美村路一段36號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-08-10
12樓單價中位 18.8萬/坪 ▼ 18% vs 全棟
成交1 筆
總價中位400 萬
坪數21 坪
屋齡22 年
臺中市西區美村路一段36號12樓實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 400 萬（1 筆，2020-08-10），低於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・美村路一段・西區
12樓本樓層18.8基準
美村路一段36號全棟23-18%
美村路一段全路段22.6-17%
西區全區22.6-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/14F 2020-08-10
18.8萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美村路一段36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區美村路一段36號12樓成交多少？
12樓單價中位 18.8 萬/坪、總價中位 400 萬，共 1 筆，低於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條美村路一段比起來呢？
美村路一段全段單價中位約 22.6 萬/坪，本址12樓低 17%；比 西區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 23 萬/坪，最高 13樓約 24.3 萬、最低 14樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。