中區公園路 房價行情
內政部實價登錄 · 428 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中區公園路
推薦單價 10.9 萬/坪 平均 12.4 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交428筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈17.3 萬/坪住宅大樓19.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.3 萬/坪
一般樓層中位10.9 萬/坪426 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15151m 4F/7F臺中市中區成功路268巷36號 · 華廈 11.9 萬/坪總 80 萬 2026-05-15151m 4F/7F臺中市中區成功路268巷36號 · 華廈 14.3 萬/坪總 120 萬 2026-05-05330m 12F/12F臺中市中區臺灣大道一段388號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 153 萬 2026-04-18424m 6F/8F臺中市中區市府路148號 · 華廈 19.9 萬/坪總 302 萬 2026-04-02118m 7F/7F臺中市中區光復路104號 · 華廈 22.1 萬/坪總 250 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2026-03-15
23.4萬/坪 總價 120 萬
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2026-03-02
23.6萬/坪 總價 380 萬
臺中市中區公園路21-9-10號 9F/10F 2026-02-06
15.2萬/坪 總價 370 萬
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2025-12-22
24.7萬/坪 總價 275 萬
臺中市中區公園路77號 9F/9F 2025-12-02
15.8萬/坪 總價 90 萬
臺中市中區公園路2之6之13號 6F/6F 2025-06-06
24.7萬/坪 總價 578 萬
臺中市中區公園路19號 11F/12F 2025-05-31
11.2萬/坪 總價 2,705 萬（扣車位 2,705 萬）
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +526 萬
臺中市中區公園路21-9-5號 9F/10F 2025-05-29
17.1萬/坪 總價 230 萬
臺中市中區公園路21-11號 1F/10F 2025-03-28
12.9萬/坪 總價 1,050 萬
臺中市中區公園路19號 5F/12F 2025-02-28
10.6萬/坪 總價 2,218 萬
臺中市中區公園路21-7-6號 7F/10F 2025-02-22
18.4萬/坪 總價 450 萬
臺中市中區公園路2-4-14號 4F/6F 2025-02-10
18.1萬/坪 總價 230 萬
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2025-01-10
15.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2025-01-10
18.3萬/坪 總價 150 萬
臺中市中區公園路38號 1F/11F 2025-01-06
17.7萬/坪 總價 60 萬
臺中市中區公園路2-3-20號 3F/6F 2024-12-06
18.1萬/坪 總價 230 萬
臺中市中區公園路21-9-20號 9F/10F 2024-11-26
25.8萬/坪 總價 630 萬
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2024-11-22
18.3萬/坪 總價 150 萬
臺中市中區公園路21-9-22號 9F/10F 2024-11-11
21.1萬/坪 總價 515 萬
臺中市中區公園路2-5-43號 5F/6F 2024-11-06
13.1萬/坪 總價 140 萬
臺中市中區公園路38號 6F/11F 2024-10-29
27.1萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區公園路30之5之19號 5F/5F 2024-09-02
23.3萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區公園路21-8-18號 8F/10F 2024-08-19
21.6萬/坪 總價 528 萬
臺中市中區公園路41巷18號 2F/3F 2024-07-02
20.1萬/坪 總價 560 萬
臺中市中區公園路19號 1F/12F 2024-06-29
29.8萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2024-05-22
26.4萬/坪 總價 230 萬
臺中市中區公園路21-5-18號 5F/10F 2024-05-10
26.4萬/坪 總價 645 萬
臺中市中區公園路21-9-20號 9F/10F 2024-04-09
20.5萬/坪 總價 500 萬
臺中市中區公園路77號 3F/9F 2024-03-25
8.8萬/坪 總價 50 萬
臺中市中區公園路21之10之3號 10F/10F 2024-03-02
12.3萬/坪 總價 166 萬
臺中市中區公園路21-5-10號 5F/10F 2024-03-01
16.3萬/坪 總價 398 萬
臺中市中區公園路21-5-18號 5F/10F 2024-01-17
17.3萬/坪 總價 422 萬
臺中市中區公園路77號 7F/9F 2024-01-16
11.9萬/坪 總價 150 萬
臺中市中區公園路79,79-1號 全F/2F 2024-01-05
57.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 22,290 萬
臺中市中區公園路87-5-4號 5F/7F 2023-12-11
6.1萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區公園路87-5-1號 5F/7F 2023-12-11
7.8萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −136 萬
現在能賣多少 129 萬 較當時 +9 萬（+7%）
臺中市中區公園路77號 8F/9F 2023-12-06
7.7萬/坪 總價 43 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 46 萬 較當時 +3 萬（+7%）
臺中市中區公園路77號 8F/9F 2023-11-16
7.2萬/坪 總價 40 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 43 萬 較當時 +3 萬（+7%）
臺中市中區公園路21-5-7號 5F/10F 2023-11-16
29.7萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 430 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2023-10-09
25.3萬/坪 總價 208 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區公園路19號 8F/12F 2023-09-27
25.3萬/坪 總價 208 萬
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺中市中區公園路77號 7F/9F 2023-09-20
9.6萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 86 萬 較當時 +6 萬（+7%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2023-09-02
16.3萬/坪 總價 142 萬
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +11 萬（+8%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2023-06-16
18.3萬/坪 總價 140 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +10 萬（+7%）
臺中市中區公園路19號 10F/12F 2023-06-15
21.9萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市中區公園路77號 7F/9F 2023-05-31
8.4萬/坪 總價 70 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 75 萬 較當時 +5 萬（+7%）
臺中市中區公園路38號 9F/11F 2023-01-18
16.6萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 172 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市中區公園路38號 11F/11F 2022-11-16
17.9萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2022-09-14
17.8萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 179 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市中區公園路38號 8F/11F 2022-08-24
20.4萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市中區公園路38號 10F/11F 2022-04-27
17.6萬/坪 總價 198 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +10 萬（+5%）
公園路社區／大樓排行（113 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市中區公園路101號 | 110.4 | 1 筆 | — | 2013-10-28 |
| 臺中市中區公園路79,79-1號 | 57.9 | 1 筆 | — | 2024-01-05 |
| 臺中市中區公園路2-5號 | 37.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-02-17 |
| 臺中市中區公園路2之6之13號 | 24.7 | 1 筆 | 48 年 | 2025-06-06 |
| 臺中市中區公園路21-9-20號 | 23.2 | 2 筆 | 55 年 | 2024-11-26 |
| 臺中市中區公園路17號 | 23 | 1 筆 | 45 年 | 2022-03-30 |
| 臺中市中區公園路2-3-22號 | 22.7 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-08 |
| 臺中市中區公園路2-4-62號 | 21.9 | 3 筆 | 46 年 | 2024-07-07 |
| 臺中市中區公園路21-5-18號 | 21.9 | 2 筆 | 55 年 | 2024-05-10 |
| 臺中市中區公園路21-8-18號 | 21.6 | 1 筆 | 55 年 | 2024-08-19 |
| 臺中市中區公園路2-4-11號 | 21.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-12-04 |
| 臺中市中區公園路2-4-28號 | 21.1 | 1 筆 | 45 年 | 2022-03-19 |
| 臺中市中區公園路30之5之19號 | 20.6 | 2 筆 | 53 年 | 2024-09-02 |
| 臺中市中區公園路21-5-7號 | 20.2 | 2 筆 | 54 年 | 2023-11-16 |
| 臺中市中區公園路41巷18號 | 20.1 | 1 筆 | 24 年 | 2024-07-02 |
| 臺中市中區公園路21之10之3號 | 19.9 | 2 筆 | 55 年 | 2024-11-19 |
| 臺中市中區公園路2-5-50號 | 19.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-08-29 |
| 臺中市中區公園路2-3-45號 | 18.7 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-16 |
| 臺中市中區公園路21-8-3號 | 18.6 | 2 筆 | 54 年 | 2024-08-20 |
| 臺中市中區公園路2-3-11號 | 18.6 | 2 筆 | 41 年 | 2022-07-03 |
| 臺中市中區公園路21-7-6號 | 18.4 | 1 筆 | 56 年 | 2025-02-22 |
| 臺中市中區公園路21-6-3號 | 18.2 | 1 筆 | 54 年 | 2023-09-23 |
| 臺中市中區公園路21-10-13號 | 18.2 | 1 筆 | 53 年 | 2022-10-18 |
| 臺中市中區公園路2-4-14號 | 18.1 | 1 筆 | 48 年 | 2025-02-10 |
| 臺中市中區公園路2-3-20號 | 18.1 | 1 筆 | 47 年 | 2024-12-06 |
| 臺中市中區公園路21-5-10號 | 18.1 | 2 筆 | 55 年 | 2024-06-20 |
| 臺中市中區公園路32號 | 17.7 | 1 筆 | 48 年 | 2014-06-06 |
| 臺中市中區公園路21-9-5號 | 17.1 | 1 筆 | 56 年 | 2025-05-29 |
| 臺中市中區公園路21-9-22號 | 16.7 | 2 筆 | 51 年 | 2024-11-11 |
| 臺中市中區公園路2-3-28號 | 16.3 | 2 筆 | 44 年 | 2022-10-05 |
| 臺中市中區公園路21-10-7號 | 16.1 | 3 筆 | 51 年 | 2025-04-01 |
| 臺中市中區公園路21-9-13號 | 16 | 1 筆 | 53 年 | 2022-04-01 |
| 臺中市中區公園路21-8-10號 | 15.8 | 1 筆 | 54 年 | 2023-05-04 |
| 臺中市中區公園路21-10-1號 | 15.6 | 1 筆 | 52 年 | 2021-12-23 |
| 臺中市中區公園路87-7-1號 | 15.6 | 1 筆 | 42 年 | 2019-01-28 |
| 臺中市中區公園路21-9-10號 | 15.2 | 1 筆 | 57 年 | 2026-02-06 |
| 臺中市中區公園路21-16號 | 15.1 | 1 筆 | 50 年 | 2018-11-27 |
| 臺中市中區公園路21-7-4號 | 14.9 | 2 筆 | 52 年 | 2024-03-16 |
| 臺中市中區公園路99號 | 14.8 | 5 筆 | 41 年 | 2021-01-05 |
| 臺中市中區公園路2-3-9號 | 14.1 | 1 筆 | 42 年 | 2019-01-23 |
| 臺中市中區公園路19之3號 | 13.8 | 1 筆 | 30 年 | 2017-11-15 |
| 臺中市中區公園路19之5號 | 13.6 | 1 筆 | 30 年 | 2017-07-12 |
| 臺中市中區公園路2-4-26號 | 13.2 | 1 筆 | 43 年 | 2020-12-20 |
| 臺中市中區公園路2-5-43號 | 13.1 | 1 筆 | 47 年 | 2024-11-06 |
| 臺中市中區公園路54之8之1號 | 12.9 | 2 筆 | — | 2018-01-23 |
| 臺中市中區公園路2-5-39號 | 12.9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-11-06 |
| 臺中市中區公園路21-11號 | 12.8 | 2 筆 | 56 年 | 2025-03-28 |
| 臺中市中區公園路21-9-6號 | 12.7 | 1 筆 | 53 年 | 2022-12-19 |
| 臺中市中區公園路2-6-7號 | 12.7 | 1 筆 | 40 年 | 2017-07-22 |
| 臺中市中區公園路19號 | 12.4 | 50 筆 | 32 年 | 2026-01-19 |
| 臺中市中區公園路2-5-2號 | 12.4 | 2 筆 | 40 年 | 2020-07-19 |
| 臺中市中區公園路21-5-9號 | 12.1 | 2 筆 | 50 年 | 2024-12-31 |
| 臺中市中區公園路87-5-1號 | 12 | 2 筆 | 46 年 | 2023-12-11 |
| 臺中市中區公園路21-10-11號 | 12 | 1 筆 | 47 年 | 2016-02-04 |
| 臺中市中區公園路21-7-1號 | 11.9 | 1 筆 | 54 年 | 2023-07-19 |
| 臺中市中區公園路2-5-38號 | 11.8 | 1 筆 | 42 年 | 2019-08-30 |
| 臺中市中區公園路2-3-33號 | 11.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-11-20 |
| 臺中市中區公園路2-7-1號 | 11.6 | 1 筆 | 43 年 | 2020-05-03 |
| 臺中市中區公園路30-5-24號 | 11.4 | 1 筆 | 47 年 | 2017-02-11 |
| 臺中市中區公園路38號 | 11.3 | 217 筆 | 36 年 | 2026-03-15 |
| 臺中市中區公園路21-5-14號 | 11.3 | 1 筆 | 51 年 | 2020-01-14 |
| 臺中市中區公園路2-6-22號 | 11.3 | 1 筆 | 42 年 | 2019-11-22 |
| 臺中市中區公園路41巷2號 | 11.3 | 1 筆 | 28 年 | 2013-05-16 |
| 臺中市中區公園路87-5-4號 | 11.2 | 2 筆 | 46 年 | 2023-12-11 |
| 臺中市中區公園路2-6-1號 | 11.1 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-13 |
| 臺中市中區公園路2-6-56號 | 11 | 1 筆 | 41 年 | 2018-04-12 |
| 臺中市中區公園路30-3-13號 | 10.9 | 1 筆 | 49 年 | 2019-07-27 |
| 臺中市中區公園路58號 | 10.9 | 1 筆 | — | 2016-12-27 |
| 臺中市中區公園路21-6-16號 | 10.8 | 1 筆 | 49 年 | 2018-10-18 |
| 臺中市中區公園路2之6之66號 | 10.7 | 1 筆 | 38 年 | 2015-03-30 |
| 臺中市中區公園路2-6-33號 | 10.3 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-16 |
| 臺中市中區公園路2-6-49號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-08-15 |
| 臺中市中區公園路21-10-18號 | 10 | 1 筆 | 52 年 | 2021-12-28 |
| 臺中市中區公園路2-6-50號 | 9.9 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-19 |
| 臺中市中區公園路77號 | 9.8 | 24 筆 | 43 年 | 2025-12-02 |
| 臺中市中區公園路2-5-6號 | 9.6 | 1 筆 | 44 年 | 2021-06-09 |
| 臺中市中區公園路54-9-1,—2號 | 9.4 | 2 筆 | 46 年 | 2018-04-16 |
| 臺中市中區公園路54-5-15號 | 9.4 | 1 筆 | 45 年 | 2017-11-10 |
| 臺中市中區公園路21-5-6號 | 9.4 | 1 筆 | 44 年 | 2013-01-22 |
| 臺中市中區公園路87-5-2號 | 9.3 | 1 筆 | 42 年 | 2019-01-14 |
| 臺中市中區公園路2-6-9號 | 9.1 | 1 筆 | 39 年 | 2016-11-24 |
| 臺中市中區公園路2-4-39號 | 9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-10-25 |
| 臺中市中區公園路21-9-18號 | 9 | 1 筆 | 46 年 | 2015-05-26 |
| 臺中市中區公園路2-4-17號 | 8.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-08-13 |
| 臺中市中區公園路2-4-46號 | 8.7 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-28 |
| 臺中市中區公園路21-4-24號 | 8.6 | 1 筆 | 47 年 | 2016-06-14 |
| 臺中市中區公園路30-5-23號 | 8.6 | 1 筆 | 45 年 | 2015-06-23 |
| 臺中市中區公園路2-3-3號 | 8.4 | 1 筆 | 38 年 | 2015-06-18 |
| 臺中市中區公園路21-8-24號 | 8.2 | 2 筆 | 47 年 | 2018-03-28 |
| 臺中市中區公園路2-5-66號 | 8.1 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-11 |
| 臺中市中區公園路54-2號 | 8 | 1 筆 | 43 年 | 2015-03-01 |
| 臺中市中區公園路87-6-1號 | 8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-08 |
| 臺中市中區公園路2-2-26號 | 7.9 | 1 筆 | 42 年 | 2019-02-18 |
| 臺中市中區公園路54-5-11號 | 7.9 | 1 筆 | 45 年 | 2017-08-17 |
| 臺中市中區公園路2-5-56號 | 7.9 | 1 筆 | 35 年 | 2012-11-22 |
| 臺中市中區公園路2-6-4號 | 7.6 | 1 筆 | 37 年 | 2014-12-15 |
| 臺中市中區公園路2-6-17號 | 7.5 | 1 筆 | 39 年 | 2016-07-07 |
| 臺中市中區公園路2-3-31號 | 7.5 | 1 筆 | 36 年 | 2013-05-09 |
| 臺中市中區公園路21之18號 | 7.4 | 1 筆 | 44 年 | 2013-10-27 |
| 臺中市中區公園路21-7-10號 | 7 | 1 筆 | 50 年 | 2019-08-22 |
| 臺中市中區公園路2-3-16號 | 7 | 1 筆 | 37 年 | 2014-08-13 |
| 臺中市中區公園路54之4之3之1號 | 6.9 | 1 筆 | 42 年 | 2014-07-25 |
| 臺中市中區公園路54號 | 6.7 | 1 筆 | 44 年 | 2016-12-16 |
| 臺中市中區公園路54-6-8號 | 6.6 | 1 筆 | 45 年 | 2017-11-16 |
| 臺中市中區公園路2-6-64號 | 6.3 | 1 筆 | 36 年 | 2013-05-28 |
| 臺中市中區公園路2-6-48號 | 5.5 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-16 |
| 臺中市中區公園路21-5-12號 | 5.3 | 1 筆 | 44 年 | 2013-09-24 |
| 臺中市中區公園路21-4-11號 | 5.2 | 1 筆 | 43 年 | 2012-10-23 |
| 臺中市中區公園路2-6-52號 | 5.1 | 1 筆 | 36 年 | 2013-05-08 |
| 臺中市中區公園路21-5-2號 | 5 | 1 筆 | 44 年 | 2013-03-21 |
| 臺中市中區公園路54-4-1號 | 4.3 | 1 筆 | 43 年 | 2015-08-07 |
| 臺中市中區公園路54-6-15號 | 3.4 | 1 筆 | 44 年 | 2016-03-18 |
| 臺中市中區公園路30之4之12號 | 3.1 | 1 筆 | 42 年 | 2012-10-16 |
單價中位數
10.9萬/坪
單價平均
12.4萬/坪
常見區間
5–24萬/坪
平均屋齡
39年
本路段中位 比 中區全區低 24%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 428 筆，截至 2026 年第二季。
公園路單價走勢
2016 → 2026
公園路↑132%
公園路單位：萬/坪
公園路時光機 · 歷年回放
公園路2016–2026 單價回放
10 年來 +132%（年化 +8.8%）
回到買進，以估算
以 公園路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
公園路交通與通勤
公園路交通騎乘/接駁較佳
最近車站臺中 站步行約 15 分 · 距 1118 公尺
精武站步行 24 分 · 1772m五權站步行 31 分 · 2347m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 26 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
公園路周邊環境
公園路生活機能85 分
✕車站臺中1.1 公里
✓超商全家便利商店144 公尺
✓超市全聯福利中心214 公尺
✓學校中教大實小765 公尺
✓醫院澄清醫院平等院區311 公尺・3 處
✓診所江啟鋒診所211 公尺・2 處
✓公園（未命名）372 公尺
✓銀行三信商業銀行29 公尺・7 處
✓停車場福音第一停車場137 公尺・5 處
✓充電站（未命名）691 公尺
✓運動中心臺灣體育運動大學戶外游泳池601 公尺・3 處
公園路嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所中華變電所(D/S)548 公尺
✓加油站公園路站 加油站303 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.2 公里
✓墓地（未命名）3.8 公里
✓市場台中市假日玉市350 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中區其他路段
三民路三段38.8萬中華西街30.4萬大誠街伍之柒之陸23.7萬繼光街23.2萬中華路二段22.6萬自由路二段21.7萬興民街21.7萬市府路21萬中山路20.9萬興中街20.7萬仁愛街20.5萬三民路二段20.2萬臺灣大道一段20.1萬吉祥街19.7萬
中區公園路近年在內政部實價登錄累積 428 筆成交，單價中位數約 10.9 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 5 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 132%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
公園路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
750元/坪/月
中區全區中位
734元/坪/月
推估年投報
8.3%
租賃筆數
142筆
中區各型態租金中位
住宅大樓704 元/坪/月1,373 筆
華廈734 元/坪/月366 筆
透天1197 元/坪/月280 筆
套房704 元/坪/月156 筆
公寓740 元/坪/月93 筆
店面717 元/坪/月92 筆
公園路最近租賃成交
2026-05-05公園路３８號１１樓之７ 11.98坪8,500 元/月711 元/坪
2026-05-01公園路２-３-２２號 12.71坪14,000 元/月1101 元/坪
2026-04-30公園路５４-６-３號 10.64坪7,000 元/月658 元/坪
2026-04-29公園路３８號１０樓之４ 10.13坪8,000 元/月790 元/坪
2026-04-27公園路２－４－４３號 10.67坪8,000 元/月750 元/坪
2026-04-24公園路２-６-５８號 12.71坪11,000 元/月866 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中區公園路 常見問題
中區公園路房價現在多少？
臺中市中區公園路實價登錄單價中位 10.9 萬/坪、平均 12.4 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，比 中區全區低 24%。共 428 筆，資料截至 2026 年第二季。
公園路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市中區公園路101號」，約 110.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。