36年
桃園市觀音區中正路243巷6弄10號 全F/4F 2014-07-09
7.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.76 坪 屋齡15年
桃園市觀音區中正路221巷64號 全F/4F 2014-07-05
9.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.52 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路155巷31號 全F/2F 2014-06-25
10.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡36年
桃園市觀音區中正路155巷30號 全F/2F 2014-06-20
8.2萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 308 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡30年
桃園市觀音區中正路221巷62號 全F/4F 2014-06-16
10.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.72 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷60號 全F/4F 2014-06-13
10.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.72 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷58號 全F/4F 2014-05-11
10.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.54 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷32號 全F/4F 2014-03-31
9.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.57 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷24號 全F/4F 2014-03-20
9.1萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.57 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷26號 全F/4F 2014-02-14
9.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.57 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷30號 全F/4F 2014-02-11
9.4萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路221巷28號 全F/4F 2014-01-26
9.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡5年
桃園市觀音區中正路303號 全F/4F 2013-11-09
6.5萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 78.6 坪 屋齡20年
桃園市觀音區中正路221巷18弄34號 全F/4F 2013-10-29
9.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 67.86 坪 屋齡19年
桃園市觀音區中正路243巷5弄2之1號 全F/4F 2013-08-06
8.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.06 坪 屋齡19年
桃園市觀音區中正路152號 全F/4F 2013-07-24
8.7萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 63.45 坪 屋齡20年
桃園市觀音區中正路221巷22號 全F/4F 2013-03-22
7.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 58.44 坪 屋齡4年
桃園市觀音區中正路243巷6弄22號 全F/4F 2013-02-05
7.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 60.76 坪 屋齡14年
桃園市觀音區中正路68號 全F/4F 2012-12-26
5.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.87 坪 屋齡17年
桃園市觀音區中正路221巷54弄6號 全F/4F 2012-11-27
8.3萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 536 萬
透天 — 權狀 64.96 坪 屋齡3年
桃園市觀音區中正路243巷6弄7號 全F/4F 2012-09-15
5.8萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.76 坪 屋齡13年
桃園市觀音區中正路293巷6弄5號 全F/3F 2012-08-14
6.2萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.49 坪 屋齡19年
桃園市觀音區中正路155巷29號 全F/2F 2012-07-10
6.5萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡34年

中正路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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中正路社區／大樓排行（83 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
桃園市觀音區中正路161巷17號 27.7 1 筆 0 年 2025-08-10
桃園市觀音區中正路151號 27.7 2 筆 45 年 2024-08-21
桃園市觀音區中正路161巷19號 27.6 1 筆 — 2024-06-26
桃園市觀音區中正路161巷15號 27.5 1 筆 — 2024-06-10
桃園市觀音區中正路161巷13號 27.1 1 筆 0 年 2025-03-20
桃園市觀音區中正路161巷11號 27 1 筆 — 2024-07-21
桃園市觀音區中正路161巷7號 26.4 1 筆 — 2024-06-20
桃園市觀音區中正路161巷9號 25.7 1 筆 0 年 2025-08-01
桃園市觀音區中正路161巷1號 25.5 1 筆 — 2024-04-20
桃園市觀音區中正路161巷5號 24.2 1 筆 — 2024-05-06
桃園市觀音區中正路161巷3號 24.2 1 筆 — 2024-04-20
桃園市觀音區中正路221巷72號 24.1 1 筆 — 2024-05-03
桃園市觀音區中正路221巷76號 24 1 筆 — 2024-03-28
桃園市觀音區中正路221巷70號 23.4 1 筆 — 2024-06-02
桃園市觀音區中正路221巷68號 21.8 1 筆 — 2024-02-15
桃園市觀音區中正路143號 20.6 1 筆 45 年 2023-07-26
桃園市觀音區中正路255號 20.5 1 筆 24 年 2023-10-13
桃園市觀音區中正路325號 19.7 1 筆 28 年 2025-09-25
桃園市觀音區中正路273號 19.5 1 筆 27 年 2026-04-15
桃園市觀音區中正路25號 19.4 1 筆 13 年 2020-09-18
桃園市觀音區中正路155巷37號 18.8 1 筆 38 年 2017-06-01
桃園市觀音區中正路247號 18.6 1 筆 20 年 2019-11-15
桃園市觀音區中正路236號 18 1 筆 23 年 2015-06-17
桃園市觀音區中正路164號 17.1 1 筆 32 年 2025-10-02
桃園市觀音區中正路155巷25號 16.5 1 筆 47 年 2025-03-18
桃園市觀音區中正路221巷48號 16.3 1 筆 14 年 2023-12-10
桃園市觀音區中正路155巷19號 16.2 1 筆 44 年 2022-01-11
桃園市觀音區中正路221巷18弄13號 15.7 1 筆 29 年 2023-07-17
桃園市觀音區中正路263號 15.5 1 筆 22 年 2021-06-18
桃園市觀音區中正路221巷62號 14.6 2 筆 10 年 2023-11-20
桃園市觀音區中正路243巷5弄2號 14.4 2 筆 29 年 2023-01-30
桃園市觀音區中正路145號 13.7 1 筆 36 年 2014-07-19
桃園市觀音區中正路155巷23號 13.3 1 筆 43 年 2021-11-26
桃園市觀音區中正路156號 13.1 2 筆 32 年 2026-03-20
桃園市觀音區中正路76號 13.1 2 筆 29 年 2026-01-03
桃園市觀音區中正路245號 12.9 1 筆 17 年 2016-09-25
桃園市觀音區中正路170號 12.8 1 筆 27 年 2020-02-27
桃園市觀音區中正路293巷18弄9號 12.6 1 筆 28 年 2021-07-26
桃園市觀音區中正路184號 11.8 1 筆 31 年 2024-01-05
桃園市觀音區中正路182號 11.8 1 筆 31 年 2024-01-05
桃園市觀音區中正路98號 11.4 2 筆 26 年 2023-11-15
桃園市觀音區中正路237號 10.3 1 筆 26 年 2018-08-09
桃園市觀音區中正路221巷50號 10.3 1 筆 8 年 2017-11-25
桃園市觀音區中正路155巷31號 10.2 1 筆 36 年 2014-06-25
桃園市觀音區中正路221巷60號 10.1 1 筆 5 年 2014-06-13
桃園市觀音區中正路221巷58號 10.1 1 筆 5 年 2014-05-11
桃園市觀音區中正路221巷28號 10 3 筆 7 年 2018-07-01
桃園市觀音區中正路243巷15號 10 1 筆 23 年 2017-07-29
桃園市觀音區中正路221巷17號 9.9 1 筆 11 年 2020-11-03
桃園市觀音區中正路221巷26號 9.9 1 筆 5 年 2014-02-14
桃園市觀音區中正路221巷30號 9.8 2 筆 6 年 2016-08-18
桃園市觀音區中正路243巷6弄9號 9.7 1 筆 22 年 2021-07-13
桃園市觀音區中正路293巷18弄7號 9.7 1 筆 26 年 2019-11-11
桃園市觀音區中正路221巷64號 9.7 1 筆 5 年 2014-07-05
桃園市觀音區中正路221巷42號 9.6 1 筆 7 年 2016-04-23
桃園市觀音區中正路243巷6弄26號 9.5 1 筆 20 年 2019-03-29
桃園市觀音區中正路221巷46號 9.5 1 筆 7 年 2016-10-10
桃園市觀音區中正路78號 9.4 1 筆 20 年 2014-08-25
桃園市觀音區中正路221巷32號 9.4 1 筆 5 年 2014-03-31
桃園市觀音區中正路221巷18弄34號 9.3 1 筆 19 年 2013-10-29
桃園市觀音區中正路104巷1號 9.1 1 筆 27 年 2022-10-08
桃園市觀音區中正路221巷24號 9.1 1 筆 5 年 2014-03-20
桃園市觀音區中正路68號 9 3 筆 23 年 2024-12-23
桃園市觀音區中正路293巷6弄5號 8.7 4 筆 25 年 2021-03-06
桃園市觀音區中正路152號 8.7 1 筆 20 年 2013-07-24
桃園市觀音區中正路92號 8.6 1 筆 23 年 2017-08-21
桃園市觀音區中正路221巷54弄6號 8.3 1 筆 3 年 2012-11-27
桃園市觀音區中正路243巷6弄18號 8.2 1 筆 22 年 2021-11-21
桃園市觀音區中正路104巷3號 8.2 4 筆 23 年 2020-09-23
桃園市觀音區中正路155巷30號 8.2 1 筆 30 年 2014-06-20
桃園市觀音區中正路243巷5弄2之1號 8.2 1 筆 19 年 2013-08-06
桃園市觀音區中正路243巷6弄15號 8.1 1 筆 20 年 2019-01-17
桃園市觀音區中正路293巷18弄13號 8.1 1 筆 22 年 2015-08-05
桃園市觀音區中正路243巷6弄10號 7.9 1 筆 15 年 2014-07-09
桃園市觀音區中正路186巷8號 7.8 1 筆 23 年 2016-02-26
桃園市觀音區中正路243巷6弄22號 7.7 2 筆 15 年 2015-12-25
桃園市觀音區中正路221巷22號 7.7 1 筆 4 年 2013-03-22
桃園市觀音區中正路243巷6弄20號 7.4 1 筆 21 年 2020-08-04
桃園市觀音區中正路303號 6.5 1 筆 20 年 2013-11-09
桃園市觀音區中正路155巷29號 6.5 1 筆 34 年 2012-07-10
桃園市觀音區中正路200號 6.2 1 筆 23 年 2017-04-26
桃園市觀音區中正路293巷18弄1號 6.1 1 筆 21 年 2014-09-10
桃園市觀音區中正路243巷6弄7號 5.8 1 筆 13 年 2012-09-15
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觀音區中正路 常見問題

觀音區中正路房價現在多少？

桃園市觀音區中正路實價登錄單價中位 10.4 萬/坪、平均 13.4 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 觀音區全區低 41%。共 101 筆，資料截至 2026 年第三季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路低 23%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「桃園市觀音區中正路161巷17號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。