美村路一段771巷10號 8樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-07-13
8樓單價中位 20.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位950 萬
坪數46 坪
屋齡21 年
臺中市西區美村路一段771巷10號8樓實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 950 萬（1 筆，2020-07-13），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・美村路一段・西區
8樓本樓層20.7基準
美村路一段771巷10號全棟20.7+0%
美村路一段全路段22.6-8%
西區全區22.6-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 8F/14F 2020-07-13
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
美村路一段771巷10號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區美村路一段771巷10號8樓成交多少？
8樓單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 950 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條美村路一段比起來呢？
美村路一段全段單價中位約 22.6 萬/坪，本址8樓低 8%；比 西區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。